Koniec pewnej epoki. Legendarny dom handlowy w Toruniu zostanie wyburzony

Ponad 40-letnia historia domu handlowego Uniwersam dobiega końca. Właściciele terenu zdecydowali się na wyburzenie budynku.

Spółdzielczy Dom Handlowy Uniwersam otwarty w październiku 1980 roku przy ówczesnej ul. Nowickiego (obecnie Szosa Chełmińska 25) był pierwszym wybudowanym od podstaw tego typu obiektem w Toruniu. Jego przygotowanie trwało ok.pięciu lat, a później przez trzy dekady po otwarciu stanowił jedno z niewielu miejsce, gdzie w zasadzie "można było kupić wszystko". Znajdował się tam duży Polomarket oraz dziesiątki punktów z różnego typu towarami i usługami. 

Uniwersam  zakończył działalność 31 stycznia 2012 roku.  Pięć lat wcześniej Irlandzka Grupa Inwestycyjna poinformowała, że chce wybudować w Toruniu nowoczesny kompleks - Solaris Centre. Miał powstać na działkach sąsiadujących z gruntami Cinema City, Bankiem Millennium oraz targowiskiem miejskim. Ten obszar był od lat rezerwowany w planach zagospodarowania przestrzennego jako teren pod funkcje handlowe i usługowe - nazywany Nowym Centrum Torunia.

W 2009 roku IGI zobowiązała się też do przebudowy układu drogowego - za ponad 30 mln zł zamierzała wybudować nowy ciąg komunikacyjny - dwujezdniową drogę wraz z chodnikami i drogami rowerowymi o długości 1,5 km, a także odcinka łączącego al. 700-lecia z Szosą Chełmińską, skrzyżowań: al. 700-lecia z ul. Gałczyńskiego i Szosy Chełmińskiej z Bema oraz Podgórną. Jak mogliśmy przeczytać blisko 15 lat temu na stronie internetowej Urzędu Miasta, „inwestor kończy przygotowanie projektu budowlanego. Aby złożyć wniosek o pozwolenie na budowę potrzebuje jeszcze wyników badań archeologicznych, a te niestety niepokojąco się przedłużają. Jeśli formalności zostaną dopełnione, budowa ruszy wiosną przyszłego roku. Wielkie otwarcie zaplanowano jesienią 2012 r.”

Jak wiemy z tych planów nic nie wyszło. Została tylko dziura za dawnym Uniwersamem. Miasto wzięło się za przebudowę Szosy Chełmińskiej, a „Nowe Centrum Miasta” przez lata stało opuszczone i niszczejące. 

Dopiero pod koniec 2022 roku prawomocny wyrok Sądu Okręgowego w Toruniu, zakończył ciągnący się latami spór pomiędzy IGI i spółką Bresse Pol o tereny, gdzie zamierzano wybudować Solaris Centre. Ostatecznie nieruchomości o powierzchni ponad 1,3 ha znów stały się własnością Bresse Pol i ruszyło przygotowanie nowego przedsięwzięcia na blisko 2-hektarowej nieruchomości. Pod koniec marca Centrum Wsparcia Biznesu przekazało, że inwestorzy dogadali się, co do ostatecznego wariantu swojej inwestycji i zaprezentowali ją na spotkaniu w Urzędzie Miasta. 

Tę informację potwierdził nam przedstawiciel jednego z nich. - Ze względu na wczesny etap całego projektu,  jako reprezentujący właściciela części nieruchomości - mogę jedynie potwierdzić, że koncepcja zakłada  wyburzenie istniejącego budynku i realizację inwestycji o charakterze mix - use tj, handlowo - usługowo - biurowo - mieszkaniowym, zgodnie z zapotrzebowaniem rynku w tkance śródmiejskiej oraz aktualnymi standardami budowlanymi - tłumaczy Piotr Pruss ze spółki Bresse Pol. 

Drugim z właścicieli części terenu jest za Uniwersamem jest firma Budrem. Ten grunt nabyła jeszcze od IGI. Wydaje się, że w przypadku dwóch tak uznanych marek możemy się w końcu doczekać zagospodarowania tak atrakcyjnego terenu. Pytanie kiedy? 

- Trudno jest określić horyzont czasowy przedsięwzięcia, gdyż nie możemy wykluczyć również konieczności zmiany obowiązującego planu zabudowy dla jego realizacji. Z  pewnością jest to perspektywa kilkuletnia - dodaje Piotr Pruss.

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.

Przeczytałeś właśnie artykuł na stronie www.ototorun.pl. To portal internetowy, który codziennie odwiedza kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców Torunia i regionu. To doskonała witryna do wypromowania swojej marki czy firmy. Zaufało nam już wiele prestiżowych firm z naszego miasta. Jesteś zainteresowany reklamą? Napisz na e-mail: t.kaczynski@ototorun.pl