80-metrowy wysokościowiec w Toruniu? Jest nowy wniosek inwestora

Wraca temat pierwszego wysokościowca w Toruniu. Inwestor zainteresowany budową na Winnicy, po wschodniej stronie nowego mostu, złożył do Urzędu Miasta kolejny wniosek.

Przypomnijmy, we wrześniu 2020 roku radni z naszego miasta przyjmując miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Winnica” dali zielone światło dla inwestycji po wschodniej stronie mostu Gen. Elżbiety Zawackiej w prawobrzeżnej części Torunia.

Plan obejmuje teren o powierzchni ok. 45 ha, z czego m.in. 4 ha przeznaczone są na budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, 30 ha – zieleń, 3 ha – usługi. Ma dominować zabudowa do trzech kondygnacji, ale jest też obszar, gdzie można budować wyższe budynki. – Ze względu na położenie tego terenu w głównym punkcie komunikacyjnym miasta, zgodnie z wioskami inwestorów, po przeprowadzeniu badań dotyczących analiz krajobrazowych, widokowych plan dopuszcza możliwą zabudowę do wysokości 130 m.n.p.m.- mówiła wówczas dyrektor Miejskiej Pracowni Urbanistycznej Anna Stasiak. To oznacza, że może tam zostać wybudowany nawet 80-metrowy budynek, czyli mający 21 kondygnacji. 

W lipcu zeszłego roku spółka GVD CT z Kielc złożyła do Urzędu Miasta wniosek, na mocy którego wszczęte zostało postępowanie o wydanie decyzji o środowiskowych dla inwestycji pn.: „budowa budynków wielorodzinnych w ramach inwestycji pn.: „GVD CT Wieżowiec Toruń” przy ul. Winnica, Rzeczna i Szosa Lubicka w Toruniu". Inwestycja obejmować miała 12 działek. 

Po tekście, który opublikowaliśmy na ten temat, na naszą skrzynkę mailową otrzymaliśmy kilka wiadomości. Zwracano w nich uwagę, że ten teren wciąż jest zamieszkany i kwestia przeprowadzek od kilku lat budzi kontrowersje. Po pierwsze ze względu na fakt, iż stan domów po wschodniej stronie nowego mostu jest mocno zróżnicowany. W części z nich zainwestowano sporo pieniędzy w remonty, inne są, mówiąc wprost zniszczone. To w opinii naszych rozmówców powinno wpłynąć na wysokość kwot odszkodowań lub standard zaproponowanego w „rozliczeniu” mieszkania komunalnego. W galerii pod tytułem newsa znajdziecie kilka zdjęć z tego miejsca.

Temat jednak ucichł, gdyż w zeszłym roku inwestor wycofał wniosek. Jednak w lutym 2022 do Urzędu Miasta wpłynął wniosek, w którym spółka GVD CT znów zwraca się o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla inwestycji, która tym razem występuje pod nazwą: "budowa zespołu budynków wielorodzinnych CT przy ul. Winnica w Toruniu”. Nieznacznie zmienił się też teren objęty projektem kieleckiej firmy. Ponownie mowa o planach budowy na terenie, gdzie nowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza budowę wysokościowca, ale tym razem działek jest więcej - 15 (dz. nr 191/2, 191/4, 191/5, 191/12, 191/13, 191/14, 191/15, 191/16, 191/17, 191/18, 191/19, 191/20, 191/22 – obręb 57, dz. nr 13/1, 6/2 – obręb 58). Dokładniejszą lokalizację tych działek znajdziecie na mapce pod tytułem tekstu. Mowa o terenie o powierzchni ok. 1,9 ha.  

- Zgodnie z informacjami zawartymi w karcie informacyjnej przedsięwzięcia  dotyczy 3 budynków wielorodzinnych z czego 1 zlokalizowany po stronie północnej ma mieć wysokość ok. 80m, pozostałe budynki wysokość ok. 18 m - tłumaczy Anna Kulbicka-Tondel, rzeczniczka prezydenta Torunia.

Jeszcze w drugiej połowie lutego do Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Toruniu, Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Bydgoszczy oraz Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie Gdańsku, Zarząd Zlewni w Toruniu, które zostało wysłane zostało wysłane pismo o „zaopiniowanie obowiązku przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko” dla tej inwestycji. 

 - W przypadku przedmiotowego przedsięwzięcia 2 organy wezwały o uzupełnienie informacji zawartych w karcie informacyjnej przedsięwzięcia - podkreśla Anna Kulbicka-Tondel. Co to oznacza? - Organy opiniujące czy dla przedmiotowego przedsięwzięcia konieczne będzie przeprowadzenie oceny oddziaływania na środowisko wydają opinie w terminie 14 dni od dnia otrzymania wniosku o wydanie opinii. W przypadku gdy organ opiniujący wzywa o wyjaśnienia informacji zawartych w karcie informacyjnej przedsięwzięcia wstrzymuje się bieg terminów do czasu dokonania uzupełnienia - wyjaśnia rzeczniczka prezydenta.

(Arkadiusz Kobyliński)

Fot. Pixabay, mapy.mojregion.info oraz nadesłane

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Polub nas na Facebooku

Przeczytałeś właśnie artykuł na stronie www.ototorun.pl. To portal internetowy, który codziennie odwiedza kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców Torunia i regionu. To doskonała witryna do wypromowania swojej marki czy firmy. Zaufało nam już wiele prestiżowych firm z naszego miasta. Jesteś zainteresowany reklamą? Napisz na e-mail: t.kaczynski@ototorun.pl lub zadzwoń - tel. 531 515 707.