Ogromny teren po Polchemie do kupienia w Toruniu. Cena zwala z nóg

Jest data kolejnej licytacji gruntów po dawnym Polchemie. 15 hektarów powierzchni jest wycenione na ponad 27 milionów złotych. Syndyk dopuszcza składanie ofert na poszczególne części kompleksu.

Ponad 15 hektarów powierzchni mają tereny pomiędzy Motoareną i sklepem Castorama w Toruniu. To kompleks gruntów po dawnym Polchemie, gdzie w przeszłości zamierzano postawić ogromne centrum handlowe Karawela, znów są na sprzedaż. Syndyk masy upadłości spółki Karawela organizuje czwartą już licytację tego terenu. 

Do trzech poprzednich nikt się nie zgłosił. W 2021 roku łączna cena wywoławcza wszystkich działek wynosiła 40 mln zł netto. 12 miesięcy później została obniżona o ok. 40 proc. - do ponad 27,7 mln i utrzymuje się na tym poziomie. Ewentualna cena transakcji zostanie jeszcze powiększona o podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. 

Dopuszczone jest składanie ofert częściowych, co oznacza, że - tak jak we wcześniejszych przetargach - możliwa jest sprzedaż każdego z osobna składników masy upadłości. Wyodrębnionych zostało sześć nieruchomości złożonych z kilku lub kilkunastu działek. Najdroższy kompleks ma 9,8 ha i kosztuje minimum 19.416.414,60 zł netto, a najmniejszy ma zaledwie 0,1210 ha i wyceniono go na 176 000 zł netto. 

- Oferty należy składać do dnia 19 marca 2024 r. do godz.15.00 w biurze syndyka – Kancelaria LEXIMA ul. PCK 30 – 32 lok. 2 w Toruniu. Najpóźniej w tym samym dniu należy wpłacić wadium w wysokości 10%  ceny minimalnej netto nieruchomości objętych składaną ofertą. Otwarcie i rozpoznanie ofert odbędzie się w biurze syndyka w dniu 20 marca 2024 r. o godz. 12.00 - informuje syndyk Janusz Iwanicki. Szczegóły i dodatkowe informacje są dostępne na stronie internetowej kancelarii Lexima. 

W naszej galerii pod tytułem newsa znajdziecie film przygotowany przez syndyka, który pokazuje ogromny kompleks po dawnym Polchemie z „lotu ptaka”. Obecnie w pobliżu tych gruntów trwa budowa budynku magazynowego z częścią sprzedażową, którą realizuje firma Auto Land z Olsztyna. 

Warto przypomnieć, że cała nieruchomość lata temu została nabyta przez upadłą już Karawelę z przeznaczeniem na wybudowanie na jej terenie ogromnej galerii handlowej z pełną infrastrukturą towarzyszącą. Miejski serwis pisał na początku poprzedniej dekady, że budowa stadionu żużlowego i Castoramy dały początek ożywieniu gospodarczemu zachodniej części Torunia.

Kolejny krokiem miała być realizacja projektu Karaweli, pod którą przeznaczono łącznie 21 hektarów. Otwarcie planowano przed końcem 2013 roku lub na początku roku 2014. Projekt, o łącznej powierzchni 70 tys. mkw, zakładał wybudowanie galerii handlowej oraz parku handlowego. Jak dobrze wiemy, z tych planów nic nie wyszło.

Grunty znajdujące się przy wylotówce na Bydgoszcz, może być atrakcyjny dla inwestorów ze względu na lokalizację. Grunty w zdecydowanej większości uzbrojone są w potrzebną infrastrukturę techniczną, ale funkcjonowanie w tym miejscu zakładu chemiczne produkującego przede wszystkim kwas siarkowy, oleum, kwas chlorosulfonowy, nawozy sztuczne (superfosfat) a w ostatnim okresie wodorosiarczyn sodu odcisnęło ogromne piętno całym terenie.

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.

Przeczytałeś właśnie artykuł na stronie www.ototorun.pl. To portal internetowy, który codziennie odwiedza kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców Torunia i regionu. To doskonała witryna do wypromowania swojej marki czy firmy. Zaufało nam już wiele prestiżowych firm z naszego miasta. Jesteś zainteresowany reklamą? Napisz na e-mail: t.kaczynski@ototorun.pl