Zapadła decyzja ws. budowy drapacza chmur w Toruniu. Miastu groziła potężna kara

Klamka zapadła – urzędnicy podpisali pozwolenie na budowę pierwszego drapacza chmur w Toruniu. Budynek będzie miał blisko 80 metrów wysokości.

Sprawa budowy wysokościowca na toruńskiej Winnicy ciągnie się od wielu lat. W 2022 roku inwestor, czyli spółka GVD CT z siedzibą w Kielcach, złożył wniosek o pozwolenie na budowę SKY CT - „zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z podziemnymi halami garażowymi i towarzyszącą infrastrukturą techniczną”.

Prawie rok później ówczesny prezydent Torunia Michał Zaleski wyraził zgodę na budowę, jednak kilka miesięcy później została ona uchylona przez wojewodę kujawsko-pomorskiego. Decyzję zaskarżono do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Finalnie, w listopadzie zeszłego roku, do Urzędu Miasta Torunia wpłynęła decyzja wojewody uchylająca w całości zaskarżoną decyzję zatwierdzającą projekt. Urzędnicy ponownie zaczęli rozpatrywać wniosek i wezwali inwestora do uzupełnienia braków. Ten dopełnił formalności i w ostatnich dniach ponownie otrzymał pozwolenie na budowę.

– Zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, w przypadku spełnienia wymagań określonych w przepisach tej ustawy przez inwestora, nie można było odmówić wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. W ocenie Wydziału Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta Torunia inwestycja dotycząca budowy zespołu budynków wielorodzinnych CT przy ul. Winnica spełnia wszystkie wymagania określone przepisami prawa – mówi Marcin Centkowski, rzecznik prasowy prezydenta Torunia.

Jak już wielokrotnie pisaliśmy, pozwolenie na budowę budzi spore kontrowersje, ponieważ inwestycja ma być realizowana na niezwykle cennym przyrodniczo terenie. Stowarzyszenie Wolna Winnica wskazywało szereg wątpliwości dotyczących lokalizacji i procesów ustalania planu zagospodarowania przestrzennego. Społecznicy złożyli w tej sprawie nawet petycję do Rady Miasta.

W decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach czytamy jednak, że inwestycja jest położona na skraju obszaru Natura 2000 Dolina Dolnej Wisły, w granicach miasta Torunia, a jej realizacja i eksploatacja nie będzie skutkować niekorzystnym wpływem na środowisko przyrodnicze. Ponadto przyjęte działania minimalizujące mają wyeliminować zidentyfikowane zagrożenia względem stwierdzonych elementów środowiska przyrodniczego.

– W obecnym stanie prawnym niewydanie pozwolenia na budowę naraziłoby Gminę Miasta Toruń na konieczność wypłaty odszkodowania. Szacujemy, że kwota mogłaby wynieść od kilkunastu do kilkuset milionów złotych – wskazuje Marcin Centkowski.

Stowarzyszenie Wolna Winnica zapowiedziało, że będzie ponownie składać odwołanie od wydanej decyzji do wojewody kujawsko-pomorskiego.

Temat budowy drapacza chmur w Toruniu był poruszony w najnowszym wydaniu "Pytań o Toruń".

Jeżeli odwołania nie będzie, spółka GVD CT z siedzibą w Kielcach w końcu rozpocznie realizację swojej inwestycji "SKY CT". Z projektu wynika, że będą to trzy budynki - dwa o wysokości 17,76 m oraz drapacz chmur o wysokości blisko 80 m, który ma mieć aż 26 kondygnacji naziemnych oraz trzy podziemne.

W sieci są już dostępne wizualizacje inwestycji. Projekt przygotował architekt Rafał Mysiak, który pisze, że toruński drapacz chmur to "to nowoczesna inwestycja, która znacząco zmienia krajobraz miasta".

- Budynek charakteryzuje się dynamiczną, smukłą sylwetką oraz nowoczesną architekturą, która łączy funkcjonalność z estetyką. Elewacja wykonana z wysokiej jakości materiałów, takich jak szkło i stal, nadaje obiektowi elegancki i futurystyczny wygląd, a także zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz - opisuje Rafał Mysiak.

Wizualizacje inwestycji są dostępne w naszej galerii pod tytułem newsa.

Autor: Filip Sobczak

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.