Pogoda teraz: 9°C | zachmurzenie duże
Spis treści
Wraca temat budowy blisko 80-metrowego wysokościowca w Toruniu. Budynek miałby powstać w pobliżu nowego mostu.
SKY CT - pierwszy „drapacz chmur” w Toruniu
Ten temat budzi kontrowersje praktycznie od momentu, w którym pojawił się w przestrzeni publicznej, dlatego zaczniemy od kilku zdań przypomnienia. Zielone światło dla zabudowy wschodniej części Winnicy dało przyjęcie przez radę miasta miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w 2020 roku. Dokument dopuszcza możliwą zabudowę do wysokości 130 m n.p.m., czyli budowę budynku o wysokości do 80 metrów.
Terenem zainteresowała się kielecka spółka GVD CT sp.z o.o i już w 2021 roku wystąpiła o wydanie decyzji środowiskowych dla swojej inwestycji. Jej szczegóły poznaliśmy niemal równo dwa lata temu, kiedy do Urzędu Miasta wypłynął wniosek o wydanie pozwolenia na budowę dla SKY CT, czyli „zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z podziemnymi halami garażowymi i towarzyszącą infrastrukturą techniczną - SKY CT przy ul. Winnica 158/168/ ul. Rzeczna 15/17/ ul. Szosa Lubicka 82 w Toruniu".
Trochę to trwało, ale pozwolenie zostało wydane na początku października 2023 roku. A później ruszyła lawina.
Wojewoda uchylił pozwolenie
Momentalnie do wojewody wpłynęło zaskarżenie decyzji i odwołanie od niej. Później pojawił się temat gruzu i piachu, który ewidentnie znajdował się już na terenie chronionym Natura 2000, co błyskawicznie wytknęli przedstawiciele Stowarzyszenia Wolna Winnica - do tej sprawy wrócimy jeszcze w dalszej części tekstu.
Zwrot akcji nastąpił w lutym 2024 roku, kiedy to wojewoda Michał Sztybel uchylił pozwolenie na budowę wysokościowca i towarzyszących mu obiektów. - Powodem uchylenia decyzji przez wojewodę było niedokładne wyjaśnienie stanu faktycznego sprawy - powiedziała dla PAP Natalia Szczerbińska, rzeczniczka prasowa Sztybla, która wskazała na to, że nieprecyzyjnie określone zostały możliwości inwestycyjne, co może mieć wpływ na sąsiednie działki.
Inwestor wraca do gry
Przez blisko 10 miesięcy nic w tej sprawie się nie działo, ale temat wraca. - W dniu 6 listopada bieżącego roku do Wydziału Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta Torunia wpłynęła prawomocna decyzja Wojewody Kujawsko-Pomorskiego uchylająca zaskarżoną decyzję zatwierdzającą projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowalny i udzielającą pozwolenie na budowę - mówi naszej redakcji Marcin Centkowski, rzecznik prasowy prezydenta Torunia.
Wiemy też, że po wszczęciu postępowania Wydział Architektury i Budownictwa wezwał inwestora (GVD CT) do jego uzupełnienia zgodnie z wytycznymi Wojewody Kujawsko-Pomorskiego zawartymi w jego decyzji. Zgodnie z postanowieniem, które zostało wystawione 19 listopada kielecka firma została zobowiązana do dostarczenia projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno – budowlanego uwzględniających wymagania określone w przepisach. - Inwestor do dnia dzisiejszego nie uzupełnił wniosku - powiedział nam w piątek (29 listopada) Marcin Centkowski.
Aktualnie parametry inwestycji nie uległy zmianie w stosunku do wydanego pozwolenia na budowę. Mowa więc o powierzchni zabudowy 2 621,5 mkw., liczbie mieszkań: 340 i 408 miejscach parkingowych. W ramach inwestycji planowane są trzy budynki: dwa o wysokości 17,76 m, jeden o wysokości blisko 79 m. W przypadku budynku wysokościowego liczba kondygnacji nadziemnych wynosi 26, kondygnacji podziemnych 3. Planowana liczba mieszkań: 251. W przypadku pozostałych dwóch budynków (średniowysokich) liczba kondygnacji nadziemnych wynosi 6, natomiast podziemnych między 2 a 3. Liczba mieszkań od 30 do 59.
Kukawski: Nikomu nie przedstawiono zarzutów
Na koniec wracamy jeszcze do sprawy zawiadomień do prokuratury. Andrzej Kukawski, rzecznik prasowy Prokuratury Okręgowej w Toruniu, przekazał nam, że Prokuratura Rejonowa Toruń-Wschód w Toruniu nadzoruje wszczęte w dniu 18 czerwca 2024 r. w wyniku zawiadomienia złożonego przez Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska w Bydgoszczy Inspektorat w Toruniu oraz Prezydenta Miasta Torunia śledztwo w dotyczące dwóch spraw:
- nawiezienia w okresie od 2 września 2023 r. do 31 stycznia 2024 r. odpadów w postaci mas ziemnych oraz gruzu pobudowlanego na tereny objęte obszarem „Natura 2000 – Dolina Dolnej Wisły”, położone w Toruniu przy ul. Winnica i ul. Rzecznej,
- zaistniałego w tym samym miejscu i czasie usunięcia 20 znaków granicznych określających przebieg granic nieruchomości gruntowych, położonych w Toruniu przy ul. Winnica i ul. Rzecznej, na terenach działek inwestycyjnych
- Postępowanie toczy się w sprawie, nikomu nie przedstawiono zarzutów - zaznaczył prokurator Kukawski.
Warto na koniec podkreślić, że obecne postępowanie o wydanie pozwolenia na budowę obejmuje działki: 191/2, 191/12, 191/13, 191/14, 191/15, 191/16, 191/17, 191/19, 191/21, 191/22 z obrębu 57, dz. nr 13/1, 6/2 z obrębu 58. Natomiast prokuratorskie dochodzenie ma trochę szerszy zakres. Dotyczy terenów działek inwestycyjnych o numerach ewidencyjnych: 191/2, 191/4, 191/5, 191/12, 191/13, 91/14, 191/15, 191/16, 191/17, 191/18, 191/19, 191/20, 191/21, 191/22 znajdujących się w obrębie nr 57 Toruń oraz nr 13/1, 6/2 w obrębie nr 58 Toruń.
Autor: Arkadiusz Kobyliński
Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.
Aplikacja ototorun.pl
Jeśli jeszcze tego nie zrobiłeś koniecznie zainstaluj naszą aplikację, która dostępna jest na telefony z systemem Android i iOS.
Obserwuj nas na 
Google News
Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!
Źródło:
Urząd Miasta Torunia
/
Informacja własna
Aktualizacja: 05/12/2024 13:54
Komentarze opinie
Podziel się swoją opinią
Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.
Nawiezienie piachu i gruzu na tereny chronione Natura 2000 powinno być bezwzględnie wyjaśnione a winni ukarani. To nie jest miejsce na budowę brzydkich bloków w takim miejscu.
Czego się spodziewałeś po hulewskim? Do dziś pamiętam go rozpartego w fotelu na deweloperskich zjazdach i kolacjach. Filmiki dalej są na fejsbuku toruńskich dziennikarzy.
Do st - niezalogowanego. Od razu widać, że jesteś zwolennikiem powrotu do władzy złodziei i oszustów z pisu. Oni mogą ci jak będą chcieli rzucić ci po przeżuciu jakiś chłap do ogryzienia pod stołem.
Co ty pieprzysz człowieku? Masz poważne urojenia. Jesteś taki sam jak pisiory z tvrepublika
Inwestor buduje zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego który stworzył i odpowiada m.in. nasz prezydent, więc pretensje tylko do polityków. Oby tym razem udało się doprowadzić inwestycję do realizacji.
Mało miejsc pod taką zabudowę? Oby nigdy nie zaśmiecono tego miejsca pseudoarchitekturą. Przy Chełmińskiej, koło targowiska jest na to miejsce.
To jest jakaś obsesja z tymi drapaczami chmur. Macie wieżowce na Rubikowie, jeszcze wam mało ?
Jak wybudują to nikt w wieżowcu nie kupi miesszkania i to nowym tak to się budowało za Komuny.
Paskudztwo
Toruń to zaścianek , szkoda
Prokuratura z policją prowadzi śledztwo kto nawoził ziemi i gruzu jedna wielka komedia cała branża wie kto to zrobił oni tyle czasu nie są w stanie tego odkryć
Wiedzieć a móc udowodnić, to dwie różne rzeczy. W sądzie nie może być dowodem stwierdzenie "ja wiem, wszyscy wiedzą".
Toruń to coraz śmieszniejsze miasto. Przepraszam, wieś. Bo to wcale nie są specjalnie wysokie budynki, a ktoś się tu jeszcze zastanawia czy można czy nie. I ktoś pisze coś o Rubinkowie, któremu właśnie stuknęło 50 lat. Czas stanął, mózg też staje.
Toruń nie jest miastem na wieżowce. A Winnica to już w ogóle nie powinna mieć takich budynków!
Nie no, Toruń w ogóle powoli przestaje być miastem. Zaściankowy plebs głosujący na sołtysów i ekooszołomów doprowadzi kiedyś do tego że ktokolwiek ambitny wyjedzie w pizdu. A potem będzie szok, że ludzi ubywa. No kwa niesłychane, że miliony ludzi na tę wioskę nie ciągną się przeprowadzić. Więcej targowisk i dialogu!
Najpierw należy zrobić wiarygodną (a nie zleconą) analizę oddziaływania takiego budynku w przebiegu chronionego prawnie korytarza migracyjnego ptaków i nietoperzy. Przez takie właśnie budowle giną rocznie miliony ptaków i to jest bezdyskusyjny fakt.
Stefan, ty jesteś gość ???????????????????? i to fest ????????????????????
Miliony rozk*rwionych ptaków na 100 kilometrowym giga drapaczu jaj w Toruniu! To bendzie RZEŹ!
Mój ptak jeszcze się nie wypowiedział
Czyli ptaki w Warszawie to podptaki? Te w Toruniu to się liczą a tam na ulicach leży miliony zabitych ptaków?
Super niech budują miasto musi się rozwijać Tam wszędzie jak chodzę na spacer są śmieci i jakieś szopki masakra ten syf jakoś nikomu nie przeszkadza
wniosek nasuwa się jeden- inwestycja jeszcze nie powstała, bo nie realizuje jej Inside Park buhaha. Prawda Kobył?
Inside park czeka aż bedzie mógł kupic już gotowy budynek :D
super! budować. to jest miasto, a nie park przyrody.
Niech budują.... zgodnie z prawem. Hejterzy z komentarzy nie byli w dużym mieście skoro budynki na Rubinkowie są dla nich drapaczami chmur. Na szczęście wasze komentarze możecie sobie wsadzić w d.... Inwestor zbyt dużo zainwestował, żeby teraz się wami przejąć, a to już jego w tym głowa, żeby inwestycja na siebie zarobiła a nie wasz problem kto tam kupi mieszkanie.
Najpierw to trzeba wyjaścić i winnego ukarać za nawiezienie gruzu i piachu na tereny chronione Natura 2000 .To nie jest miejsce na niszczenie tak pięknych przyrodniczo terenów.
Akurat tam gdzie nawieźli ten piach to był wcześniej śmietnik i sralnia meneli, a nie żaden piękny teren. Ale to Toruń, wioska kibli i targowisk.
Ta Natura 2000 to jest potrzebna pięknemu Toruniowi jak pryszcz na d. upie ! Cały małpi gaj powinien być zabudowany infrastrukturą hotelowo mieszkalną oraz gastronomiczna !
Jakby was posłuchać hejterzy to mielibyśmy wszędzie meneli i krzaki. Wyprowadźcie się jak wam się miasto nie podoba. Nie zrobicie z Torunia wsi. Jak najwięcej wysokościowców
Plan zagospodarowania z 2020 czyli znowu kukułcze jajo Zaleskiego. Stare koryto Wisły, teren zalewowy, bagna a tam ma powstać najwyższy budynek w mieście. Mieszkania będą 2x droższe niż np. na Targowej bo za widok i niezdewastowaną jeszcze przed budową zieleń słono się płaci. Nabywcy nie będą wiedzieli, że teren zalewowy bo nie są hydrologami. Poza tym to "na wynajem" więc oni nie utopią się w czasie powodzi na parkingu podziemnym lub w zablokowanej windzie. Czy radnych intelektualnie to przerasta, że jak Niemiec nie budował przez kilkaset lat osady na terenie zalewowym to nie należy tego robić. Jest tyle miejsc, tyle luk, szczerb w zabudowie Torunia i tam należy budować a nie - na bagnach.
Bagno to tu ma ktoś pod kopułą. Poziom zero tych budynków będzie minum kilkanaście metrów nad poziomem rzeki, a nawet bliżej 20m, podobnie jak cała reszta Winncy. To jest jedno z wyżej położonych miejsc w Toruniu. Przestańcie pieprzyć bzdury, tam nigdy nie było powodzi.
Wystarczy iść tam teraz ale trzeba uważać bo wszędzie szkła, puszki, menele i syf. Taka to wasza toytoy-owa natura 2000. Większość z was tam nigdy nie chodzi więc po co komentujecie. Jesteście z Bydgoszczy czy po prostu hejtujecie ???? Prywatny inwestor. Jego pieniądze. Buduje zgodnie z prawem a wy się zajmijcie sobą
To nie jest "prywatna sprawa inwestora" to oszukiwanie nabywców. Jak zaleje to będą oczekiwali pomocy państwa. Już wystarczająco państwo pokrywa koszty lewych zgód na budowę i powodzian. Jak się ludzie potopią to inwestor i samorządowcy umyją ręce. Takie zgody, gdy w mieście są dziesiątki wolnych miejsc cuchną łapówkarstwem. I sam nie byłeś/-aś na Winnicy - meneli tam już nie ma, teraz zostały ze 3 domki. Z dziećmi i dość drogimi samochodami przed domami. Są tam dziki ale nie menele.
Sposób budowania mostu pokazuje, że to teren zalewowy. Zdjęcia z drona dobitnie pokazują, że to bagna. Do tego zrobione w czasie niskiego poziomu Wisły, bo normalnie jest znacznie szersza. Ostatnia powódź w 2010, czyli niedawno, a co dopiero "100-letnia woda". Nikt tak nie oszuka jak Polak Polaka, samorządowiec obywatela. Ile apartamentów w tej inwestycji dostaną jako łapówkę za wydanie zgody? Samorząd, państwo ma chronić obywateli, nabywców przed niepewnymi inwestycjami bo zwykli ludzie to nie są hydrolodzy, nabiorą się na ściemy developera. Więc gdy zaleje i potopi ludzi to mają odpowiadać developer i panie i panowie z rady miasta. Źle się dzieje w Toruniu.
Ten komentarz jest ukryty - kliknij żeby przeczytać.
I wszystko oparte na ledwo zipiącej, rozsypującej się tamie we Włocławku ;) Nikt się tym nie zajmuje. Ale 30-kondygnacyjnym wieżowcem na bagnie to i owszem, chętni na apartamenty z rabatem albo za darmoszkę "za przychylność" zajęli się szybko i w służalczych podskokach. Hokus pokus - na zachód od mostu nie można budować, bo zaleje a kilkaset metrów dalej już tak. Cud!
Im większa inwestycja, tym większe łapówki, kontrakt na firmę "na żonę", prowizję pod stołem na przetarg. Bo co tam wyremontowanie kamienic na Lubickiej, które marnieją w oczach i na przyjezdnych robią wrażenie miasta slumsów albo odrestaurowanie szachulców na ul. Winnica i zrobienie perełki turystycznej. To się "nie opyla". W Toruniu jadą grubo - wieżowiec jak w Hong-kongu na bagnie reszta jak slums.
Ludzie to są bagniste tereny zalewowe o jakiej zabudowie w piszecie. Nawet za Niemca tam nie budowano co się wyrabia w tym kraju!!
Co was obchodzi czy zalewowy czy nie. Myślicie że inwestor jest na tyle gł...i żeby nie posadowić odpowiednio bylidynku ? Myślicie że nie ma badań geologicznych i zaprojektowanej na ten teren konstrukcji ??? Waszym tokiem myślenia nie byłoby w Tokio wysokiego budynku bo są trzęsienia ziemi.
Niech powstanie jak najszybciej i jak najwięcej wysokich, nowoczesnych budynków. Toruń niech się rozwija i inwestorzy niech nas zauważą. Nikt nie inwestuje na wypiździjewie z krzakami, a emeryci ze swoimi kuporobami znajdą inny trawnik
Super. Oby tylko inwestor zaczął budować skoro już może i tetrycy nie będą motać. Nie wolno ulegać garstce dziadersów, którzy bronią pijaków i narkomanów w krakach. Obecnie na tym terenie są tylko stare opony, śmieci i nie ma mowy o jakiejkolwiek fajnej przyrodzie.
Od mostu w stronę Rubinkowa powinny być wysokie nowoczesne budynki z bulwarem i przystaniami tramwaju wodnego (moglibyśmy taki mieć), a w stronę starówki urządzona zieleń z chodnikami, latarniami itd. W Toruniu jest miejsce i na wysokościowce i na zieleń. Jesteśmy jednym z nielicznych miast tej wielkości bez wysokiego budynku..... bo chyba nie myślicie że bloki na Rubinkowie są drapaczami :)
Bardzo dobrze. Budować wieżowiec i pomalować na niebiesko jak na pierwotnej wizualizacji pod kolor balustrad mostu. Dać też kasę na pomalowanie na ten sam kolor niebieski odrapanego wieżowca ZDZ do kompletu.
nasza diasporę bardzo to cieszy. Z przyjemnością kupimy położony wysoko lokal aby muezin mógł wzywać na modlitwy.
Wasza rozmodlona radziecka diaspora dostała działkę w Porcie Drzewnym za darmochę i pół miliarda z pieniędzy podatników
Jak wybudują to nikt w nowym wieżowcu nie kupi mieszkania, społeczeństwo w Toruniu ubogie. A bardziej majętni których jest garstka to wolą kupić domek przy mieście albo apartament w co najwyżej 3 piętrowym budynku.
Najpierw to niech wywiozą ten gruz i piach czym zapaskudzili tereny zielone Natura 2000 i naprawią szkody. Trzeba patrzeć i robić zdjęcia żeby mieć dowody.
A odrapany wieżowiec ZDZ który straszy zaraz po wjeździe mostem i jest jedną z wizytówek świadczących o pięknie Torunia ma być antagonistą tego wysokościowca czy może w końcu ktoś się na nim zlituje i położy mu nowa elewację??
Przede wszystkim to prywatny teren inwestora i te wszystkie komentarze wsadzcie sobie gdzieś jego teren i będzie robił to co jest zapisane w planie zagospodarowania szkoda ze nie ze 100m więcej
80m to można w Chełmży lub Rypinie budować taki drapaczyk malutki co drapie chmury tylko bardzo nisko zawieszone...Miasto potrzebuje 800metrów drapacza a CONAMNIEJ TE 250m!!Inaczej Toruń będzie wiecznym zasciankiem klasy C z mieszkańcami wsiokami!Wsioki won z Torunia i ni e przeszkadzać w rozwoju nam!
Jakieś nowe informacje w sprawie inwestycji? Swoją drogą, "metropolia" z najwyższym budynkiem (nie, to nie jest wieżowiec) o wys. 50 metrów to kpina. Jeżeli miasto nie postawi na pięcie się do góry, to za 5 lat ci wszyscy, którzy teraz zawodzą o "szpeceniu" Torunia, bo mamy przecież "pachnąca" moczem starówkę, będą zawodzili czemu młodzi nie będą chcieli tu zostawać....