Vinea Apartementy. Ekskluzywna inwestycja powstanie w Toruniu

Budlex przygotowuje się do rozpoczęcia inwestycji Vinea. Nowe budynki powstaną w pobliżu apartamentowca, który stoi na osuwającym się gruncie. Deweloper zapowiada szereg prac, które mają zminimalizować niebezpieczeństwo i zapobiec potencjalnie groźnym sytuacjom.

Za kilka dni miną trzy lata od przyjęcia przez Radę Miasta Torunia uchwały dającej zielone światło dla rozpoczęcia prac nad budową budynków mieszkalnych przy ul. Winnica 25-27 w Toruniu. 

- Ulica ma charakter historyczny, jest pokryta brukiem, ma kalenicowo ustawione historyczne domy. Ta architektura i zabudowa stanowiła podstawę do przyjęcia określonych rozwiązań dla projektowanej architektury w projekcie uchwały - mówiła wówczas dyrektor Miejskiej Pracowni Urbanistycznej Anna Stasiak.

Prywatny inwestor - firma Budlex - przygotowuje się do rozpoczęcia inwestycji. Wydane zostało już pozwolenie na budowę i w drugim kwartale bieżącego roku mają ruszyć pierwsze prace. VINEA Apartamenty to dwa obiekty, które pomieszczą dokładnie 48 mieszkań. Już na etapie planowania  projektu informowano, że budynki zostaną zaprojektowane w taki sposób, aby wpisać się w charakter zabudowy terenu. 

Od początku roku Budlex ruszył z mocną promocją przedsięwzięcia. W mediach społecznościowych pojawił się materiał wideo przedstawiający inwestycję oraz dedykowana jej strona internetowa. To będzie "miejsce dla koneserów“. Prestiżowy charakter projektu podkreślają nawet hasła na banerach okalających przyszły plac budowy: creatio, utilitas, interior, decourum…

Oprócz tego ekskluzywnego sznytu inwestycja VINEA może budzić zainteresowanie także ze względu na swoją lokalizację. Budynki powstaną bowiem blisko apartamentowca, który w ostatnich dniach był bohaterem toruńskich mediów ze względu na osuwający się grunt i pęknięcia w murze oporowym. 

W związku z tym zdarzeniem przypomniano zapisy Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, z których wynika, że tarasy Winnicy to jedno z siedmiu miejsc na terenie miasta, które są zagrożone osuwaniem się mas ziemnych. W dokumencie zapisane jest też, że do powstania osuwisk przyczynia się działalność człowieka. Chodzi m.in. o "zbytnie obciążenie zbocza lub terenu nad nim np. przez budowle i składy materiału".

Inwestycja Budlex-u także będzie realizowana na terenie o podobnych warunkach, chociaż trzeba zauważyć, że plany zakładają głębsze osadzenie budynków niż w przypadku obiektu pod adresem 7-15.  Niemniej to wciąż potencjalnie niebezpieczny grunt. Dlatego zapytaliśmy dewelopera o dodatkowe działania, które zamierza podjąć, aby nie doszło do groźnych dla mieszkańców sytuacji. Współczesna technologia powinna pozwolić na odpowiednie przygotowanie terenu.

- Na potrzeby inwestycji został opracowany przez projektantów specjalizujących się w projektowaniu geotechnicznym projekt techniczny obudowy i odwodnienia wykopu fundamentowego - tłumaczy Marcin Przybylski, odpowiedzialny w Budlex-ie za kontakt z mediami. 

- W projekcie zawarto szczegółowe rozwiązania konstrukcji zabezpieczającej skarpę oraz wytyczne prowadzenia robót ziemnych z jednoczesnym wykonaniem obudowy wykopu. Projekt obudowy wykopu powstał w ścisłej współpracy z projektantem konstrukcji budynku. Wszelkie prace związane z zabezpieczeniem skarpy, wykopu oraz posadowieniem budynku będą odbywały się metodami bez wstrząsowymi. Do wykonania obudowy wykopu będzie zatrudniona profesjonalna firma specjalizująca się w pracach geotechnicznych - dodaje. 

Do tego tematu będziemy jeszcze wracać.

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Polub nas na Facebooku

Przeczytałeś właśnie artykuł na stronie www.ototorun.pl. To portal internetowy, który codziennie odwiedza kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców Torunia i regionu. To doskonała witryna do wypromowania swojej marki czy firmy. Zaufało nam już wiele prestiżowych firm z naszego miasta. Jesteś zainteresowany reklamą? Napisz na e-mail: t.kaczynski@ototorun.pl.