Architektoniczna perełka w centrum Torunia zostanie sprzedana za miliony

Decyzją Rady Miasta Torunia kamienica przy ul. Plac św. Katarzyny 7 może zostać sprzedana. Wartość rynkowa nieruchomości została oszacowana na 2 mln 785 tys. zł.

Kamienica zajmuje łącznie powierzchnię 1128 mkw. Mieściło się w niej 13 lokali (12 mieszkalnych i 1 zakład krawiecki). Wszyscy lokatorzy zostali wykwaterowani pięć lat temu i od listopada 2015 budynek stanowi pustostan.

Obecnie obiekt jest w złym stanie technicznym mogącym zagrażać życiu lub zdrowiu. Poza tym znacznemu zniszczeniu uległy podłogi, balkony, balustrady, dach i schody. Niemniej kamienica przy Placu Św. Katarzyny to niezwykła perełka architektoniczna, z zachowanymi elementami charakterystycznymi dla budownictwa z przełomu XIX i XX wieku.

Mimo zniszczeń obiekt posiada znaczną wartość historyczną. Boczne osie zakończone są efektownymi neorenesansowymi attykami, a uwagę przyciąga też rzeźbiona postać kobiety znajdująca się na wysokości trzeciego piętra. Elewacja frontowa i wnętrze, w tym charakterystyczne klatki schodowe, podłogi, posadzki, polichromie na ścianach, sztukaterie a także umieszczone w pokojach reprezentacyjnych historyczne piece kaflowe to niepowtarzalne dziedzictwo kulturowe naszego miasta. 

Nieruchomość nie jest indywidualnie wpisana do rejestru zabytków, ale należy do zabudowy Starego i Nowego Miasta. W związku z tym znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Przyszły nabywca z wyżej wymienionych powodów będzie mógł się starać o umieszczenie kamienicy w rejestrze zabytków.

Miejski Konserwator Zabytków dopuszcza zmianę sposobu użytkowania (z funkcji mieszkalnej na użytkową). Wyłoniony w przetargu właściciel będzie musiał wziąć też pod uwagę fakt ograniczenia zmian i modernizacji wnętrza ze względu na jego historyczną wartość. Kilka lat temu planowano zagospodarować pomieszczenia wewnątrz kamienicy na biura dla urzędników. Teraz jednak, ze względu na koszty, które musiałby zostać poniesione podczas remontu, nieruchomość wejdzie w skład miejskiej oferty inwestycyjnej. Podczas głosowania za umożliwieniem sprzedaży nieruchomości było 15 radnych, przeciw - trzech, a pięciu wstrzymało się od głosu. O przetargu będziemy informować.

(Arkadiusz Kobyliński)

fot. Google Maps

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Polub nas na Facebooku