Reklama

W Toruniu powstaną mieszkania dla osób, których nie stać na kredyt

Arkadiusz Kobyliński
27/06/2021 05:00

Toruń dołączy do Krajowego Zasobu Nieruchomości i będzie realizował program Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych. To kolejna szansa na budowę mieszkań dla osób o o umiarkowanych dochodach.

TBS-y na JAR-ze, inwestycja na Glinkach przy Poznańskiej, Mieszkanie Plus w rejonie ul. Okólnej i gen. W. Andersa a teraz przystąpienie do Krajowego Zasobu Nieruchomości. Takie są plany miasta na  zwiększenie dostępności mieszkań dla osób o umiarkowanych dochodach. 

- Ciągle rozglądamy się za nowymi inicjatywami mającymi poszerzyć zasób mieszkaniowy w mieście, finansowanymi z zewnątrz. A jedyny istotny partner to jest rząd polski, który jest w stanie zapewnić środki bądź to z budżetu, bądź w inny sposób kreowane, by mogły powstawać mieszkania na wynajem – wyjaśnia prezydent Michał Zaleski

Stąd właśnie pomysł na dołączenie do KZN. Założeniem tego programu jest stworzenie alternatywnych rozwiązań najmu mieszkania dla osób, których nie stać na kredyt  lub tych, którzy nie chcą się wiązać tak długoletnim zobowiązaniem finansowym.

Deklaracją podjęcia tej inicjatywy było zawarcie porozumienia między Gminą Miasta Toruń a KZN.  - W Toruniu kończymy prace związane z Mieszkaniem Plus, ale nie zasypiamy gruszek w popiele i przygotowujemy kolejny duży projekt mieszkaniowy – w jego pierwszym etapie powstanie 200 mieszkań – zapowiedział podczas spotkania na placu Dominikańskim Zbigniew Rasielewski, zastępca prezydenta miasta Torunia.

Później sprawą musiała zająć się jeszcze Rada Miasta, która podczas ostatniej sesji przyjęła dwie kluczowe uchwały. Pierwsza dotyczyła utworzenia niezbędnej w tym przypadku spółki Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej KZN Toruński, a druga - generalnie rzecz ujmując - finansowania całego projektu. Miejscy rajcy byli jednogłośni w tych kwestiach. 

Z przyjętych dokumentów wynika, że  udziałowcem SIM będzie także Krajowy Zasób Nieruchomości. Program zakłada jednostkowe wsparcie w wysokości 3 mln zł udzielane gminom na utworzenie nowego SIM, dodatkowe wsparcie z puli 1,5 mld zł oraz możliwość zasilania co roku Funduszu Dopłat kwotą do 1 mld zł, a także dostęp do gruntów z zasobu KZN. Źródłem finansowania Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych będą:

- bezzwrotne wsparcie samorządów z Funduszu Dopłat, pokrywające 35% kosztów inwestycji,

- 10% z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa na daną inwestycję,

- pozostała kwota z preferencyjnego kredytu udzielanego przez Bank Gospodarstwa Krajoweg

- ood 10 proc. do 30 proc. udziału wniesionego przez lokatorów,

Trzy pierwsze z wymienionych punktów to źródła zewnętrzne. Wydaje się więc, że budżet Torunia nie będzie w żaden dodatkowy sposób obciążony. Poza nimi w kosztach będą uczestniczyć lokatorzy, co jest rozwiązaniem charakterystycznym dla systemu czynszowego TBS. 

Najemcy danych lokali, którzy w ramach umowy partycypacji pokryją co najmniej 20 proc. (25 proc. w dużych miastach) kosztów budowy lokalu, SIM-y zapewnią możliwość dojścia do własności po 20-30 latach. Skąd wziąć na to środki, skoro nie z kredytu? Sfinansowanie tego specyficznego „wkładu własnego”  można uzyskać na przykład dzięki „bonowi mieszkaniowemu”, który według zapowiedzi zostanie uruchomiony w ramach rządowego Polskiego Ładu. 

– Będzie on mógł być wykorzystany jako  na pokrycie partycypacji – 25 proc. wartości mieszkania będzie można zapłacić tym bonem. W zależności od sytuacji rodziny będzie on wynosił 5000-45 000 zł – wyjaśniał jeszcze podczas spotkania w Toruniu Jarosław Pucek, zastępca prezesa Krajowego Zasobu Nieruchomości. - Co warto podkreślić, jest to partycypacja zwrotna, nikt niczego nie traci. Jeśli ktoś będzie chciał się wyprowadzić, to dostanie zwaloryzowaną partycypację z powrotem, a jeśli ktoś będzie chciał wykupić mieszkanie, to kwota, którą zapłaci teraz, będzie mu zaliczona na poczet zapłaty ceny przy wykupie tego mieszkania – dodał.

Dodatkowo będą im przysługiwać rządowe dopłaty do czynszu w ramach programu Mieszkanie na Start – ich wysokość będzie uzależniona od wielkości gospodarstwa domowego, miesięcznie może wynieść do 300-400 zł. Preferencyjny czynsz będzie można płacić przez 15 lat i będzie on średnio o ponad 50% niższy od czynszu rynkowego.

(Arkadiusz Kobyliński)

Fot. głównie: Wojciech Szabelski/UM Toruń, zdjęia w galerii: torun.pl

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Polub nas na Facebooku

Przeczytałeś właśnie artykuł na stronie www.ototorun.pl. To portal internetowy, który codziennie odwiedza kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców Torunia i regionu.To doskonała witryna do wypromowania swojej marki czy firmy. Zaufało nam już wiele prestiżowych firm z naszego miasta. Jesteś zainteresowany reklamą? Napisz na e-mail: t.kaczynski@ototorun.pl lub zadzwoń - tel. 531 515 707.

Aplikacja ototorun.pl

Jeśli jeszcze tego nie zrobiłeś koniecznie zainstaluj naszą aplikację, która dostępna jest na telefony z systemem Android i iOS.


Aplikacja na Androida Aplikacja na IOS

Obserwuj nas na Obserwuje nas na Google NewsGoogle News

Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!

Reklama

Komentarze opinie

  • Awatar użytkownika
    A może - niezalogowany 2021-06-27 09:08:44

    Lepiej jak by powstały lepiej platne miejsca pracy na tej pustyni i wtedy będzie stać na kredyt.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Mesa - niezalogowany 2021-06-29 20:55:46

    Miasto otworzy firmę dla ciebie ????????????????

    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Gość - niezalogowany 2021-06-27 10:23:24

    Kiedy uczciwie pracujesz na etacie we własnym kraju i nie stać cię pomimo wielu lat ciężkiej pracy na mieszkanie, to coś tu chyba jest nie tak. Czy towarzysz Zaleski wraz z grupą pozostałych towarzyszy z KC wreszcie to zrozumieją ??? Patrząc na te zdjęcia, na ich zadowolone i uśmiechnięte twarze, dochodzę do wniosku, że chyba nie zrozumieją. Ciepła posadka za państwowe pieniążki oraz zerowa odpowiedzialność i tak od wielu, wielu lat...

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Anna - niezalogowany 2021-06-27 16:08:23

    Zgadzam się z wypowiedzią, nikt też nie wspomina o kosztach miesięcznych takiego mieszkania np.61 metrowe to koszt ok.750,00zł dla tzw. TBS do tego ogrzewanie gazowe i podgrzanie wody ok. 250,00 no prąd to tak jak wszyscy inni. Wynajem nie kosztuje wiele drożej więc to pic ,że mieszania dla biednych czy takich, których nie stać na kredyt. Do tej pory jakoś nie ma mowy, żeby od TBS można było wykupić mieszkania, pomimo, że w innych miastach tak jest.

    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Stop dyskryminacji - niezalogowany 2021-06-27 11:02:29

    Tzw Polski ład- dyskryminuje niektóre grupy społeczne, a to nie jest zgodne z Konstytucją . No cóż, wydawać się może, że w Toruniu lubią dyskryminację!!!!

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    ja - niezalogowany 2021-06-27 14:50:28

    A na zdjęciu jakaś starsza pani zamiast młodego małżeństwa. I jak ma być w tym kraju dobrze?

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Mieszkaniec - niezalogowany 2021-06-27 21:39:38

    Mieszkam w Toruniu od wielu, wielu lat, miasto jest ładne, klimatyczne, ale niestety nic poza tym, nie jest to miasto do życia, szczególnie dla młodych ludzi. Brak perspektyw na normalne funkcjonowanie, brak przyzwoitych miejsc pracy, same call center zatrudniające studentów, albo firmy produkcyjne, gdzie praca ciężka, a płaca marna. Ceny mieszkań i wynajmu horendalne, jak ktoś nie dostanie mieszkania w spadku po babci lub rodzicach to ma niestety ciężki start. Na starówce znikają kolejne sklepy, a w ich miejsce placówki bankowe i parabanki. Coraz więcej "Madek" 500+ i ich napitych konkubentów. Dla ludzi uczciwie pracujących zero przywilejów i profitów.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Gosc - niezalogowany 2021-06-28 01:04:35

    Prawdziwy dramat to się rozpocznie jak im te 500 zabiorą, a przyjdzie pewnie taki czas i to już pewnie wkrótce.

    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Bgg - niezalogowany 2021-06-28 03:37:44

    W Toruniu samochodem nie da sie jezdzic , cala Kopenika pozakladane blokady. Wsyd dla turystow. Mieszkancy maja 3 min jak chcesz cos wywiezc. Wszedzie straz i mabdaty.mandaty , tu jest biznes. Paranoja

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Zygmunt - niezalogowany 2021-06-28 11:13:34

    OTO TORUŃ zainteresujcie się proszę kioskiem na alei Solidarności gdzie nie można płacić kartą, a ekspedient nie wydaje paragonu!

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    LT - niezalogowany 2021-06-29 01:44:59

    Nie lubię pisać prawdy:( Toruń jest w moim serduchu i taki pozostanie, Umieralnia dla Emerytów tak zwą ludzie Toruń , piękne zielone miasto, z tym Toruń sobie dał radę ale nie rozwiązał ważnych problemów ani nie pomógł w tym rozwiązać inwestorom tych problemów. Toruń to nie miasto dla nastolatków, młodych dorosłych pracowitych ludzi. Smutne ale Cały kraj walczy o młodych pracowitych ludzi. a Toruń się ich pozbywa. jeżeli chodzi o ceny rynkowe, to 300/400 zł za czynsz w takim miejscu jak Toruń analizując niemal że wszystko od płac, aż po atrakcje oraz dostępne nieruchomości pod wynajem , sprzedaż oraz przeszkadzanie w budowach to jest katorgia i dążenie do tego by ludzie się nie chcieli usamodzielniać. nic dziwnego że większość mieszka z rodzicami, a ci którzy nie mieszkają lub się usamodzielnili padam do stóp Toruń to nie łatwe miasto : )

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    CZY TORUŃ SIĘ PODNIESIE? - niezalogowany 2021-06-29 02:44:36

    Czynsze kawalerek, mieszkań średnich i większych , Toruń ma własne ceny wspólnot, Najemcy własne. mimo że rachunki które trafiają do ludzi są wydawane przez miasto

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    E.C. - niezalogowany 2021-06-29 09:29:15

    Torun to moje miasto , tu sie urodzilam, pracowalam 36 lat a emeryture mam bardzo niska , mieszkam w mieszkaniu bez lazienki , ubikacja na korytarzu,do ogrzewania mieszkania sa piece . Jestem bardzo schorowana , nie moge chodzic ,nie stac mnie na oplacanie kogos do przynoszenia wegla z piwnicy ,do rabania drewna.O wzieciu kredytu nie ma mowy ,jestem wdowa , wszystkie odlozone pieniadze poszly na ratowanie meza,zyje tylko z malej emerytury ,ktora nieraz nie starcza na zycie,jak moge poprawic sobie warunki mieszkaniowe , pragne chociaz na stare lata wykapac sie pod prysznicem i miec centralne ogrzewanie zeby nie brac pozyczki na wegiel .Pisalam do PGM-u o poprawe warunkow mieszkaniowych , ale nie wiem czy mi pomoga pomimo , ze tam pracowalam 20 lat.Chcialam zrzucic to z serca co mnie boli , tak ladnie sie mowi ,ze trzeba pomagac seniorom, ale to tylko sie mowi.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.


Reklama

Wideo otoTorun.pl




Reklama
Wróć do