Osiedle Jar w Toruniu – coraz gęstsza zabudowa i ostatnie mieszkania blisko lasu?

Jar w Toruniu to jedno z najdynamiczniej rozwijających się osiedli. To tutaj realizowanych jest najwięcej inwestycji mieszkaniowych, ale również powstaje tu szereg projektów infrastrukturalnych czy usługowych. Osiedle Jar stało się swoistą oazą z dala od zgiełku, które przyciąga torunian z uwagi na swój kameralny charakter i leśną scenerię. Inwestycje deweloperskie pokrywają coraz większy obszar osiedla, dlatego już teraz trudno o mieszkanie z bezpośrednim widokiem na las, ale wydaje się, że na rynku są jeszcze atrakcyjne oferty.

Niespełna dekadę temu osiedle Jar w Toruniu charakteryzowały głównie leśne i piaszczyste tereny. Porównując zdjęcia archiwalne z tamtego okresu można niedowierzać w to, jak szybko Jar rozrósł się do takich rozmiarów, tym samym uzyskując status samowystarczalnego osiedla. Oczywiście jeszcze nie wszystkie instytucje publiczne, obiekty usługowe czy placówki edukacyjne znalazły tutaj swoje miejsce, ale to tylko kwestia czasu, bo na Jarze wciąż wiele się buduje.

Mowa między innymi o budowie nowej szkoły i kościoła przy ulicy Grasera, pierwszego dużego supermarketu Polo u zbiegu ulic Heweliusza i Watzenrodego czy uruchomionego niedawno parku handlowego Forteczna Park.

Rozwinięcie infrastruktury komunikacyjnej poprzez wybudowanie linii tramwajowej na Jar niezwykle pobudziło kolejne inwestycje i jeszcze bardziej rozbudziło wyobraźnię mieszkańców dot. osiedlania się na północy Torunia. Za nami już ponad rok, od kiedy to tramwaje z powodzeniem kursują od pętli „Heweliusza” do centrum miasta – podróż do placu NOT trwa zaledwie 20 minut.

Linia tramwajowa połączyła Jar z sercem Torunia, tym samym czyniąc osiedle niezwykle atrakcyjnym miejscem do życia z łatwym i komfortowym dojazdem do pracy, szkoły czy wypełnionego atrakcjami Starego Miasta. To wszystko wraz z szeroką ofertą nowych mieszkań w ofercie deweloperów tłumaczy, dlaczego tak wielu torunian wybiera Jar jako swoje nowe miejsce do życia.

Toruński Jar zamieszkuje ponad 4 tys. osób – zgodnie z danymi meldunkowymi Urzędu Miasta Torunia z połowy 2024 r. – i liczba ta nieustannie rośnie. Biorąc pod uwagę nowo realizowane inwestycje i możliwości rozbudowy osiedla, szacuje się, że docelowo Jar będzie zamieszkiwać nawet 20-25 tys. osób.

W celu zapewnienia potrzeb mieszkaniowych tych wszystkich osób deweloperzy budują na potęgę. Przejeżdżając przez Jar, można odnieść wrażenie, że to wielki plac budowy. Zarówno po zachodniej, jak i wschodniej stronie od linii tramwajowej realizowane są nowe osiedla deweloperskie. Także na północnym skraju osiedla, w rejonie pętli tramwajowej „Heweliusza” już powstaje kolejna wielorodzinna zabudowa. Gęstość zabudowy na Jarze diametralnie wzrasta i wydaje się, że powoli brakuje już przestrzeni pod nowe bloki.

Wybierając Jar jako swoje nowe miejsce do życia, można stać się częścią czegoś nowego, nowej społeczności i zacząć całkowicie nowy rozdział. Dużym magnesem przyciągającym torunian na Jar jest po prostu spokój i las, który okala osiedle niemalże ze wszystkich stron. Na Jarze panuje zupełnie inna aura niż w innych częściach miasta, z dala od zgiełku i milionów turystów odwiedzających Toruń każdego roku. Kameralność to niepodważalny atut toruńskiego Jaru.

Ze względu na intensywną rozbudowę, potencjalni nabywcy najczęściej poszukują mieszkań w budynkach od strony lasu i w bezpośredniej bliskości drzew. Wertując oferty deweloperów, to właśnie tego typu mieszkania schodzą na pniu.

Inwestycja mieszkaniowa Murapol Helio to jeden z ostatnich projektów zlokalizowanych tak blisko lasu w północno-zachodniej części osiedla. U zbiegu ulic Heweliusza i Halleya deweloper zaprojektował kameralne 3-piętrowe budynki i nie zapowiada się, by powstało tam więcej budynków.

Poza urokliwym widokiem na las, szerokim wyborem metraży i układów z uwagi na świeżość oferty, Murapol Helio to również wyjątkowe dwupoziomowe lokale z antresolami jako idealna propozycja dla rodzin, które oferują możliwość wydzielenia nawet czterech pomieszczeń. Deweloper zaprojektował na osiedlu też dwa place zabaw dla najmłodszych czy też stację ładowania aut elektrycznych dla coraz szerszego grona użytkowników niskoemisyjnych środków transportu.

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.