Gigant stawia fabrykę pod Toruniem. To inwestycja za ponad 100 mln zł

Fabryka nowoczesności, zakład przemysłowej produkcji wielkich „klocków LEGO” - start pionierskej inwestycji Grupy Erbud w na terenie Specjalnej Pomorskiej Strefy Ekonomicznej w podtoruńskim Ostaszewie zbliża się wielkimi krokami.

Jeszcze przed wyznaczonym na 31 maja terminem przekazania ponad 5,2 ha powierzchni hali produkcyjno-magazynowej oraz prawie 10 ha „ziemi” zmieniło właściciela. Cały teren za 39 mln zł netto kupiła Grupa Erbud, a to dopiero początek przewidzianych kosztów. Inwestycje związane z uruchomieniem produkcji szacuje się na 80-100 mln zł. 

– Gruntowna reorganizacja, rozbudowa i modernizacja zakupionej hali, dostosowanie jej do potrzeb zakładu, zakup nowoczesnej linii produkcyjnej, inwestycje w zespół i zaplecze robót, rozbudowa sieci sprzedaży w Niemczech. To jest start-up, organizujemy się od nowa – wymienia koszty związane z przygotowaniem fabryki w Ostaszewie (gmina Łysomice) Radosław Górski, członek zarządu Erbud-u, odpowiadający za budownictwo modułowe. 

Właśnie produkcją drewnianych elementów zajmą się pracownicy zakładu w Ostaszewie.  Gotowe moduły mają powstawać w  jednej z najnowocześniejszych hal produkcyjnych w Europie. Natomiast materiały będą pozyskiwane z certyfikowanych plantacji. - Nikt nie planuje wycinać Borów Tucholskich czy drzew na Barbarce – zapewniają nas przedstawiciele Erbud-u. Ale plany mają naprawdę ambitne. 

Budownictwo modułowe z drewna to silny i rozwojowy trend widoczny w całej Europie – od lat standard w Skandynawii, także w Austrii (tam powstał HoHo Vienna Tower - 84 piętrowy wieżowiec w 76 proc. wykonany z drewna), ostatnio głównie w Niemczech. W tym kraju Erbud jest obecny od lat, działa prężnie i właśnie do naszych zachodnich sąsiadów zamierza adresować swój nowy produkt. Poszczególne landy mocno promują zrównoważony rozwój. Głośno było o pomysłach dopłat do pensji dla osób dojeżdżających do pracy rowerem. Teraz nadszedł czas na zmiany architektoniczno- materiałowe w „budowlance”. 

– Beton stanie się tam kiedyś passe – przekonuje Górski i dodaje. – My nie myślimy o domkach jednorodzinnych, ale o innym produkcie - wielkich, kilkupiętrowych budynkach o różnych funkcjach - akademiki, szkoły, hotele, budynki przemysłowe. Wszystkie nowoczesne, wyspecjalizowane, wyposażone w najnowsze technologie. Najlepiej z panelami fotowoltaicznymi na dachach. To podwójna dawka ekologii.

W czasach popularności zeroemisyjnej gospodarki niewątpliwą zaletą obiektów modułowych jest też możliwość ich nowego zaadaptowania. Na przykład hotel przerobić na szpital. Rozebrać wioskę olimpijską z modułów po skończonej imprezie, a gotowe elementy przewieźć, tchnąć w nie drugie życie i wykorzystać przy budowie biurowca czy domu opieki w innym miejscu. Trochę jak LEGO – te same klocki, ale ogromna liczba ich możliwych konfiguracji. 

Nowoczesna linia produkcyjna drewnianych obiektów modułowych to poszerzenie strategii biznesowej firmy. Rozwój możliwości hali produkcyjnych ma odbywać się w trzech etapach. Każdy z nich ma dawać szansę na wypracowanie 0,5 mld zł przychodu przy rentowności na poziomie 5-10%. Ostatecznie to około 1,5 mld zł rocznie. - Przewidujemy produkcję minimum 1800 modułów rocznie. Docelowo szacujemy, że nawet co czwarta złotówka zarabiana w Erbudzie będzie pochodzić z budownictwa modułowego – mówi Górski. 

Pomoże w tym doświadczenie przedstawicieli toruńskiego oddziału Grupy. Zakład ma zatrudniać blisko 200 pracowników. Część załogi stanowić będą wieloletni pracownicy. Właśnie te kadry i doświadczenie na lokalnym rynku były jednym z powodów wyboru naszego regionu na lokalizację tego przedsięwzięcia. Jest jeszcze jeden toruński wątek - tym razem dotyczący finansowania inwestycji. 

- Mamy na ten cel pozyskany kredyt - wyjaśnia Górski. Natomiast prawdopodobnym scenariuszem na wygenerowanie wkładu własnego jest sprzedaż części walorów toruńskiej firmy ONDE (do niedawna znanej pod nazwą PBDI S.A.) inwestorowi lub poprzez przeprowadzenie pierwszej oferty publicznej na Giełdę Papierów Wartościowych, jednakże przy założeniu utrzymania kontroli ERBUD-u nad spółką córką.

Pieniądze ze sprzedaży pakietu akcji ONDE przeznaczone będą również na akwizycje zagraniczne w sektorze przemysłowym. Warto dodać, że wyniki finansowe dawnego PBDI potwierdzają nowe wyzwania stojące przed tym sektorem. Spółka wyrosła na budownictwie inżynieryjnym i drogowym - teraz to ok. 20 proc. przychodów. 80 proc. pochodzi natomiast z projektów związanych z energią odnawialną. Rynek OZE rozwija się niezwykle szybko i ONDE zakupiło już projekty farm fotowoltaicznych o potencjale 241 MW. 

(Arkadiusz Kobyliński)

fot. pixabay oraz erbud.pl

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Polub nas na Facebooku