Toruń sprzedaje działkę za miliony. Tu powstaną nowe bloki

Jest drugie podejście do sprzedaży działki pod zabudowę wielorodzinną przy ul. Fortecznej w Toruniu. Ten teren został wyceniony na minimum 12 milionów złotych.

Toruń sprzedaje działkę za miliony. Przed nami drugie podejście

W listopadzie 2024 roku, działka pod nowe bloki przy ul. Fortecznej 1-3 nie znalazła nowego właściciela. Drugie podejście do sprzedaży nieruchomości zaplanowano na 11 marca bieżącego roku. Generalnie główne założenia licytacji są takie same, jak kilka miesięcy temu. Cena wywoławcza wynosi 12 milionów złotych, sprzedawana parcela ma 0,7817 ha i jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

Teren jest niezabudowany i niezagospodarowany, a w ulicach sąsiadujących przebiegają sieci: elektroenergetyczna,  wodociągowa, ciepłownicza, kanalizacyjna i teletechniczna. W tym miejscu dopuszcza się zabudowę o wysokości maksymalnej 12 m i 3 kondygnacjach nadziemnych.

Co ważne od zachodu teren graniczy ze stacją wodociągową Wrzosy II. Lokalizację i kształt gruntu, który pójdzie pod młotem w marcu, znajdziecie na grafikach w galerii pod tytułem newsa. Działka położona w północnej części miasta jest dobrze skomunikowana z DK nr 91, w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa. 

Zmiany w północnej części miasta. 5 ha pod zabudowę mieszkaniową i usługi

Najważniejszą zmianą, która co prawda nie wpływa bezpośrednio na samą licytację, ale może być znaczącym sygnałem dla inwestorów, jest decyzja miasta w sprawie zagospodarowania tzw. Pięciobazy. Ten teren znajduje się kilkaset metrów od ulicy Fortecznej, a oficjalne plany mówią o totalnej metamorfozie tej części miasta. 

Jak niedawno pisaliśmy na ototorun.pl, strefa roboczo nazwana Jarem II obejmuje obszar w obrębie Grudziądzkiej, Wielkiego Rowu i Legionów. Tereny zostaną przeznaczone pod cele mieszkaniowe i usługowe. Dziś znajdują się tam m.in. siedziby Miejskiego Przedsiębiorstwa Oczyszczania i Miejskiego Zarządu Dróg, zajezdnia autobusowa, Miejskiego Zakładu Komunikacji oraz liczne przedsiębiorstwa.

Nazwa Jar II odnosi się do historii tego miejsca. Przy Grudziądzkiej 163 mieszczą się dawne budynki koszarowe Armii Radzieckiej, ale ich rozbiórki zostaną przeprowadzone w ciągu najbliższych tygodni. Później, po wcześniejszym przygotowaniu, nieruchomości mają iść pod młotek. W następnym etapie powstaną tam nowe bloki, a zakup gruntów przy ul. Fortecznej 1-3 i ich późniejsze zagospodarowanie może być symbolicznym początkiem tej zmiany. 

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.