Mieszkanie Plus. 320 lokali czeka na chętnych w Toruniu

Dokładnie od godziny 10:00 można składać wnioski w ramach programu „Mieszkanie Plus” w Toruniu. Nabór potrwa do 30 września.

Czas na kolejny etap powstawania nowego osiedla w Toruniu. Tym razem chodzi o wyłonienie osób, które będą mieszkać pomiędzy ulicami Okólną i gen. W. Andersa. Właśnie tam powstało 8 czterokondygnacyjnych bloków i 320 mieszkań w ramach programu Mieszkanie Plus. 

- Wnioski może składać każda rodzina – jednoosobowa, wieloosobowa, z problemami zdrowotnymi, jak i bez nich. Warto zaznaczyć, że kryteria dochodowe nie są zamknięte – osoby, które zarabiają więcej niż przecięta rodzina, również taki wniosek mogą złożyć – mówił prezydent Torunia Michał Zaleski. – Zachęcam do zapoznania się z ofertą! 320 mieszkań w ramach programu Mieszkanie Plus w Toruniu jest gotowych i czeka na przyszłych najemców. 

Cały pomysł ma na celu ułatwienie dostępu do mieszkań osobom, które mają zbyt wysokie dochody, aby ubiegać się o lokal komunalny z niskim czynszem, ale jednocześnie zbyt niskie, aby bank przyznał im kredyt. Można więc spodziewać się, że chętnych będzie sporo. W związku z tym nabór został podzielony na dwie części. 

Najpierw Urząd Miasta spośród nadesłanych zgłoszeń wybierze te, które spełniają określone kryteria społeczne. Jak wynika z dokumentów, ustalone zostały dodatkowe kryteria pierwszeństwa i punktację przypisaną do każdego z nich. Przestawiany je w kolejności malejącej: 

- najemca spełnia warunki regulaminu wynajmu lokali mieszkalnych w TTBS - 30 pkt (w przypadku, gdy inwestorem jest TTBS).

- jeżeli osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego jest stroną umowy najmu lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy i zobowiąże się do rozwiązania umowy najmu i opróżnienia tego lokalu w terminie 3 miesięcy od dnia zawarcia umowy najmu mieszkania przez najemcę - 5 pkt;

- w skład gospodarstwa domowego najemcy wchodzi osoba do 16 roku życia legitymująca się orzeczeniem o niepełnosprawności określonym w ustawie z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (Dz. U. z 2021 r. poz. 573) - 5 pkt;

- w skład gospodarstwa domowego najemcy wchodzi osoba powyżej 16 roku życia legitymująca się orzeczeniem w zależności od stopnia niepełnosprawności określonym w ustawie z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych:

a) znacznym - 5 pkt,

b) umiarkowanym - 3 pkt,

c) lekkim - 1 pkt;

- żadna osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego nie posiada tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w Toruniu lub pobliskiej miejscowości - 3 pkt;

- najemca mieszka w budynku przeznaczonym do rozbiórki w związku z realizacją inwestycji gminnych - 3 pkt;

- posiadanie przez najemcę wkładu oszczędnościowego gromadzonego na rachunku bankowym na cele mieszkaniowe, którego imienny dowód stanowi książeczka mieszkaniowa wystawiona do dnia 23 października 1990 r. - 2 pkt;- w gospodarstwie domowym najemcy są dzieci - po 2 pkt na każde dziecko;

Spełnienie kryteriów kwalifikacji oraz warunków uprawniających do uzyskania punktów za kryteria pierwszeństwa powinno być potwierdzone przez najemcę dokumentami oraz stosownymi oświadczeniami. Wnioski są dostępne pod tym adresem. Jak je złożyć? Najpierw trzeba wypełnić dokumenty przez internet (osoba bez dostępu do sieci będzie mogła wypełnić i wysłać ten wniosek w Urzędzie), a do Urzędu Miasta dostarczyć potwierdzenia dotyczące powyższych kryteriów. O mieszkanie można starać się nawet jeżeli nie spełnia się żadnego z tych kryteriów, chociaż szanse są mniejsze. 

Za drugi etap odpowiada PFR Nieruchomości S. A. Spółka sprawdzi zdolność czynszową wnioskujących. Oznacza to, że najemcy zostaną zweryfikowani finansowo, czyli czy są w stanie wykazać łączny miesięczny dochód netto np. pensja z tytułu umowy o pracę, jak również dodatkowe dochody – takie jak świadczenie 500+, na poziomie umożliwiającym opłacenie comiesięcznego czynszu z tytułu najmu mieszkania. Ponadto każdy potencjalny najemca będzie sprawdzany w BIG Infomonitorze i Krajowym Rejestrze Długów.

Mieszkań jak już wspomniano jest 320. Największe z nich mają powierzchnię 62,58 mkw, najmniejsze 29,30 mkw. Wszystkie znajdziecie TUTAJ. Lokale są wyposażone w zabudowę kuchenną, natomiast w obiektach nie ma piwnic. W całym programie jest opcja dojścia do własności (najem z DDW), ale na samym początku przedstawiona może być tylko 24-miesięczna umowa najmu instytucjonalnego. 

Początkowe koszty to przede wszystkim kaucja 3- lub 6-krotność miesięcznego czynszu. Natomiast miesięczne koszty: średnia stawka czynszu wynosząca 26 zł/mkw. (koszty te dotyczą utrzymania nieruchomości wspólnych: terenu osiedla, parkingów, zieleni, napraw i remontów, etc.) plus zaliczka na koszty eksploatacji 5,5 zł/mkw. Do tego trzeba doliczyć wydatki na wodę, prąd, gaz, internet i inne media. Przewidziano też indywidualnie naliczane dopłaty do mieszkań.

(Arkadiusz Kobyliński)

Fot. PFR Nieruchomości

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Polub nas na Facebooku

Przeczytałeś właśnie artykuł na stronie www.ototorun.pl. To portal internetowy, który codziennie odwiedza kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców Torunia i regionu.To doskonała witryna do wypromowania swojej marki czy firmy. Zaufało nam już wiele prestiżowych firm z naszego miasta. Jesteś zainteresowany reklamą? Napisz na e-mail: t.kaczynski@ototorun.pl lub zadzwoń - tel. 531 515 707.