Imponujący kompleks rośnie w Toruniu. Powstaje na terenie wartym fortunę

Nowoczesny kompleks biurowy SIGMA OFFICE CENTER powstaje przy ul. Grudziądzkiej 194 w Toruniu. To inwestycja dewelopera Lem-Bud, a charakterystyczny obiekt ma już pierwszego dużego najemcę.

W połowie 2025 roku toruńska firma LEM-BUD zaprezentowała pierwsze informacje dotyczące swojej najnowszej inwestycji - SIGMA OFFICE CENTER. Projekt ten realizowany jest na działce zakupionej od miasta za 8,7 mln zł, zlokalizowanej po północnej stronie skrzyżowania ulic Grudziądzkiej i Celniczej.

Jak poinformował nas wówczas deweloper, to kolejny ważny krok w rozwoju jego portfolio inwestycyjnego. Po zakończonej realizacji STAWKI PARK na lewobrzeżu - pierwszego projektu w segmencie handlowo-usługowym - firma weszła w nowy obszar działalności, odpowiadając na potrzeby rynku nowoczesnych powierzchni biurowych.

Obecnie budowa jest już zaawansowana, a postępy przy realizacji tego przedsięwzięcia zaprezentowało Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu w specjalnie przygotowanej produkcji filmowej., którą możecie obejrzeć pod kliknięciu TUTAJ.

- Charakterystyczna bryła SIGMA OFFICE CENTER jest już jednym z najbardziej rozpoznawalnych nowych obiektów w północnej części Torunia. Inwestycja realizowana przez toruńską firmę LEM-BUD z każdym tygodniem zbliża się do zakończenia, a jej nowoczesna architektura coraz wyraźniej zmienia krajobraz tej części miasta - podaje CWB.

Kompleks zaoferuje blisko 7 tys. mkw. powierzchni najmu, rozlokowanych w dwóch funkcjonalnie połączonych budynkach. Parter zostanie przeznaczony pod działalność handlowo-usługową, a wyższe kondygnacje wypełnią modułowe powierzchnie biurowe dostosowane zarówno do mniejszych firm, jak i dużych przedsiębiorstw oraz klientów korporacyjnych.

Znajdą się tam również takie udogodnienia jak: cztery nowoczesne windy, komfortowe zaplecza sanitarne, przestrzenie relaksu i reprezentacyjna recepcja, blisko 100 miejsc w garażu podziemnym, 60 miejsc parkingowych na parkingu naziemnym, stacje ładowania pojazdów elektrycznych czy zadaszone wiaty rowerowe.

Deweloper realizuje inwestycję zgodnie ze standardami certyfikacji BREEAM, co potwierdza wysoką jakość projektowania i eksploatacji budynków pod kątem efektywności energetycznej, ekologii oraz komfortu użytkowników. Uzyskanie certyfikacji będzie potwierdzeniem wysokiego standardu budynku w obszarze ESG, co dla przyszłych najemców oznacza zdrowsze środowisko pracy, niższe koszty eksploatacji i zgodność z wymaganiami globalnych instytucji.

Realnym terminem zakończenia wszystkich prac i przekazania lokali przyszłym najemcom wydaje się lipiec przyszłego roku. W SIGMA OFFICE CENTER znajdą się lokale o powierzchni od 60 mkw. do 850 mkw., więc to dobry adres zarówno dla dużych graczy, jak i mniejszych zespołów.

Jak pisaliśmy na początku roku na naszym portalu, bardzo szybko nowoczesny kompleks znalazł swojego pierwszego, dużego najemcę. Jeszcze w styczniu Lem-Bud poinformował, że przy Grudziądzkiej swoją nową siedzibę będzie miała firma Alfa Brokers. To toruńska marka - jedna z najstarszych i najbardziej rozpoznawalnych firm brokerskich w Polsce, która zdecydowała się wynająć całą kondygnację w jednym z budynków.

- To ważny krok w historii Alfa Brokers, zarówno symbolicznie, jak i strategicznie. Nowa lokalizacja odzwierciedla skalę naszej działalności, stabilność i ambicje dalszego rozwoju, a jednocześnie wpisuje się w długofalową wizję nowoczesnej, odpowiedzialnej i dobrze zorganizowanej firmy, jaką tworzymy od 35 lat, będąc jedną z najstarszych firm brokerskich w Polsce - mówił nam wówczas Tomasz Chojnowski, prezes zarządu Alfa Brokers, i dodawał: - Nowa siedziba to dla nas przede wszystkim inwestycja w komfort środowiska pracy z korzyścią dla wszystkich, którzy dziś tworzą Alfa Brokers oraz tych, którzy w przyszłości do nas dołączą. Wybór SIGMA OFFICE CENTER nie jest przypadkowy. To inwestycja, która realnie wpływa na rozwój lokalnego rynku biznesowego i stanowi odpowiedź na rosnące potrzeby firm poszukujących nowoczesnych powierzchni biurowych w Toruniu. Istotnym jest również fakt spełniania przez obiekt najwyższych norm środowiskowych wpisujących się w strategię zrównoważonego rozwoju. Będąc jednym z kluczowych najemców, widzimy w tym projekcie ogromny potencjał. Cieszymy się, że możemy być jego częścią.

SIGMA OFFICE CENTER będzie realnym wsparciem dla firm o świadomym podejściu środowiskowym i tych, które cenią komfort pracowników, a także atrakcyjną już teraz i niezwykle przyszłościową lokalizację. Nowy obiekt będzie miał wpływ na rozwój lokalnego rynku biurowego w Toruniu, oferując nowoczesną architekturę, wysokie standardy środowiskowe i doskonałą lokalizację. Dzięki obecności kluczowych najemców, takich jak Alfa Brokers, już dziś można uznać projekt za znaczący impuls dla biznesowej mapy miasta.

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.