Toruński deweloper rozbił bank. Wybuduje nowy park handlowy na działce za miliony

W rejonie ul. Grudziądzkiej i Cmentarza Komunalnego w Toruniu wyrośnie kolejny budynek biurowo-usługowy z przestrzenią pod wynajem. Przyszła inwestycja wkracza w ostatni etap przygotowawczy.

W środę (16 kwietnia) minął dokładnie rok od momentu zakupu przez dewelopera Lem-Bud działki położonej przy ul. Grudziądzkiej 194 w Toruniu. Przypomnijmy, że nieruchomość kosztowała ostatecznie aż 8 700 000 zł przy cenie wywoławczej na poziomie 5 mln zł. Ta ogromna przebitka była efektem dużego zainteresowania tym terenem w czasie przetargu.

Teren ma powierzchnię 0,72 ha. Znajduje się w sąsiedztwie drogi krajowej nr 91 i nieopodal Centralnego Cmentarza Komunalnego. Ze wszystkich stron otaczają go drogi (ul. Grudziądzką, ul. Celniczą oraz drogę wewnętrzną od północy i teren parkingowy od strony wschodniej). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania dopuszczalna jest tam zabudowa usługowa o wysokości do 15 metrów.

Lem-Bud krótko po zakupie informował, że ma w planach przygotowanie w tej lokalizacji budynku handlowo-usługowego z częścią biurową. Toruński deweloper w kwietniu 2024 roku startował ze swoją pierwszą tego typu inwestycją. Dziś Stawki Park działa już w lewobrzeżnej części miasta, a firma przygotowuje się do nowego przedsięwzięcia – właśnie na działce za blisko 9 mln zł.

- Inwestycja przy ul. Grudziądzkiej wkracza w ostatni etap przygotowawczy. Planujemy również w najbliższym czasie złożyć wniosek o pozwolenie na budowę, a co za tym idzie, w ciągu najbliższych miesięcy również w tej lokalizacji rozpocząć budowę budynku usługowo-biurowego o powierzchni ponad 7200 mkw – mówi naszej redakcji Marta Grudzień z Lem-Budu.

Co ciekawe, w zaktualizowanym portfolio inwestycyjnym Torunia na 2025 rok znalazła się także działka zlokalizowana po drugiej stronie ulicy Celniczej – pod adresem Grudziądzka 194C. Grunt o łącznej powierzchni 0,7905 ha, przeznaczony pod zabudowę usługową, z możliwością budowy dróg wewnętrznych, dopuszcza się tam również rozbudowę infrastruktury technicznej.

Działka jest obecnie niezabudowana i niezagospodarowana. Nie ma jeszcze terminu przetargu na tę nieruchomość ani ceny wywoławczej, ale wydaje się, że będzie to jedna z najciekawszych propozycji dla biznesu w tym roku.

Warto przypomnieć również, że w sąsiedztwie w maju zeszłego roku otwarty został park handlowy zrealizowany przez Grupę ARD. Obecnie działają tam: Biedronka, Action oraz Dealz, a jeszcze w maju powinien zostać otwarty sklep odzieżowy Sinsay.

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.