Wielkie zmiany na dworcu w Toruniu. Powstanie hostel i lokal z ogródkiem

Ruszyły pierwsze przetargi na wynajem przestrzeni znajdującej się w remontowanym dworcu PKP Toruń Miasto. Znajdą się tam nowe lokale gastronomiczno-usługowe oraz hostel.

W zeszłym tygodniu spółka PKP S.A. oficjalnie poinformowała o udostępnieniu podróżnym dworca Toruń Wschodni, który po remoncie wartym ponad 40 mln zł odzyskał swój historyczny blask. Sporym zawodem jest jednak brak choćby kilku drzew w otoczeniu obiektu przy Placu Fryderyka Skarbka. Na plus tej modernizacji można natomiast zapisać przystosowanie dworca do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz odrestaurowanie kilku architektonicznych detali.

Tymczasem wciąż trwają prace na dworcu Toruń Miasto i z dostępnych na ten moment informacji wynika, że podróżni będą mogli korzystać z niego w trzecim kwartale bieżącego roku.

To już spore opóźnienie wobec pierwotnych planów, mówiących o zakończeniu modernizacji jesienią 2024 roku. Niemniej akurat w tym miejscu do zrobienia było mnóstwo, zwłaszcza biorąc pod uwagę fatalny stan dworca przed rozpoczęciem inwestycji.

Zgodnie z projektem, przy Placu 18 Stycznia zaplanowano odtworzenie historycznego wyglądu elewacji dworca, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, modernizację wnętrza obiektu – w tym nową aranżację przestrzeni – odtworzenie historycznej mozaiki na posadzce, obłożenie ścian płytkami klinkierowymi, modernizację pobliskich budynków oraz zaaranżowanie poczekalni letniej pomiędzy dworcem a starą apteką.

Podróżni będą mogli skorzystać z windy łączącej parter z tunelem prowadzącym na perony. Znajdą się tam również lokale na wynajem, natomiast piętro budynku jest przewidziane pod hostel. W tej lokalizacji przydałoby się porządne miejsce, gdzie można spędzić noc bez wydawania „fortuny”.

– W ofercie komercyjnej dworca znajdują się: powierzchnia pod bankomat, lokal użytkowo-gastronomiczny – czyli sala, pomieszczenia gospodarcze i pomocnicze, zaplecze dla pracowników – oraz pomieszczenia na hostel: 9 pokoi z łazienkami, a także pomieszczenia recepcyjne i gospodarcze – przypomina Agnieszka Jurewicz z Wydziału Współpracy z Mediami PKP S.A.

W przedświątecznym tygodniu pojawiły się pierwsze ogłoszenia o przetargach dla wszystkich tych punktów. Hostel posiada odrębne wejście w budynku dworca i nie łączy się z główną halą dworcową. W ramach przebudowy gruntownie zmodernizowano budynek, projektując hostel o orientacyjnej powierzchni łącznej 312,56 mkw. Do hostelu prowadzą schody, ale również winda. Rozplanowano 9 pokoi z łazienkami o różnych metrażach. Umowa z potencjalnym najemcą będzie obowiązywać przez pięć lat, a cena wywoławcza wynosi 7 154,20 zł miesięcznie. Do czynszu zostanie doliczony podatek VAT.

W tym przypadku wystartowały dwa przetargi, a termin przesyłania ofert ustalono na 20 maja. Jeden z nich – z przeznaczeniem handlowo-usługowym – dotyczy budynku przy samym dworcu (najdalej na północ od mostu kolejowego) i obejmuje powierzchnię 142,44 mkw. Lokal składa się z dwóch kondygnacji: parteru i antresoli. Parter to 5 pomieszczeń o łącznej powierzchni niemal 74 mkw., a poddasze – 58,5 mkw. Do dyspozycji najemcy będzie również 10 mkw. „ogródka”.

Wywoławczy czynsz najmu wynosi tutaj 4 556,40 zł netto miesięcznie. Do czynszu zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Nieco mniejszy lokal (139 mkw.), dedykowany takiemu samemu profilowi działalności, znajduje się wewnątrz budynku dworca. W tym przypadku czynsz określono na nieco ponad 5,4 tys. zł miesięcznie. Lokal składa się z pomieszczenia głównego (85,4 mkw.), pomieszczenia gospodarczego (4,1 mkw.), drugiego pomieszczenia głównego (20,2 mkw.), zaplecza i dwóch toalet.

Bankomat ma znajdować się w holu głównym wyremontowanego obiektu. Czynsz za przestrzeń dla tego urządzenia wynosi minimum 500 zł netto.

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.