W Toruniu powstaje nowe osiedle na ponad 300 mieszkań

Po raz kolejny zaglądamy na osiedle powstające w ramach programu Mieszkanie Plus w Toruniu. Tym razem wykonawcy pochwalili się projektami wnętrz budowanych obiektów. 

Osiem budynków, 320 mieszkań, cztery kondygnacje z 10 lokalami na każdej z nich - jak już wiecie z „Oto Toruń” to podstawowe informacje dotyczące osiedla budowanego przy ul. Okólnej w naszym mieście w ramach programu Mieszkanie Plus. Prace na placu budowy postępują błyskawicznie między innymi dzięki zastosowaniu prefabrykatów, czyli gotowych betonowych modułów przywożonych z fabryk i montowanych na miejscu. 

Wykorzystanie tej innowacyjnej technologii, jak się okazuje, wpływa nie tylko na tempo i sposób realizacji budowy, daje możliwość kontroli jakości materiałów w warunkach fabrycznych, ułatwia organizację na placu budowy, ale również inspiruje architektów do stworzenia oryginalnych powierzchni wspólnych. W ostatnich dniach poznaliśmy kilka szczegółów związanych z pomysłem przedstawicieli warszawskiej pracowni S.A.M.I. na zagospodarowanie przestrzeni wspólnej budynków. 

– We wnętrzach każdego budynku staraliśmy się wydobyć i pokazać walory prefabrykacji i „zaprzyjaźnić” ludzi z betonem. Dlatego zarówno ściany korytarzy, jak i klatek schodowych są z naturalnego betonu prefabrykowanego. W każdym budynku wprowadziliśmy identyfikację kolorystyczną w formie koloru wiodącego, charakterystyczną dla danego obiektu. W przedsionku zlokalizowane będą skrzynki na listy oraz mapka osiedla z piktogramami kolorystycznymi każdego z ośmiu bloków. Kolorem wiodącym objęte będą balustrady wewnętrzne na klatce schodowej, numeracja mieszkań, numeracja kondygnacji czy grafiki znajdujące się na korytarzach. Zastosowany system informacji wizualnej wykorzystuje możliwości prefabrykacji. Numery lokali są odciskiem w ścianie betonowej, podobnie poziom, czyli numer piętra. Sam odcisk będzie wypełniony kolorem wiodącym danego budynku – podkreśla architekt Piotr Kuflewski z pracowni S.A.M.I. Architekci. 

Dodatkowym atutem zastosowania prefabrykacji ma być swoista dźwiękoszczelność. Wykonawcy informują, że korytarze będą w pełni izolowane akustycznie od lokali mieszkalnych. W skrócie - co wydarzy się „na klatce”, zostaje „na klatce”. Mieszkańcy tradycyjnych bloków mogą zapytać jak to możliwe? 

- W przypadku ścian prefabrykowanych, które są wielkogabarytowe mamy do czynienia z jednym elementem, a zatem wszystkie mostki akustyczne są eliminowane. Dodatkowo beton posiada bardzo dużą akumulacyjność akustyczną, co w pełni niweluje możliwość przenoszenia się dźwięku. Ani kobieta chodząca w szpilkach, ani sąsiad w ciężkich butach nie będzie słyszalny, kiedy w spokoju będziemy spędzać czas w mieszkaniu - przekonuje przekonuje Jakub Czamański, kierownik budowy.

Klucze do nowych mieszkań mają trafić do pierwszych lokatorów osiedla w czerwcu 2022 roku. Tym samym budowa ma być gotowa po 17 miesiącach od jej rozpoczęcia. Warto dodać, że rekrutacja do Mieszkań Plus ruszy na pół roku przed zakończeniem budowy i będzie składała się z dwóch etapów. Pierwszy z nich polega na sprawdzeniu, czy najemca spełnia kryteria społeczne ustalone przez lokalny samorząd. Drugi etap to sprawdzenie tzw. zdolności czynszowej. 

fot. PFR Nieruchomości

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Polub nas na Facebooku