Magdalena Krzyżanowska: Kamienice wracają do łask

Magdalena Krzyżanowska, rzeczniczka prasowa firmy Inside Park odwiedziła Radio Toruń, aby opowiedzieć o szczegółach raportu Rynek kamienic w Polsce. 2020 – 2022. - My tą branżą kamienic, branżą starych budynków zajmujemy się od blisko 15 lat i wiedzieliśmy, że nie ma jakieś jakiegoś takiego kompleksowego opracowania, które mówiłoby o ilościach, o liczbach, o cenach, o metrażach. Brakowało tego na rynku - mówi nasza rozmówczyni w audycji Gość Radia Toruń. Posłuchajcie, jakie możliwości daje inwestowanie w zabytkowe, znajdujące się najczęściej w doskonałych lokalizacjach kamienicach. Dowiecie się też, jakie są trendy na rynku i czym żyje branża.

Tomasz Kaczyński: Dzień dobry Pani Magdaleno. Raport za lata 2020-2022. Przyzwyczajeni jesteśmy, że raporty powstają, tworzą je jakieś duże instytucje. Tym razem Inside Park przygotował taki raport. Czemu ma służyć ten raport „Rynek kamienic w Polsce”?

Magdalena Krzyżanowska: Spółka Inside Park, w której mam przyjemność pracować, rewitalizuje kamienice. Kamienice, czyli budynki z przełomu XIX i XX wieku, generalnie zbudowane przed 1939 rokiem. W Polsce i w Europie obserwujemy taki trend - na szczęście, powiem na szczęście - w którym dostrzega się potencjał dawnych budynków i chce nadawać się im drugie życie. My tą branżą kamienic, branżą starych budynków zajmujemy się od blisko 15 lat i wiedzieliśmy, że nie ma jakieś jakiegoś takiego kompleksowego opracowania, które mówiłoby o ilościach, o liczbach, o cenach, o metrażach. Brakowało tego na rynku, ponieważ tak, jak wspomniałam, mnóstwo czasu się tym zajmujemy, siedzimy w tym, jak się potocznie mówi, mamy wiedzę. Aby opracować ten raport, korzystaliśmy z danych Głównego Urzędu Statystycznego i serwisu „Investoro”, który agreguje dane transakcyjne z aktów notarialnych, a zatem są do liczby, dane pewne. Raport jest kompilacją tych liczb i może stanowić po tym, czy warto inwestować w kamienice. 

Tomasz Kaczyński:  No to pytanie właśnie - dla kogo jest ten raport? Czy on jest dla firm, które potencjalnie mogą się zająć tym rynkiem czy też po prostu dla indywidualnych, potencjalnych nabywców tych mieszkań, apartamentów czy całych kamienic?

Magdalena Krzyżanowska: Powiem tak: w zasadzie… a nawet bez w zasadzie, raport jest dla jednej i dla drugiej grupy. Pisząc go, staraliśmy się, aby po pierwsze spełniał wymogi merytoryczne - takie, które są potrzebne znawcom, ale też, żeby był przystępy językowo i “wiedzowo” dla osób które chcą wiedzieć, czy warto zainwestować w kamienicę. Mają 500 tys. zł czy 5 milionów złotych, nie chcą ich lokować w banku, ponieważ wiedzą, że inwestycje o jest zysk pewny i bezpieczny i chcą zainwestować w takie lokale, mieszkania, które są prestiżowe, które nie są zwykłe, które mają historię, które marketingowo są fajne, czyli takie, które dadzą zysk. Odpowiadając już teraz konkretnie na Państwa pytanie - do raportu mogą zajrzeć i znawcy branży i osoby, które chcą sprawdzić, gdzie warto zyskownie zainwestować. 

To tylko część naszego wywiadu. Całość możesz obejrzeć i wysłuchać poniżej.

***

Radio Toruń to nowe medium w naszym mieście. Tworzą go dziennikarze, którzy pracują dla portalu internetowego ototorun.pl. Redaktorem naczelnym stacji został Tomasz Kaczyński. Radia Toruń można słuchać za pośrednictwem cyfrowych odbiorników DAB + oraz przez ototorun.pl - w wersji desktopowej oraz mobilnej lub przez Radio HOST - TUTAJ.

Redakcja Radia Toruń znajduje się w tym samym lokalu, co redakcja ototorun.pl, czyli w wieżowcu przy Szosie Chełmińskiej 26, a konkretnie na dziewiątym piętrze.