Nobilis - luksusowe osiedle powstanie na terenie dawnej willi w Toruniu

Takie osiedle nie powstało w Toruniu od lat! Deweloper Lem-Bud rozpoczął inwestycję Nobilis. Realizacja powstaje w prestiżowej lokalizacji przy Skarpie 10 D.

Po okazałej willi, która przez ostatnie lata znajdowała się pod adresem Przy Skarpie 10 D, praktycznie nie ma już śladu. Nie oznacza to jednak, że miejsce będzie stało puste. Od lat - można uznać, że od zakończenia budowy Osiedla nad Doliną oraz kilku luksusowych budynków otoczonych gęstym żywopłotem przy skrzyżowaniu wspomnianej ulicy z Turystyczną - w kierunku tej lokalizacji z zainteresowaniem spoglądali deweloperzy.

Zresztą nie tylko oni. W mailach do naszej redakcji niemal od momentu, kiedy banery Lem-Bud-u pojawiły się na płocie okalającym teren przyszłej inwestycji, pytacie nas, czy wiemy, co planuje toruński deweloper. Można już powiedzieć, że to coś unikalnego w skali naszego miasta.

 Oczywiście sam widok w kierunku Wisły na szczycie drogi wyjazdowej z Kaszczorka może na chwilę odebrać mowę, ale to nie wszystko. Deweloper stawia na apartamenty PREMIUM. - Nobilis, czyli nazwa naszej nowej inwestycji po łacinie oznacza szlachetny i w tym kierunku szliśmy przygotowując nasze przedsięwzięcie - komentuje Anna Majer z Lem-Bud-u.

Dotychczas wybudowane przez dewelopera osiedla - Sosnowe Zacisze przy Grasera czy Botanika i Harmonia przy Strobanda potwierdzają jak dużą rolę przy inicjatywach Lem-Bud-u odgrywa estetyka, spójna koncepcja kolorystyczna i aranżacja zieleni. Tym razem za projekt odpowiada toruńska „Autorska pracownia projektowa” Zbigniewa i Katarzyny Rudólff. Efekty tej pracy możecie zobaczyć na wizualizacjach w galerii pod tytułem tekstu.

- Zadbaliśmy o nowoczesny i prosty charakter architektury. Wartością dodaną są tu - oprócz zastosowania ponadprzeciętnych materiałów wykończeniowych - unikalne detale. Wyrazisty efekt zapewniają silne kontrasty bieli, szarości i grafitu. Dynamiczna, wertykalna faktura na fragmentach ścian została zaprojektowana specjalnie dla tych budynków. Da ona zmienne efekty przy różnych kątach oświetlenia – mówią nam architekci.

Inwestycja będzie złożona z czterech części i powinna zostać zakończona za dwa lata - w pierwszym kwartale 2025 roku. Obejmuje 55 mieszkań, których powierzchnia mieści się w granicach od 48 do 152 mkw. Aż połowa lokali będzie miała ponad 70 mkw.

Poza tym zdecydowano się na kilka oryginalnych rozwiązań, które czynią wyjątkowym całe przedsięwzięcie. Duże, a jednocześnie zlokalizowane w taki sposób, aby dawać poczucie intymności tarasy, będą nie tylko idealnym miejscem odpoczynku mieszkańców, ale oprócz względów praktycznych i wypoczynkowych staną się wizytówką apartamentów. Podobnie z ogródkami - te, które powstaną w ramach inwestycji Nobilis mają mieć ponad 100 mkw!

W mieszkaniach zamiast powszechnie stosowanych dzisiaj rolet zamontowane zostaną nowoczesne żaluzje fasadowe dające lepsze możliwości regulacji dostępu światła do wnętrz i pozwalające uzyskać nowoczesny efekt wizualny. Również w tym celu zastosowano wspomnianą we wcześniejszej wypowiedzi architektów kombinację wielu struktur i faktur powierzchni gwarantujących wnętrzom unikatową i stylową aranżację balansującą pomiędzy klasyczną elegancją a awangardową wytwornością.

Dzięki tej nowatorskiej koncepcji przestrzeń osiągnie niespotykaną przy „płaskiej” fakturze głębię, pozwalającą jednocześnie wyeksponować pewne elementy wystroju, jak i wprowadzić zrównoważoną harmonię we wnętrzach obiektu. Za aranżację części wspólnych odpowiada studio MW Pracownia.

Deweloper przygotuje również miejsce, gdzie mieszkańcy będą mogli zadbać o swoją formę, a także spędzić czas na rozrywce i integracji. - Zaprojektowaliśmy dostępny dla wszystkich mieszkańców pomieszczenie klubowe wraz z dobrze wyposażoną siłownią, gdzie będzie można poćwiczyć, obejrzeć film, czy zagrać w bilard. A po wyjściu na zewnątrz delektować się aromatyczną kawą i książką na przestronnym tarasie – wyjaśnia Anna Majer.

Oprócz tych wszystkich udogodnień, kluczowe jest też odpowiednie zaplanowanie inwestycji pod względem budowlanym. To istotne, gdyż kubatura i rozmiary przedsięwzięcia Lem-Bud-u są znacznie większe niż dotychczas istniejącego obiektu.

- Na potrzeby przygotowania projektu budowlanego opracowano dokumentację badań podłoża gruntowego z opinią geotechniczną, dokumentację geologiczno-inżynierską, ekspertyzę geotechniczną dotyczącą stateczności zbocza oraz projekt geotechniczny. Wykazano, że w krytycznym przekroju w fazach przed zabudową, w trakcie prac ziemnych i w trakcie eksploatacji projektowanego obiektu skarpy są stateczne i wykazują zapas stateczności - komentuje Krystian Rosiński Kierownik Projektu.

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Polub nas na Facebooku

Przeczytałeś właśnie artykuł na stronie www.ototorun.pl. To portal internetowy, który codziennie odwiedza kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców Torunia i regionu. To doskonała witryna do wypromowania swojej marki czy firmy. Zaufało nam już wiele prestiżowych firm z naszego miasta. Jesteś zainteresowany reklamą? Napisz na e-mail: t.kaczynski@ototorun.pl.