Marcin Murawski - prezes firmy, która swoimi inwestycjami zmienia Toruń

Przygotowywanie inwestycji dla dużych sieci handlowych, budowa biurowców, pasaży handlowo-usługowych i budownictwo mieszkaniowe to obszary zainteresowania firmy Apro Investment, która od początku swojego istnienia wspiera również lokalny sport i kulturę, a jej projekty zmieniły Toruń. Prezes zarządu firmy Marcin Murawski był gościem audycji Od słowa do słowa w Radiu Toruń i opowiedział o ostatnich miesiącach w branży deweloperskiej, przyszłości w kontekście możliwych decyzji władz centralnych oraz cenach na rynku, planowanych przedsięwzięciach komercyjnych, negocjacjach z najemcami w parkach handlowych, przygotowaniach do inwestycji poza województwem i swojej pasji, którą są nieruchomości. Zapraszamy do wysłuchania rozmowy!

Tomasz Kaczyński: Marcinie, to jest taki dobry czas, bo kończy nam się rok i możemy śmiało powiedzieć, że już teraz możemy się zastanawiać nad tym, gdzie tego Sylwestra spędzimy, ale są też jakieś podsumowania na pewno też u Ciebie w firmie no i pewne nadzieje na rok przyszły. Jak Ty podsumowujesz ten rok jeśli chodzi o Apro? 

Marcin Murawski: Na pewno to był rok ciekawy, dlatego że jeżeli traktujemy go wyłącznie w perspektywie i odnosimy się do 2022 r., to możemy śmiało stwierdzić, że był dobry. Patrząc na lata poprzednie, to jednak trudno było „doszusować” do tych wyników, które pojawiały się w 2020 i 2021 roku, kiedy ten nasz rynek deweloperski był rozgrzany. Ten rok też miał swoje fazy. W zasadzie pojawiło się hasło w przestrzeni publicznej przy okazji wyborów hasło kredytów - 0 procent, 2 procent.  A więc część klientów te decyzje zakupowe trochę odwlekała w czasie i faktycznie druga połowa roku, a szczególnie ten ostatni kwartał to jest bardzo duża dynamika. A dzisiaj to już trochę wygląda na zasadzie - jakie macie mieszkania, bo ja muszę podpisać umowę do końca roku. Mam jakaś zdolności i muszę to po prostu zamknąć.

Tomasz Kaczyński: Idealna sytuacja dla deweloperów…

Marcin Murawski: Czy idealna? Patrząc wyłącznie z perspektywy kwartału tak, patrząc na biznes średnio, bo my jak każdy nie lubimy takich impulsów, że  fajnie w jednym kwartale. Działalność prowadzimy od wielu, wielu lat i zdecydowanie bardziej wolelibyśmy ją planować jeżeli ten rynek byłby bardziej przewidywalny, że plasujemy w danym roku jakąś określoną ilość +/- powiedzmy 10 proc., a nie, że te odchylenia potrafią być kilkudziesięcioprocentowe. Raz jest jakiś peak, potem w zeszłym roku spory spadek, w tym roku znowu jedziemy trochę do góry i to się też przeróżnie rozkłada, więc zakładając, że nie zostanie przedłużony ten program na rok kolejny, to - jeżeli pytasz już o przyszły rok - to spodziewamy się istotnego zahamowania tej dynamiki, szczególnie w pierwszym kwartale. Jak będzie dalej? Zobaczymy.

To tylko część wywiadu. Całość możesz wysłuchać pod tytułem newsa.

***

Radio Toruń to nowe medium w naszym mieście. Tworzą go dziennikarze, którzy pracują dla portalu internetowego ototorun.pl. Redaktorem naczelnym stacji został Tomasz Kaczyński. Radia Toruń można słuchać za pośrednictwem cyfrowych odbiorników DAB + oraz przez ototorun.pl - w wersji desktopowej oraz mobilnej lub przez Radio HOST - TUTAJ.

Redakcja Radia Toruń znajduje się w tym samym lokalu, co redakcja ototorun.pl, czyli w wieżowcu przy Szosie Chełmińskiej 26, a konkretnie na dziewiątym piętrze.