Prace w centrum Torunia zostaną wznowione. Ruszyła unikalna procedura

Po latach zastoju małymi krokami nadchodzi powrót budowlańców na teren po dawnym Kinoteatrze Grunwald. Obecnie trwa procedura związana z wyborem wykonawcy nowej dokumentacji. Wybrano podmioty, które mogą zaprezentować swoje koncepcje przyszłej siedziby Teatru Muzycznego w Toruniu.

W sierpniu Samorząd Województwa Kujawsko-Pomorskiego poinformował, że dojdzie do kolejnego podejścia do budowy nowej siedziby Teatru Muzycznego. Nowoczesny obiekt ma powstać przy ulicy Warszawskiej - w miejscu dawnego Kinoteatru Grunwald.

W maju 2022 roku budowlańcy natrafili na fragment XIII-wiecznego muru nowomiejskiego, który wpisano do rejestru zabytków. Mur ma zostać wyeksponowany w nowej siedzibie Teatru Muzycznego w Toruniu.

Wiązało się to z koniecznością przeprojektowania obiektu, który będzie musiał być większy, niż pierwotnie planowano. W związku z tym kilka miesięcy temu Samorząd Województwa Kujawsko-Pomorskiego zakupił fragment sąsiedniej działki od Polskiego Holdingu Hotelowego. Powierzchnia gruntu to 900 m², a koszt zakupu wyniósł ponad milion złotych.

- Będziemy budować już teatr muzyczny w pełnym wymiarze, bo dzięki tej działce poszerzymy możliwości sceniczne. To trwało bardzo długo, mogę jedynie za to przeprosić, ale może na osłodę całej tej historii jest to, że przygotowaliśmy naprawdę doskonałe założenia inwestycji - powiedział marszałek Piotr Całbecki.

Więcej o historii obiektu oraz o perturbacjach związanych z inwestycją pisaliśmy TUTAJ.

Co ciekawe, wykonawca dokumentacji zostanie wyłoniony w niestandardowej, dwuetapowej procedurze. Projektanci będą musieli zaprezentować koncepcje nowej siedziby teatru, a następnie przedstawiciele samorządu i instytucji wybiorą tę ich zdaniem najlepszą.

25 sierpnia na unijnej platformie Tenders Electronic Daily opublikowano ogłoszenie o zamówieniu. Łącznie do Teatru Muzycznego w Toruniu wpłynęło sześć ofert od firm: PLUS3-Architekci Sp. z o.o. z Warszawy, WXCA Group Sp. z o.o. z Warszawy, Sound&Space Sp. z o.o. z Poznania, konsorcjum Kozień Architekci Sp. z o.o. z Krakowa oraz Manufaktura Technologiczna Sp. z o.o. z Piaseczna, konsorcjum JSK Architekci Sp. z o.o. z Warszawy i Zaha Hadid Limited z Londynu, a także firma Stelmach i Partnerzy Biuro Architektoniczne Sp. z o.o. z Lublina.

Pod koniec listopada cztery podmioty otrzymały zaproszenia do przedstawienia ofert wstępnych w postaci koncepcji i kosztu projektu. Firmy mają czas na przesłanie dokumentów do 8 stycznia 2026 roku. Konsorcja JSK Architekci Sp. z o.o. i Zaha Hadid Limited oraz konsorcjum Kozień Architekci Sp. z o.o. i Manufaktura Technologiczna Sp. z o.o. otrzymały po 20 punktów w kryterium selekcji. Z kolei PLUS3-Architekci Sp. z o.o. oraz Sound&Space Sp. z o.o. - po 10 punktów.

- Kolejnym etapem będzie ocena przekazanych koncepcji przez komisję przetargową. Następne kroki precyzuje ustawa Prawo zamówień publicznych - najlepsze koncepcje mogą podlegać negocjacjom w celu ulepszenia ofert przez projektantów. Możliwa jest też sytuacja, w której trafi się wybitny projekt, w 100% spełniający oczekiwania zamawiającego - w takim przypadku możliwe jest podpisanie umowy z projektantem bez negocjacji ulepszających projekt - mówi w rozmowie z ototorun.pl Grzegorz Mądrzycki, specjalista ds. realizacji inwestycji w Teatrze Muzycznym w Toruniu.

Na ten moment nie jest znana data wyłonienia projektanta. Wykonawca prac budowlanych zostanie wybrany dopiero wtedy, gdy powstanie niezbędna dokumentacja oraz zostanie wydane pozwolenie na budowę.

- W obecnej chwili nie jest możliwe podanie daty wyboru projektanta z uwagi na środki odwoławcze przysługujące oferentom na poszczególnych etapach. Wykonawcę inwestycji będziemy poszukiwać dopiero po otrzymaniu projektu i pozwolenia na budowę - przekazał nam Grzegorz Mądrzycki.

Cały budynek ma mieć 8 tysięcy m² powierzchni użytkowej. Kubatura teatru wyniesie 40 tysięcy metrów sześciennych. W środku gmachu znajdą się: sala główna (na 750-900 miejsc), foyer, sala nagrań oraz kawiarnia. Jeśli będzie to możliwe, w obiekcie powstanie także sala kameralna.

Nowa siedziba Teatru Muzycznego w Toruniu ma być bardzo nowoczesnym obiektem. Widownia w sali głównej będzie wsuwana i wysuwana automatycznie, co umożliwi organizację nie tylko spektakli, ale także koncertów i innych wydarzeń. Zostanie zamontowany również system pozwalający tworzyć scenografię światłem jako alternatywę dla scenografii tradycyjnej. Scena będzie obrotowa, a w obiekcie pojawi się także zapadnia.

Autor: Filip Sobczak

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.