Rentoom - lider w zarządzaniu apartamentami w Toruniu uruchomił dział designerski

Rentoom Apartamenty to firma, która specjalizuje się w profesjonalnej obsłudze apartamentów w najmie krótkoterminowym. Jest liderem na toruńskim rynku, zarządzając ponad 100 apartamentami w różnych lokalizacjach. W odpowiedzi na rosnące oczekiwania inwestorów Rentoom uruchomił dział Rentoom Designer, który nieustannie pracuje nad podnoszeniem atrakcyjności wynajmowanych apartamentów i podnosi standard usług dla gości.

Estetyka jest kluczowym elementem w ofertach najmu krótkoterminowego. Goście często decydują się na rezerwację na podstawie zdjęć, które pokazują, jak wygląda mieszkanie. Jeśli wnętrze jest dobrze zaprojektowane, spójne stylistycznie i atrakcyjne, przyciąga uwagę.

Coroczny wzrost liczby apartamentów na wynajem, zwiększa konkurencję na rynku. Dlatego, by skutecznie wynająć apartament, należy wyróżniać się na tle innych ofert. Toruńska firma Rentoom w odpowiedzi na ten model podejmowania decyzji przez gości naszego miasta postawiła na rozwiązania, które łączą estetykę z funkcjonalnością, zapewniając inwestorom wygodę oraz gościom komfortowy pobyt.

Nową jakość w zarządzaniu apartamentami, łącząca wymagania rynku z dbałością o detale, które przyciągają turystów to zasługa projektów Małgorzaty Jędrusik. - Estetyka to pierwsze wrażenie, a pierwsze wrażenie jest decydujące - mówi architektka i projektantka odpowiedzialna za Rentoom Designer. - Atrakcyjne wnętrze to także szansa na uzyskanie lepszych opinii i wyższych stawek za wynajem.

Funkcjonalność to kolejne kluczowe kryterium, które decyduje o wygodzie pobytu gości. Odpowiednie wyposażenie, przestronność, czy ergonomiczne rozmieszczenie mebli sprawiają, że goście czują się komfortowo, co przekłada się na ich pozytywne opinie, rekomendacje i chęć powrotu. - Funkcjonalność to nasze motto. Goście oczekują wygody i bezproblemowego pobytu, a zadowolony gość to taki, który wróci lub poleci apartament innym - dodaje Małgorzata Jędrusik.

Popularność apartamentu wśród gości opiera się na kilku kluczowych elementach. Lokalizacja jest najważniejsza – bliskość atrakcji, dobra komunikacja i dostępność parkingu to podstawa. Równie istotne jest wyposażenie i wygoda, czyli w pełni funkcjonalna kuchnia, komfortowe łóżka, klimatyzacja i niezawodne Wi-Fi. 

Duże znaczenie mają też wykończenie i detale, które nadają wnętrzu charakter, jednak to czystość i stan techniczny są fundamentem. Nawet najpiękniejsze wnętrze nie zrekompensuje gościom problemów z instalacjami czy braku porządku.

Projektowanie wnętrz w kontekście najmu krótkoterminowego łączy więc design i funkcjonalność. - Design przyciąga uwagę, ale sama estetyka nie wystarczy. Mieszkanie musi być również funkcjonalne, by goście czuli się w nim komfortowo. Dobre wnętrze to takie, które nie tylko wygląda dobrze na zdjęciach, ale też dobrze spełnia swoją rolę na co dzień - wyjaśnia Małgorzata Jędrusik. 

Homestaging i remont to dwa różne podejścia do poprawy wyglądu i funkcjonalności apartamentów. Homestaging to zazwyczaj mniej inwazyjne, krótkoterminowe zmiany - np. przemeblowanie, wymiana dodatków, przemalowanie ścian. Celem jest szybkie podniesienie atrakcyjności wizualnej mieszkania.

Remont to natomiast bardziej czasochłonny proces, który obejmuje większe zmiany, jak wymiana instalacji, układu pomieszczeń czy trwałych elementów wykończenia. Jest droższy i wymaga większych inwestycji, ale daje efekty, które znacząco poprawiają komfort i standard mieszkania. Jak tłumaczy Małgorzata Jędrusik, homestaging warto zastosować, gdy mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, ale wymaga odświeżenia. Remont sprawdza się, gdy mieszkanie ma problemy techniczne, np. z wilgocią, instalacjami, czy przestarzałym układem pomieszczeń. 

Przykładem metamorfozy jest Apartament Uniwersytet by Rentoom przy ulicy Fałata 19C/16. Mieszkanie zakupione przez właścicieli w celach inwestycyjnych zostało początkowo urządzone skromnie, ale po kilku latach działalności zdecydowali się na homestaging.

Wymiana mebli, przemalowanie ścian na neutralne kolory, wymiana oświetlenia – to wszystko sprawiło, że liczba rezerwacji zaczęła rosnąć, a opinie utrzymują się na poziomie 9,8/10. Dodatkowo, dzięki współpracy z lokalną artystką Paulina Bruzdewicz #obrazypauliny, w apartamencie zawisły kopie jej prac, które doskonale uzupełniły wystrój wnętrza.

W kontekście powyższych rozważań warto jeszcze zastanowić się, jakie rozwiązania sprawdzają się w apartamentach na wynajem. Innymi słowy, co będzie przydatne dla gości, a czego lepiej unikać, gdyż zamiast ułatwić pobyt, mogą go utrudniać. 

Wśród trendów, które Małgorzata Jędrusik stosuje w swoich projektach, prym wiodą minimalizm z ciepłymi akcentami, czyli styl japandi, charakteryzujący się jasnymi barwami (biel, beże) z dodatkami, takimi jak rośliny, tekstylia czy lampy. Równie popularny jest styl skandynawski, stawiający na funkcjonalność i naturalne materiały.

W odpowiednich lokalizacjach sprawdzają się także elementy industrialne, takie jak metalowe detale czy surowe cegły. Coraz częściej stosowane są również rozwiązania smart home, takie jak inteligentne oświetlenie, klimatyzacja, czujniki czy sterowanie Wi-Fi, które znacząco poprawiają komfort pobytu gości.

Z drugiej strony wnętrza mogą wyglądać doskonale na zdjęciach, ale niektóre rozwiązania okazują się niepraktyczne w codziennym użytkowaniu. Przykładem są meble designerskie, ale niestabilne, jak stoliki o cienkich nogach, które łatwo przewrócić.

Niewskazane są również jasne tkaniny, na przykład dywany bez zabezpieczeń, które szybko się brudzą, czy podłogi panelowe, które łatwo ulegają zniszczeniu. Problem może stanowić także oświetlenie dekoracyjne, które wygląda efektownie, ale nie daje odpowiedniego komfortu do codziennego użytkowania.

- Czerpię inspiracje z różnych źródeł: portali wnętrzarskich, Instagramu, Pinterestu, targów mebli i zagranicznych wnętrz krótkoterminowych. Również feedback gości jest dla mnie istotny, bo pozwala lepiej dopasować przestrzeń do ich potrzeb - zdradza projektantka Rentroom. 

Zainwestowanie w homestaging lub remont to kluczowa decyzja, która bezpośrednio wpływa na wyniki finansowe właściciela mieszkania przeznaczonego na wynajem krótkoterminowy. Przede wszystkim, poprawia się obłożenie, ponieważ atrakcyjnie urządzone mieszkania przyciągają więcej gości, a kalendarz rezerwacji wypełnia się znacznie szybciej.

- Właściciele często są zaskoczeni, pozytywnym wpływem zmian. Zauważają, jak mieszkanie „rozkwita” po zmianach, staje się bardziej atrakcyjne, nabiera charakteru. Czasami potrzebują czasu, by zaakceptować wydatki, ale widząc efekt - wzrost rezerwacji i pozytywne opinie - są zadowoleni z efektów i decyzji - dodaje Małgorzata Jędrusik.

Na koniec jedna rada od Rentoomu dla właścicieli mieszkań planujących wynajem krótkoterminowy: - Zainwestuj w projekt od samego początku. Dobrze zaplanowany design i funkcjonalność potrafią się zwrócić szybciej, niż się wydaje. Nawet niewielkie ulepszenia, jak dobre oświetlenie, wygodne łóżka, materiały łatwe do czyszczenia czy estetyczne dodatki, mogą znacząco podnieść atrakcyjność mieszkania i pozwolić uzyskać wyższe stawki.

Autor: AM

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.