Warta miliony złotych zabytkowa kamienica w Toruniu idzie na sprzedaż

Architektoniczna perełka w centrum Torunia idzie pod młotek. Kamienica przy Placu Św. Katarzyny 7 została wyceniona na minimum 3,5 mln zł.

Nieruchomość znajdująca się naprzeciw Kościoła Garnizonowego weszła w skład miejskiej oferty inwestycyjnej w listopadzie 2020 roku, kiedy radni zdecydowali o możliwości sprzedaży tego obiektu. Przypomnijmy, pięć lat temu z kamienicy zostali wykwaterowani ostatni mieszkańcy i od tego czasu nieruchomość stanowi pustostan. W sumie zajmuje powierzchnię 1128 mkw i mieści się w niej 13 lokali. 

- Nieruchomość zabudowana jest mieszkalnym budynkiem wielorodzinnym składającym się z trzech brył na planie litery T: kamienicy frontowej z oficyną - czterokondygnacyjna z poddaszem użytkowym wewnętrznie połączona z nieco niższą oficyną w podwórzu, budynku parterowego z poddaszem użytkowym dobudowanego do oficyny - informuje Łukasz Drygalski z Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu. 

Kamienica nie jest indywidualnie wpisana do rejestru zabytków, należy jednak do zabudowy Starego i Nowego Miasta i tym samym znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Decyzją Miejskiego Konserwatora Zabytków możliwa jest zmiana sposobu użytkowania (z dotychczasowej funkcji mieszkaniowej), ale z obowiązkową gwarancją z zachowania pomieszczeń i całej kamienicy z oficyną. Wszystkie większe plany remontów musi poprzedzać uzgodniony z Konserwatorem projekt budowlany, co ogranicza swobody zmian i modernizacji.

Jest to spowodowane faktem, iż pomimo zniszczeń, którym kamienica ulegała w ostatnich latach, nadal przedstawia znaczące wartości historyczne i zabytkowe. Z zewnątrz uwagę przyciąga elewacja frontowa, boczne osie zakończone neorenesansowymi attykami oraz rzeźbiona postać kobiety znajdująca się na najwyższej kondygnacji budynku. Wewnątrz zachowały się niemal kompletnie wyposażone: klatka schodowa, podłogi, posadzki, polichromie na ścianach, sztukaterie, stolarka, a także umieszczone w pokojach reprezentacyjnych historyczne piece kaflowe.

Centrum Wsparcia Biznesu informuje również, że w umowie sprzedaży nieruchomości jej nabywca zobowiązany zostanie do rozpoczęcia prac remontowych w ciągu trzech lat od dnia zakupu. Aby wziąć udział w przetargu, należy wpłacić  wadium w wysokości 350 000 zł do 21 kwietnia 2021 roku. Cena minimalna została ustalona na 3,5 mln zł. Licytacja odbędzie się 27 kwietnia 2021 roku. Więcej informacji TUTAJ.

(Arkadiusz Kobyliński)

fot. Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Polub nas na Facebooku