Ruszyły wyburzenia siedziby znanej firmy w Toruniu. Tu powstaną nowe bloki

TORSEED działa już od kilkunastu miesięcy na terenie Toruńskiego Parku Technologicznego, a po dawnej siedzibie firmy przy ul. Żółkiewskiego niedługo nie będzie nawet śladu. Trwają wyburzenia pod przyszłą inwestycję.

Kilka tygodni temu pisaliśmy na ototorun.pl, że deweloper Lem-Bud rozpoczął prace rozbiórkowe na terenie dawnej siedziby firmy TORSEED przy ul. Żółkiewskiego 35 w Toruniu, który kupił latem 2023 roku. Teraz jest już na etapie wyburzeń, ale o tym więcej w dalszej części publikacji. Najpierw, zgodnie z tym, co zapowiadaliśmy przy okazji styczniowego tekstu, kilka zdań o działalności firmy, która w tym miejscu funkcjonowała przez 60 lat. 

Jej historia przy ul. Żółkiewskiego zaczęła się w 1964 roku, oczywiście jako przedsiębiorstwo państwowe. W 1995 roku nazwa została zmieniona na TORSEED - Przedsiębiorstwo Nasiennictwa i Szkółkarstwa w Toruniu, a od 1999 r. po procesie prywatyzacyjnym TORSEED - Przedsiębiorstwo Nasiennictwa Ogrodniczego i Szkółkarstwa S.A. w Toruniu.

Po czasie okazało się, że przeprowadzka jest nieunikniona. Oprócz wiekowych budynków tłumaczyła ją też potrzeba technologicznych dostosowań do dzisiejszych standardów. Po sprzedaży gruntów firma przy ul. Żółkiewskiego funkcjonowała jeszcze przez rok, sukcesywnie przenosząc się do Toruńskiego Parku Technologicznego.

- Przenosiny firmy planowane były od wielu lat, a podstawową przyczyną takiej decyzji była niska i kosztowna funkcjonalność obiektów wynikająca z ich zużycia i niedostosowania do współczesnych wymagań -  5-cio kondygnacyjny magazyn z wysokokosztową instalacją ogrzewania, brak możliwości dostosowania do efektywnego użytkowania oraz wysokie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości wymusiły alokację firmy na ul. Aleksandrowską 5 - z pełną własnością gruntu - mówi nam Rafał Reich, wiceprezes zarządu TORSEED S.A.

W nowej siedzibie spółka przygotował cały proces produkcji pod swoje specyficzne potrzeby. Obiekt posiada instalację fotowoltaiczną i własny system ogrzewania. Jest również bezpośrednio połączony z siedzibą administracyjną firmy, dając stały i bezpośredni nadzór nad procesami produkcyjnymi. Całość działalności odbywa się na jednym poziomie w funkcjonalnym układzie produkcyjnym, aż do spedycji gotowego produktu. - Wszystkie te czynniki przekładają się na zwiększenie efektywności i bardzo istotnego obniżenia kosztów produkcji - zaznacza Rafał Reich. 

Tymczasem na terenie przy Żółkiewskiego niedługo nie będzie żadnych śladów po TORSEEDzie. Pozostaną jedynie wspomnienia charakterystycznego żółtego budynku. Lem-Bud przygotowuje grunt pod swoją przyszłą inwestycję, co możecie zobaczyć na naszych zdjęciach w galerii pod tytułem tekstu. 

- Wykonawca, zgodnie z wcześniejszymi ustaleniami, z początkiem lutego przystąpił do wyburzania budynku magazynowego. Po wyburzeniu tego budynku wyburzony zostanie budynek biurowy, czyli pierwszy od ulicy. Koniec prac wyburzeniowych szacujemy na pierwszy tydzień marca. Teren na bieżąco jest porządkowany, jednak ostateczne wywiezienie materiału rozbiórkowego potrwać może do końca kwietnia - mówi nam Marta Grudzień z firmy Lem-Bud. 

Toruński deweloper na tym terenie planuje budowę budynku biurowo - usługowego (bezpośrednio przy ul. Żółkiewskiego), a w głębi powstaną trzy siedmiopiętrowe budynki mieszkalne. Znajdą się w nich mieszkania od 36 mkw. do 118 mkw. Mieszkania na parterze będą posiadały ogródki nawet do 114 mkw, a na wyższych kondygnacjach balkony i tarasy. 

- Rozpoczęcie przez nas budowy, zarówno biurowca, jak i pierwszego z trzech budynków mieszkalnych planujemy na połowę tego roku - zdradza Marta Grudzień. 

Warto przypomnieć, że „zielone świat” dla nowych inwestycji w tej części Torunia, dała grudniowa uchwała Rady Miasta, na mocy której przyjęty został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w rejonie Trasy Wschodniej oraz ulic: Żółkiewskiego i Skłodowskiej-Curie. To obszar o powierzchni 55 ha. Miejscy planiści nad tym dokumentem pracowali ponad 4 laty.

Oprócz Lem-Budu do rozpoczęcia budowy w okolicach ulicy Żółkiewskiego przygotowuje się Murapol, który pod koniec stycznia bieżącego roku złożył wniosek o wydanie pozwolenia na budowę "budynku zamieszkania zbiorowego o funkcji usług hotelarskich, trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z garażami podziemnymi, parkingami, układem dróg wewnętrznych wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną przy ul. Apatora". 

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.