Zabytkowa kamienica w Toruniu idzie pod młotek. Ten budynek jest warty miliony

To propozycja dla milionerów. Kamienica przy ul. Rybaki 57 w Toruniu, w której jeszcze pięć lat temu działało Centrum Kształcenia Ustawicznego i teren wokół niej kosztuje minimum 5,3 mln zł.

Cenna kamienica w Toruniu idzie pod młotek

31 stycznia bieżącego roku mija termin wpłacenia wadium wysokości 530 tys. zł uprawniającego do wzięcia udziału w przetargu na kamienicę wraz z przylegającym terenem położoną na ul. Rybaki w Toruniu. Licytacja zaplanowana jest na 6 lutego. 

To będzie trzecia w kilkunastu ostatnich miesiącach próba sprzedaży tej nieruchomości. Wcześniej jej ceny wywoławcze ustalono a 5,5 mln oraz 4,8 mln zł. Tym razem trzeba będzie zapłacić minimum 5,3 mln zł. 

Co zawiera oferta przygotowana przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta? - Nieruchomości położone w Toruniu przy ul. Rybaki  57, które są własność Miasta Toruń i Skarbu Państwa - odpowiada Łukasz Drygalski z Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu. - Mają one odpowiednio 0,17 i 0,09 ha i stanowią funkcjonalną całość. Działki są zabudowane 4-kondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem głównym wybudowanym w 1900 r. o powierzchni zabudowy 374 mkw, powierzchni użytkowej 1396 mkw oraz niepodpiwniczonym, 2-kondygnacyjnym budynkiem oficyny o powierzchni zabudowy 296 mkw, powierzchni użytkowej 551 mkw. Elewacja frontowa kamienicy posiada przeszklone loggie,  ornamenty oraz liczne detale architektoniczne - dodaje Drygalski.

Kamienica przy ul. Rybaki 57 - budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków

Obecnie kamienica jest pustostanem, po tym jak w 2018 roku Centrum Kształcenia Ustawicznego przeniosło swą działalność w inne miejsce. Rzeczoznawca określił stan techniczny budynku głównego jako zadowalający, budynku oficyny jako średni. Dla budynku nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

- Historyczny układ urbanistyczny Bydgoskiego Przedmieścia i Rybaków został wpisany do rejestru zabytków. Wszelkie prace budowlane i inne działania przy zabytku można przeprowadzić jedynie w uzgodnieniu z Miejskim Konserwatorem Zabytków. Obecnie budynek dawnej zasadniczej szkoły zawodowej wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. W umowie sprzedaży nieruchomości przy ul. Rybaki 57 nabywca zobowiązany zostanie do rozpoczęcia prac remontowo-konserwatorskich i budowlanych budynku głównego w ciągu 2 lat  i zakończenia prac w terminie 6 lat - podkreśla Łukasz Drygalski. 

Ceny nieruchomości zostały ustalone w wysokości 3 999 910 złotych dla kamienicy Skarbu Państwa (działka nr 230) - tj. 75,47 proc.ceny wywoławczej i 1. 300 090 złotych dla nieruchomości Gminy Miasta Toruń (działka nr 229) tj. 24,53 proc. ceny wywoławczej. 

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.

Przeczytałeś właśnie artykuł na stronie www.ototorun.pl. To portal internetowy, który codziennie odwiedza kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców Torunia i regionu. To doskonała witryna do wypromowania swojej marki czy firmy. Zaufało nam już wiele prestiżowych firm z naszego miasta. Jesteś zainteresowany reklamą? Napisz na e-mail: t.kaczynski@ototorun.pl.