Atrakcyjna działka w Toruniu zostanie sprzedana. Ten teren jest warty miliony

To ostatnia wolna działka inwestycyjna w rejonie ronda u zbiegu ulic: Polnej, Grudziądzkiej i Celniczej. Teren przeznaczony pod usługi może zostać sprzedany.

Przyjęta 16 lipca uchwała Rady Miasta otwiera drogę do sprzedaży atrakcyjnej działki inwestycyjnej przy ul. Grudziądzkiej 190 w Toruniu. Ten teren znajduje się przy rondzie u zbiegu drogi krajowej nr 91, Celniczej i tzw. Nowej Polnej.

W poprzednich latach w tym rejonie powstał sklep Abler, duży Park Handlowy Forteczna, w którym działają m.in. Biedronka czy Action, a od kilku miesięcy trwa budowa Sigma Office Center, czyli inwestycji biurowej dewelopera Lem-Bud na działce kupionej w 2025 roku za 8 700 000 zł przy cenie wywoławczej na poziomie 5 mln zł.

Teraz do sprzedaży trafi grunt przy ul. Grudziądzkiej 190 (przy skrzyżowaniu z ulicą Celniczą) o powierzchni ok. 0,8 ha. Jak czytamy w uzasadnieniu uchwały Rady Miasta, pod młotek pójdzie kompleks ośmiu działek. Część z nich (o pow. 0,5772 ha) to tereny gminne, a pow. 0,2121 ha to własność Skarbu Państwa.

- Obie nieruchomości, tj. należące do Skarbu Państwa i Gminy Miasta Toruń, zostaną wystawione do sprzedaży w jednym przetargu z uwagi na funkcjonalną całość, dającą większe możliwości do zainwestowania i możliwe zyski, a środki uzyskane ze sprzedaży rozliczone według proporcji wynikających z wyceny nieruchomości - czytamy w uzasadnieniu uchwały Rady Miasta z 16 lipca.

Z dokumentu wynika też, że wartość rynkowa kompleksu została określona przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 3 025 000,00 zł netto, w tym wartość nieruchomości w odniesieniu do części gminnej na kwotę 2,2 mln zł netto. Z kolei, jak wynika z obwieszczenia Prezydenta Miasta Torunia z 22 lipca, cena wywoławcza za kompleks przy ul. Grudziądzkiej 190 będzie ustalona na 5 milionów złotych, ale na razie termin pierwszego przetargu na ten grunt nie został jeszcze oficjalnie ogłoszony.

Teren jest przeznaczony pod zabudowę usługową, z możliwością budowy dróg wewnętrznych, dopuszcza się tam również rozbudowę infrastruktury technicznej. Działka jest niezabudowana i niezagospodarowana, co daje inwestorowi pełną swobodę w realizacji własnej koncepcji biznesowej.

Dodatkowym atutem jest pełne uzbrojenie okolicznych ulic w sieci: wodociągową, elektroenergetyczną i teletechniczną - co znacznie ułatwia proces inwestycyjny. Toruńskie Wodociągi prowadzą też prace projektowe dotyczące kanalizacji sanitarnej. Dojazd do terenów jest możliwy z ulicy Celniczej.

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.