Na powojskowych gruntach powstaje nowe osiedle mieszkaniowe w Toruniu

Cztery 3-kondygnacyjne budynki z windami, roletami zewnętrznymi i halami garażowymi - taki pomysł ma Grupa Deweloperskia PRES na nowe osiedle w Toruniu. 111 lokali o różnej powierzchni - od 31 mkw. do 95 mkw. powstanie pod adresem Podgórska 12E-12J.

To druga duża inwestycja mieszkaniowa tego dewelopera na lewobrzeżu. W latach 2012-2013 pojawiły się oferty sprzedaży powojskowych gruntów w tej części miasta. Wówczas kupiony został tereny przy ul. Strzałowej oraz Podgórskiej. Najpierw przy Strzałowej 17-19 powstało osiedle Sosnowy Las. To duża inwestycja z niespotykanym na tę skalę terenem rekreacyjnym. Pierwsi mieszkańcy otrzymali klucze w 2015 roku, obecnie realizowany jest siódmy, ostatni etap. W sprzedaży pozostały jeszcze 32 mieszkania.

W tym czasie nastąpił dynamiczny rozwój budownictwa mieszkaniowego na lewobrzeżu. Wraz z nim przybyło tzw. infrastruktury towarzyszącej. Jak informują nas przedstawiciele Grupy Deweloperskiej PRES, budowa osiedla przy ul. Podgórskiej wynika z niesłabnącego zainteresowania klientów tą okolicą.

Warto jednak zauważyć, że akurat ta część Rudaka pod względem urbanistycznym wyraźnie została ukształtowana przez budownictwo wojskowe. Twierdza, fort, hangar - to słowa bez wątpienia kojarzące się z tą lokalizacją. - Dawne budynki wojskowe to element historii, które z pełnym poszanowaniem oraz pod kontrolą konserwatora zabytków zamierzamy poddać renowacji - tłumaczą osoby odpowiedzialne za przygotowanie inwestycji.

Z planów wynika, że w budynku dawnej stolarni, znajdującym się na terenie osiedla powstaną lokale usługowe - mogą być wykorzystane np. pod przychodnię, salę fitness lub przedszkole. Oczywiście nie wiadomo jeszcze co ostatecznie się tam znajdzie. Wiadomo natomiast, że ruszyła już sprzedaż mieszkań. Pełna oferta dostępna jest TUTAJ.

Powiązania z historią i charakterem tej części miasta znajdziemy też w kilku innych punktach. Budynki osiedla Podgórska 12 zaprojektowane przez architekta Rafała Balda mają harmonizować z otoczeniem. Takie było jedno z podstawowych założeń projektu. W tym kontekście specyficzny klimat zabudowy może być sporym atutem.

Modernizacja historycznych obiektów wymaga jednak stałej współpracy z konserwatorem zabytków.  To istotna sprawa, gdyż bezpośrednio z osiedlem sąsiaduje batalionowy schron piechoty Fort 66, zwany także Hangarem Wschodnim, który charakteryzuje się prawdopodobnie najdłuższym, aż 200-metrowym korytarzem w całej Twierdzy Toruń. Jak udało się nam ustalić, aktualnie trwa przygotowanie koncepcji modernizacji i funkcji, jaką Fort może pełnić. Tutaj też oczywiście potrzebna jest ekspercka wiedza speców od ochrony naszego kulturowego dziedzictwa.

Inną interesującą sprawą, jeżeli chodzi o tę lokalizację, jest bliskość Dworca PKP Toruń Główny. - Niektórzy mogą sądzić, że bliskość torów kolejowych mogłaby być uciążliwa ze względu na hałas. Jednakże stacja kolejowa powoduje, że pociągi w jej pobliżu wolno się przemieszczają, ograniczając go w ten sposób, co potwierdzają mieszkańcy z sąsiedztwa. Zachęcamy, aby sprawdzić to osobiście, odwiedzając okolicę o różnych porach. Warto dodać, że w standardzie są rolety, które szczególnie w nocy wyciszą ewentualne zewnętrzne hałasy - przekonują przedstawiciele Grupy Deweloperskiej PRES.

Ceny na osiedlu Podgórska 12 zaczynają się od 6500 zł brutto za mkw i są zróżnicowane. W ramach inwestycji przewidziane są ogródki, tarasy, balkony, okna o podwyższonym wskaźniku akustyczności, plac zabaw na terenie osiedla, czy podziemne hale garażowe. Jeżeli wszystko pójdzie zgodnie z planem termin oddania kluczy to sierpień 2023.

(Arkadiusz Kobyliński)

Fot. Grupa Deweloperska PRES

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Polub nas na Facebooku

Przeczytałeś właśnie artykuł na stronie www.ototorun.pl. To portal internetowy, który codziennie odwiedza kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców Torunia i regionu.To doskonała witryna do wypromowania swojej marki czy firmy. Zaufało nam już wiele prestiżowych firm z naszego miasta. Jesteś zainteresowany reklamą? Napisz na e-mail: t.kaczynski@ototorun.pl lub zadzwoń - tel. 531 515 707.