Cenna kamienica na sprzedaż. Zabytkowy budynek w Toruniu jest warty fortunę

To propozycja dla milionerów. Kamienia przy ul. Rybaki 57 w Toruniu znów jest wystawiona na sprzedaż. Obiekt, w którym jeszcze pięć lat temu działało Centrum Kształcenia Ustawicznego i teren wokół niego ma kosztować minimum 5,3 mln zł.

5,5 mln zł, 4,8 mln zł, a teraz 5,3 mln zł - to ceny wywoławcze, które do tej pory były ustalane za kamienicę wraz z przylegającym terenem położoną na ul. Rybaki w Toruniu. Ostatnia z podanych stawek będzie obowiązywała podczas najbliższego przetargu na tę nieruchomość, która została zaplanowana na 6 lutego 2024 roku. Trzeba mieć gruby portfel, żeby stanąć do licytacji. 

Co w tej cenie?  - Nieruchomości położone w Toruniu przy ul. Rybaki  57, które są własność Miasta Toruń i Skarbu Państwa mają odpowiednio 0,17 i 0,09 ha i stanowią funkcjonalną całość. Działki są zabudowane 4-kondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem głównym wybudowanym w 1900 r. o powierzchni zabudowy 374 mkw, powierzchni użytkowej 1396 mkw oraz niepodpiwniczonym, 2-kondygnacyjnym budynkiem oficyny o powierzchni zabudowy 296 mkw, powierzchni użytkowej 551 mkw. Elewacja frontowa kamienicy posiada przeszklone loggie,  ornamenty oraz liczne detale architektoniczne - wyjaśnia Łukasz Drygalski z Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu

Obecnie kamienica jest pustostanem, po tym jak w 2018 roku Centrum Kształcenia Ustawicznego przeniosło swą działalność w inne miejsce. Rzeczoznawca określił stan techniczny budynku głównego jako zadowalający, budynku oficyny jako średni. Dla budynku nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

- Historyczny układ urbanistyczny Bydgoskiego Przedmieścia i Rybaków został wpisany do rejestru zabytków. Wszelkie prace budowlane i inne działania przy zabytku można przeprowadzić jedynie w uzgodnieniu z Miejskim Konserwatorem Zabytków. Obecnie budynek dawnej zasadniczej szkoły zawodowej wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. W umowie sprzedaży nieruchomości przy ul. Rybaki 57 nabywca zobowiązany zostanie do rozpoczęcia prac remontowo-konserwatorskich i budowlanych budynku głównego w ciągu 2 lat  i zakończenia prac w terminie 6 lat - dodaje Drygalski. 

Ceny nieruchomości zostały ustalone w wysokości 3 999 910 złotych dla kamienicy Skarbu Państwa (działka nr 230) - tj. 75,47 proc.ceny wywoławczej i 1. 300 090 złotych dla nieruchomości Gminy Miasta Toruń (działka nr 229) tj. 24,53 proc. ceny wywoławczej. Cena wywoławcza za obie nieruchomości wynosi więc wspomniane na początku 5 300 000 złotych. To oznacza, że osoby chcące przystąpić do przetargu muszą w terminie do 31 stycznia 2024 wpłacić wadium w wysokości 530 000 złotych.

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.

Przeczytałeś właśnie artykuł na stronie www.ototorun.pl. To portal internetowy, który codziennie odwiedza kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców Torunia i regionu. To doskonała witryna do wypromowania swojej marki czy firmy. Zaufało nam już wiele prestiżowych firm z naszego miasta. Jesteś zainteresowany reklamą? Napisz na e-mail: t.kaczynski@ototorun.pl.