Oto 10. największych deweloperów w Polsce [RANKING]

Ostatnie lata to prawdziwy boom na rynku nieruchomości. Potwierdza to najnowszy ranking największych deweloperów w Polsce. Warto podkreślić, że zestawienie bazuje na danych z 2021 roku. Wydarzenia z ostatnich miesięcy będą analizowane w kolejnych raportach.

Jest najnowszy rankingu 100. największych deweloperów branżowego periodyku BUILDER POLSKA. Zestawienie przygotowane przez PwC, miesięcznik „Builder” i Dun & Bradstreet to wiarygodne oraz rzetelne zestawienie dotyczące pozycji finansowej firm budowlanych, kompleksowe spojrzenie na sektor budowlany.

Co istotne kolejność została ustalona w na podstawie ogólnodostępnych informacji o przychodach ze sprzedaży, jednak już na wstępie autorzy zaznaczają, że inne wyniki mogłoby dać wykorzystanie danych nt. ilości rozpoczętych inwestycji czy sprzedanych metrów kwadratowych mieszkań. Do tego warto podkreślić, że działalność deweloperska została potraktowana zbiorczo - nie ma rozróżnienia na segmenty: biurowy, handlowy, magazynowy i mieszkaniowy.  

Podkreślić wypada również - i to wydaje się kluczowe dla właściwego odbioru rankingu - że badane przychody obejmują rok 2021. To, co wydarzyło się w ostatnich miesiącach, znaczące wpłynęło na działalność deweloperów i będzie przedmiotem rozważań w kolejnych latach. Natomiast czas, za który zostały opracowane analizy to bez wątpienia okres prosperity, boomu i niezaspokojonego popytu. 

Jak piszą autorzy, analizując całościowo: przychody 100 spółek ujętych w rankingu wzrosły z 21,4 mld zł do 26,2 mld zł (o 23 proc.), ich zysk netto wzrósł z 3,1 mld zł do 4,5 mld zł (o 46 proc.), a suma bilansowa zwiększył się z 53,2 mld zł do 61,8 mld zł (o 16 proc.). W dalszej części komentarza do raportu czytamy: w 2021 roku wzrósł także „próg wejścia” do rankingu. W tym roku, aby zająć miejsce w pierwszej setce, trzeba było wykazać przychody ze sprzedaży w wysokości co najmniej 54 mln zł - w poprzednim roku ten prób wyniósł 41 mln zł. 

Cały ranking znajdziecie TUTAJ. Poniżej prezentujemy 10. największych deweloperów:

1. Grupa Kapitałowa Dom Development

2. Grupa Kapitałowa Atal

3. Grupa Kapitałowa Echo Investment

4. Grupa Kapitałowa Robyg

5. Grupa Kapitałowa Murapol

6. Panattoni Development Europe

7. Spravia

8. Grupa Kapitałowa Develia 

9. Grupa Kapitałowa 7R

10. Grupa Kapitałowa Victoria Dom. 

- Wśród największych spółek nie zaszły istotne zmiany. W porównaniu z rokiem 2020 w roku 2021 w gronie największych firm brakuje Archcomu, który w obecnym rankingu wykazany jest łącznie z Echo Investment (efekt przejęcia, pozostała część art.Locum zajęła 60. pozycję) oraz Ghelmaco. Nowa spółki wśród największych dziesięciu to 7R oraz Victoria Dom, które awansowały odpowiednio z 11. i 12. miejsca. Stabilność wśród największych graczy potwierdza fakt, że większość z ośmiu największych spółek (poza Spravią) zajmuje od początku naszego rankingu (2018) miejsca w pierwszej dziesiątce. Dominację w tym roku potwierdziła też grupa Dom Development, zajmująca od 2018 roku nieustannie pierwsze miejsce w naszym zestawieniu - komentują wyniki autorzy badania. 

Warto podkreślić, że cztery firmy - całe podium plus Develia - to spółki notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. W jaki sposób wejście na parkiet może przyczynić się do rozwoju działalności deweloperskiej? O to zapytaliśmy przedstawicieli firmy Inside Park, która przygotowuje się do debiutu na rynku NewConnect. 

- Korzyścią wejścia na giełdę jest przede wszystkim możliwość pozyskania przez spółkę kapitału zewnętrznego, co wpłynie pozytywnie na pozycję spółki na rynku - tłumaczy Patrycja Lewandowska, dyrektor ds. relacji inwestorskich w Inside Park. - Poza tym dla nas wejście na giełdę wiąże się ze spełnieniem szeregu wymogów, co wpłynie na jeszcze większą wiarygodność spółki i transparentność spółki. Bycie na giełdzie będzie dużą przewagą konkurencyjną dla Inside Park oraz wiąże się ze  wzrostem zaufania wśród potencjalnych inwestorów, którzy dzięki temu mogą chcieć chętniej inwestować w nieruchomości spółki. Oczywiście, wejście na giełdę to również koszty, ale wiemy, że warto je ponieść, by dzięki temu wiele zyskać - dodaje.

Autor: AM

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Polub nas na Facebooku

Przeczytałeś właśnie artykuł na stronie www.ototorun.pl. To portal internetowy, który codziennie odwiedza kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców Torunia i regionu. To doskonała witryna do wypromowania swojej marki czy firmy. Zaufało nam już wiele prestiżowych firm z naszego miasta. Jesteś zainteresowany reklamą? Napisz na e-mail: t.kaczynski@ototorun.pl.