W Toruniu powstanie osiedle JAR II. Tu zostaną wybudowane nowe bloki i sklepy

To ma być totalna metamorfoza terenu uznanego przez władze Torunia za wyjątkowo atrakcyjny. Pierwsza działka pod przygotowanie osiedla Jar II powinna zostać wystawiona na sprzedaż już w 2025 roku.

Jeszcze przed Świętami Bożego Narodzenia opisywaliśmy jeden z pięciu przygotowanych przez urzędników materiałów przedstawiających plany rozwojowe dla naszego miasta. Wówczas skupialiśmy się na koncepcjach dla zachodniej części Torunia. Więcej na ten temat przeczytacie TUTAJ. 

Zachód to melodia przyszłości i na urzeczywistnienie przedstawionych zamierzeń przyjdzie nam jeszcze poczekać. Tymczasem zmiany w innej lokalizacji trwają już od kilku miesięcy. 

Mowa o terenie tzw. Pięciobazy, czyli dawnym kompleksie koszarowym Armii Radzieckiej, znajdującym się przy ul. Grudziądzkiej 163. Po ewakuacji jednostki w 1991 roku wojskowe nieruchomości zostały przejęte przez nasze miasto w stanie znacznego zniszczenia. Urzędnicy określili ten obszar jako jedną z kilku „czarnych plam” na mapie Torunia i zdecydowali, że musi zyskać on zupełnie nowe funkcje. 

Jakie? Tutaj wracamy do przywołanych wyżej koncepcji rozwoju Torunia, ale tym razem przenosimy się na północ naszego miasta - konkretnie chodzi o kwartał terenu w obrębie ulic: Legionów, Grudziądzkiej i Wielki Rów. Na początku 2024 roku ówczesna Rada Miasta przyjęła nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Grudziądzka 161-169" dla obszaru położonego pomiędzy ulicą Grudziądzką a linią kolejową w Toruniu, który pozwala przekształcić te tereny, w odpowiadające ich atrakcyjnej lokalizacji, przestrzenie pod mieszkaniówkę i usługi. 

Tę koncepcję zwięźle przedstawia film pt. Kierunki rozwoju przestrzennego miasta: JAR2, który możecie obejrzeć po tytułem naszego newsa. Pierwszym krokiem i impulsem do dalszych zmian ma być przeznaczenie do sprzedaży ponad 5 hektarów nieruchomości.

Jak już pisaliśmy na ototorun.pl, jesienią 2024 roku zaczęła się przeprowadzka drobnych przedsiębiorców i organizacji, które działały przy ul. Grudziądzkiej 163.

- Umowy z przedsiębiorcami zostały rozwiązane z dniem 31 grudnia 2024 roku - przypomina Marcin Centkowski, rzecznik prasowy prezydenta Torunia i dodaje: - Większość z nich opuściła już wynajmowane powierzchnie. Kilku przedsiębiorców kończy wyprowadzki w styczniu, na co uzyskali zgodę spółki Urbitor. Proces powinien zakończyć się w nadchodzącym tygodniu. 

Co dalej? Wiemy, że Wydział Inwestycji i Remontów chce na przełomie lutego i marca zakończyć już prace rozbiórkowe przy ul. Grudziądzkiej 163. 

- Trwają również przygotowania do podziału nieruchomości, co może formalnie zakończyć się po rozebraniu budynków kolidujących z liniami podziału. Z tej nieruchomości planuje się wydzielenie 5 działek zgodnie z jednostkami planistycznymi o funkcji usługi bądź mieszkalnictwo wielorodzinne oraz przeznaczone pod układy drogowe. Pierwsze postępowanie przetargowe jest planowane na początku III kwartału 2025 r - podkreśla Marcin Centkowski.  

W realizacji dalszej części nowego zagospodarowania strefy Jar II planowane jest przeniesienie siedzib Miejskiego Przedsiębiorstwa Oczyszczania i Miejskiego Zarządu Dróg oraz zajezdni autobusowej do innych lokalizacji, co uwolni sporo nowych terenów. Zapowiadane jest też nowe rondo turbinowe na skrzyżowaniu ulic Polnej i Legionów. 

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.