To studio, które zarządza ponad 100 lokalami. Działa w Toruniu od 14 lat

Toruńskie Studio Nieruchomości działa od 2012 roku, a od około 7 lat na naszym rynku zajmuje się zarządzaniem lokalami i oferuje szeroki pakiet obsługi – od formalności po rozwiązywanie codziennych usterek. Dzięki wypracowanym w tym czasie rozwiązaniom pozwala zmienić wynajem w prawdziwie bezobsługowy biznes. Co ważne, firma zajmuje się najmem długoterminowym, a więc oferuje stabilność, transparentność i długofalową współpracę.

Inwestycja w nieruchomość na wynajem to sprawdzony sposób na budowanie stabilnego kapitału. Choć w teorii brzmi to jak idealny dochód pasywny, rzeczywistość szybko weryfikuje te oczekiwania. Telefon w niedzielny wieczór z informacją o awarii pralki, ciągłe kontrolowanie przelewów, rozliczanie skomplikowanych prognoz za wodę i ogrzewanie, a w końcu - stresujący proces poszukiwania lokatora.

Na szczęście posiadanie rentownej nieruchomości nie musi wiązać się z etatem zarządcy na pół etatu. Coraz więcej właścicieli decyduje się na kompleksowe zarządzanie najmem przez firmę zewnętrzną. To wygodne rozwiązanie, które zdejmuje z Twoich barków absolutnie wszystkie obowiązki.

Zarządzanie najmem na własną rękę wymaga czasu, elastyczności i znajomości przepisów prawnych oraz realiów rynkowych. Dla kogo usługa opieki nad mieszkaniem będzie strzałem w dziesiątkę?

• Usługa dedykowana jest osobom, które nie mają czasu lub wiedzy. Codzienne obowiązki zawodowe i rodzinne sprawiają, że trudno znaleźć wolną chwilę na odpisywanie najemcom czy bieganie po urzędach.

• Takimi czynnościami powinni zainteresować się też właściciele mieszkający w innym mieście lub za granicą. Odległość logistyczna potrafi skutecznie uniemożliwić jakikolwiek reakcję w awaryjnych sytuacjach. Trudno przecież jechać kilkaset kilometrów tylko po to, by sprawdzić stan licznika lub otworzyć drzwi ślusarzowi.

W takich sytuacjach wiele osób staje przed dylematem: sprzedać nieruchomość czy skazać się na ciągły stres? Jeśli masz kogoś zaufanego, kto wie, jak się tym zająć, odpowiedź jest prosta: warto zatrzymać mieszkanie. Zamiast wyzbywać się cennego aktywa, o wiele lepszym krokiem jest jego odświeżenie, „uwspółcześnienie” standardu wykończenia i bezpieczne wynajęcie. W ten sposób nieruchomość zachowuje swoją wartość, a powierzona profesjonalistom, powoli i regularnie przynosi stabilne zyski każdego miesiąca.

Wybierając profesjonalną firmę zarządzającą, przekazujesz klucze i masz o tyle problemów mniej. Pakiet usług obejmuje:

• Formalności i finanse pod kontrolą - firma dba o pilnowanie terminów umów, regularne weryfikowanie płatności czynszu do administracji budynku oraz rozliczanie zużycia wody i ciepła.

• Bieżący kontakt i opieka nad lokalem - to operator, a nie Ty, staje się pierwszym punktem kontaktu dla lokatora. Przyjmuje zgłoszenia o awariach i natychmiast organizuje fachowców do naprawy zmywarki, lodówki czy cieknącego kranu.

• Płynność najmu - gdy obecny najemca postanawia się wyprowadzić, firma sprawnie przeprowadza procedurę przekazania lokalu, rozlicza media na podstawie protokołów odbiorczych i od razu rusza z poszukiwaniem nowego, zweryfikowanego lokatora.

• Utrzymanie i podnoszenie wartości nieruchomości - przed kolejnym najmem organizowane są niezbędne prace odświeżające. Co więcej, jeśli mieszkanie wymaga większych zmian, profesjonalny zarządca pomoże w realizacji kompleksowego remontu, który pozwoli „uwspółcześnić” wnętrze, podnieść jego standard i uzyskać wyższy czynsz.

Może więc zamiast tracić czas i nerwy na logistykę, warto dostać wypracowany zysk bezpośrednio na konto, bez względu na to, gdzie aktualnie się znajdujesz.

Powierzenie komuś kluczy do własnego mieszkania wymaga ogromnego zaufania. Na lokalnym rynku liderem w tej dziedzinie jest toruńskie Studio Nieruchomości.

To partner, który doskonale zna specyfikę toruńskiego rynku i od około 7 lat zdejmuje z barków właścicieli wszelkie troski związane z wynajmem. O ich profesjonalizmie i wypracowanych standardach najlepiej świadczą liczby - w swoim portfolio posiadają już ponad 130 lokali, które z powodzeniem i bezawaryjnie obsługują.

Pracownicy ze Studia Nieruchomości dbają o powierzony majątek tak, jak o własny, zapewniając transparentność rozliczeń i bezpieczny dobór lokatorów. Co najważniejsze dla nowych inwestorów - biuro dynamicznie się rozwija i jest otwarte na przyjmowanie kolejnych mieszkań pod swoje opiekuńcze skrzydła.

Jeśli chcesz zmienić swój wynajem w prawdziwie bezobsługowy biznes i cieszyć się wolnym meblami lub spokojem ducha za granicą, zarządzanie najmem to krok, który warto wykonać. Ze Studiem Nieruchomości Twoje mieszkanie będzie w najlepszych rękach.

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.