W Toruniu trwa budowa nietypowych budynków. Tu powstanie oryginalne osiedle

Pierwsze lokale na nowym osiedlu Apartamenty Przyszłości na Jarze w Toruniu są już gotowe do odbioru i trafiły do oferty sprzedażowej firmy URBAŃSKI Przedsiębiorstwo Budowlane. To oryginalna inwestycja - z wieloma nowinkami technicznymi, przemyślanym rozkładem i nietypowym dla naszego miasta kształtem budynków.

Pierwszy z budynków w inwestycji „Apartamenty Przyszłości” toruńskiej firmy URBAŃSKI Przedsiębiorstwo Budowlane jest już gotowy. Deweloper właśnie rozpoczął sprzedaż mieszkań, które powstały w ramach pierwszego etapu całego przedsięwzięcia. To projekt realizowany na osiedlu Jar w północnej części naszego miasta.

Kameralny obiekt powstał przy ul. Grasera 12 C. Liczy cztery kondygnacje naziemne (w tym parter). Na każdej z nich jest po siedem mieszkań o zróżnicowanej powierzchni.

- Przy tej inwestycji, podobnie jak w kilku wcześniejszych projektach, nie było przedsprzedaży. Właśnie otrzymaliśmy pozwolenie na użytkowanie budynku i rozpoczęliśmy sprzedaż. W budynku znajduje się 28 lokali mieszkalnych o metrażu od 37 mkw. do 114 mkw. Nie wszystkie są już w sprzedaży. - informuje Karolina Cyran-Wojtoń, specjalista ds. marketingu firmy URBAŃSKI.

Kilka tygodni temu deweloper zaprosił przyszłych mieszkańców na „Drzwi Otwarte”, podczas których każdy mógł zapoznać się z wykorzystanymi na tym nowym osiedlu rozwiązaniami. A trzeba przyznać, że jest, co podziwiać. I to nie tylko w mieszkaniach.

Apartamenty Przyszłości to projekt planowany na siedem budynków. Do czterech z nich  - realizacja jest już mocno zaawansowana - dojazd będzie odbywał się od ulicy Grasera, do trzech pozostałych (których budowa już się rozpoczęła) od strony ul. Strobanda.

Bloki są nieregularnie rozmieszczone na terenie inwestycji, ale ich lokalizacja została starannie przemyślana. Ma zapewnić jak największy komfort przyszłym mieszkańcom - odpowiednie nasłonecznienie i zminimalizowanie ruchu kołowego wewnątrz osiedla. Aby uzyskać panoramiczne rozkład mieszkań i zrealizować wyżej wymienione cele zdecydowano się na nietypowe dla Torunia budynki w kształcie oktagonu. Charakterystyczne, ośmiokątne bryły to bez wątpienia niekonwencjonalne, oryginalne rozwiązanie w skali naszego miasta.

Osiedle Apartamenty Przyszłości to również: zielone przestrzenie rekreacyjne, podziemne hale garażowe, parking zewnętrzny, miejsca na rowery, komórki lokatorskie. Oczywiście w wielu przypadkach wymienione elementy są standardem, ale sęk w tym, żeby były one odpowiednio zaprojektowane i dobrze przygotowane - tak, aby w istotnym stopniu wpływały na poprawę komfortu oraz jakość życia.

- Chcemy przy tej inwestycji mocno podkreślać zaawansowane technologie, które wpływają na obniżenie zużycia energii, czy to elektrycznej, czy cieplnej. Istotą w krótkiej przyszłości jest planowane wprowadzanie klasyfikacji energetycznej budynków (podobnie jak np. w lodówkach, czy innych urządzeniach), jeśli chodzi o zużycie energii. Wartość rynkowa budynków i lokali mieszkalnych będzie zatem się różniła w zależności od ich klasy energetycznej. Rynek nieruchomości będzie się więc zmieniał, a klienci będą bardziej mu się przyglądać. - mówi nam Karolina Cyran-Wojtoń.

Są to pierwsze budynki wielorodzinne, które tak mocno wychodzą naprzeciw zmianom klimatycznym. Wszystkie wyposażone zostaną w małe elektrownie energetyczne wraz z magazynem energii, energia cieplna i ciepła woda użytkowa będą produkowane we własnym węźle ciepła opartym na pompach ciepła, współpracujących z odwiertami pionowymi. To urządzenie wykorzystywane jest również do niskotemperaturowego ogrzewania podłogowego. Deweloper podaje również, że w podziemnych zbiornikach na terenie osiedla zbierana jest każda kropla deszczu, aby podlewać zieleń wokół budynków.

Patrząc od strony ul. Grasera, uwagę zwracają nie tylko oktagonalne kształt, ale też zestawy fotowoltaiczne rozmieszczone na stropach i elewacjach budynków. To kolejny element, który stanowi o nietypowości Apartamentów Przyszłości i czynnik potwierdzający zasadność zastosowanych rozwiązań.

Poza tym zastosowane w budowie materiały silikatowe cechują się dużą gęstością i wytrzymałością oraz zapewniające wysoką izolacyjność akustyczną i termiczną. W efekcie przekłada się to na oszczędność energii przy ogrzewaniu budynku i mieszkań oraz na utrzymanie wewnątrz lokali komfortu temperatury latem. W standardzie są też rolety zewnętrzne, nawiewniki antysmogowe i windy firmy Schindler. Nie ma wątpliwości, że Apartamenty Przyszłości będą miały najwyższe klasy energetyczne dla budynków wielorodzinnych.

URBAŃSKI Przedsiębiorstwo Budowlane to firma z Torunia, która ma ogromne doświadczenie. Działa od 35 lat i tylko w naszym mieście zrealizował między innymi projekty przy ul. Legionów, PCK, Podgórnej, Małachowskiego, Wodociągowej i Borowiackiej, Żelaznej, Bartkiewiczówny, aż po prestiżowe osiedle Nad Doliną przy zjeździe do Kaszczorka.

Wiedza nabyta przy tych przedsięwzięciach pozwoliła zaprojektować ekologiczne i przyszłościowe osiedle na Jarze, a podobne rozwiązania przy innych obiektach pozwoliły dotychczas firmie osiągnąć redukcję emisji dwutlenku węgla na poziomie 950 000 kg, co odpowiada  ekwiwalentowi posadzonych 3780 drzew.

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.