Wyjątkowe domy w Toruniu. Oto firma, która gwarantuje stałe ceny

Chcecie wybudować dom, ale w obecnych czasach taki plan budzi obawy? Firma z Torunia wskazuje przyczyny tej sytuacji i ma pomysł, jak minimalizować ryzyko.

Wzrost cen materiałów budowlanych, energii i płacy przekładające się na wyższe koszty realizacji inwestycji, przy dużej obecnie ilości rozpoczętych projektów, skokowe podwyżki oprocentowania kredytów związane z decyzjami Rady Polityki Pieniężnej oraz kolejne rekordy średniej wyceny transakcji „za metr kwadratowy lokalu” zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym wstrząsnęły branżą nieruchomości.

Jakiś czas temu branżowy portal domiporta.pl opublikował tekst, w którym opisano pomysł wprowadzeniu mechanizmu indeksacji cen mieszkań deweloperskich. Chodzi o możliwość ich zmiany na podstawie ustalonych wskaźników, co miałoby pozwolić dopasować ostateczne kwoty do realnej sytuacji. To koncepcja niemal rewolucyjna, bardzo rzadko spotykana, a do tego potęgująca niepewność co do ostatecznych kosztów zakupu. 

To wszystko przyczyny niepokojów związanych z zakupem mieszkania lub budową własnego domu. Względnie spokojne czasy na razie za nami. Wiele osób z coraz większą tęsknotą wspomina okres 5-6 lat wstecz, kiedy nie występowały opisane wyżej „turbulencje”. Co robić w obecnej sytuacji, jeżeli nie chcemy odkładać decyzji o budowie domu? Standardowa odpowiedź to: szukać pewnych i sprawdzonych rozwiązań. W ofertach firm budowlanych w Toruniu uwagę zwracają te, które dają gwarancję stałej ceny. 

Tak działa na przykład firma wyjątkowedomy.pl. To efekt planowania dostaw i zawierania kontraktów z odpowiednim wyprzedzeniem. Przedstawiciele tej marki szczycą się mianem rzetelnego wykonawcy. Realizowane w ostatnich miesiącach projektów m.in. w Zamku Bierzgłowskim, czy podbydgoskim Murowańcu można śledzić na stronie internetowej wyjątkowedomy.pl i w mediach społecznościowych. 

- W ostatnich latach nasza firma dynamicznie „rośnie”. Znajomość nie tylko samej sztuki budowlanej, ale również nowych, coraz bardziej skutecznych technologii, sprawia, że budujemy lepiej od innych. Rynek budowlany jest wymagający, a wielu inwestorów nie ma wiedzy technicznej pozwalającej na zaplanowanie całej budowy, umiejętne porównanie ofert wykonawców czy późniejszy nadzór. Dlatego właśnie na potrzeby naszych klientów powstała marka wyjatkowedomy.pl, której zadaniem jest dostarczyć inwestorom spokój związany z budową ich wyjątkowego domu, zwłaszcza w obecnych czasach gdzie koszt budowy domu może się gwałtownie zmieniać. Na podstawie dokładnego kosztorysu podpisujemy umowę i tym samym gwarantujemy wybudowanie domu w określonym czasie i budżecie - mówi Sebastian Lilla z „Wyjątkowych Domów”. 

To właśnie doświadczenie zdobyte w trakcie dotychczasowych realizacji pozwoliło opracować model prowadzenia inwestycji, który umożliwia przygotowanie oferty gwarantującej stałość ceny w trakcie trwania całego projektu. - Budowa każdej inwestycji tak naprawdę zaczyna się od ludzi, dlatego jesteśmy dumni ze swojej kadry inżynierów, która na każdym etapie jest gotowa doradzić inwestorowi najlepsze rozwiązanie. Na początku drogi przygotowujemy dokładny kosztorys wraz z materiałem i dokładnie wyjaśniamy etapy budowy, żeby zapewnić spokojną budowę wymarzonego domu - podkreśla Lilla. 

Profesjonalizm, wykształcenie i odpowiednie kompetencje pozwalają nie tylko na wspomniane wcześniej doradztwo w trakcie budowy obiektów, ale pomagają również wykorzystać dynamicznie zachodzące zmiany technologii i jakości materiałów do wyboru odpowiedniego sposobu wykonania domu. Warto podkreślić, że wyjątkowedomy.pl specjalizują się szczególnie w tego rodzaju budownictwie. Najważniejszy jest jednak mechanizm, dzięki któremu firma zapewnia klientom bezpieczeństwo. Na czym polega?

- Często w swojej pracy spotykamy się z dużymi rozbieżnościami w wycenach tego samego projektu. Przyczyną jest m.in. inny zakres w wycenie, którego inwestor może nie dostrzegać, a który wychodzi w kolejnych etapach budowy - wyjaśnia Sebastian Lilla i dodaje: - Część firm oferuje tak naprawdę nie usługę budowy domu tylko "wynajem" pracowników budowlanych, zostawiając tym samym materiał po stronie inwestora. Inwestor z kolei nie jest w stanie oszacować kosztów materiału i dodatkowo zapłaci w hurtowni za ten materiał więcej niż rzetelna firma budowlana (często inwestor prywatny buduje 1 dom przez całe życie a firma nawet kilkadziesiąt kilkanaście domów w roku). To również jest przyczyną wyższych kosztów budowy domu, ponieważ inwestor na etapie ofert dostał informację od nierzetelnego wykonawcy, że materiał będzie kosztował max. 200 tys. zł + 90 tys. zł za robociznę. Wykonawca jest spokojny, bo dostaje tylko wynagrodzenie za swoją pracę godzinową lub za etap budowy, a inwestor po godzinach swojej pracy musi się wcielić w rolę zaopatrzeniowca i często managera budowy, żeby zamówić odpowiedni materiał na czas - nikt nie liczy swojego poświęconego czasu jako kosztu, a taki zaopatrzeniowiec na etacie również dostaje wynagrodzenie. Taki wykonawca na budowie mniej szanuje materiał, bo przecież za niego nie płaci i często bywa, że zapotrzebowanie na materiał jest zgłaszane na bieżąco i trzeba czekać na dostawy. W związku z tym czas budowy się wydłuża. 

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Polub nas na Facebooku

Przeczytałeś właśnie artykuł na stronie www.ototorun.pl. To portal internetowy, który codziennie odwiedza kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców Torunia i regionu. To doskonała witryna do wypromowania swojej marki czy firmy. Zaufało nam już wiele prestiżowych firm z naszego miasta. Jesteś zainteresowany reklamą? Napisz na e-mail: t.kaczynski@ototorun.pl lub zadzwoń - tel. 531 515 707.