Warty miliony teren w Toruniu idzie pod młotek. Tu powstaną kolejne bloki

Jest termin kolejnego przetargu na cenne tereny w Toruniu. Tym razem chodzi o działkę dedykowaną pod budownictwo wielorodzinne, która - uwaga - kosztować ma minimum 12 mln zł!

Teren dla deweloperów idzie pod młotek

W lipcu Rada Miasta podjęła decyzję o sprzedaży działki położonej w północnej części Torunia, a teraz znamy już datę pierwszego przetargu i cenę wywoławczą za te cenne grunty. 

Nieruchomości, która idzie pod młotek 14 listopada, ma powierzchnię 0,7817 ha i znajduje się przy ul. Fortecznej 1-3. To będzie łakomy kąsek dla deweloperów, bowiem zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczeniem podstawowym tej nieruchomości jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, a dopuszczalnym usługi. Ten dokument dopuszcza zabudowę o wysokości max. 12 m i 3 kondygnacjach nadziemnych oraz o maksymalnej powierzchni zabudowy 30 proc. powierzchni działki i z obowiązkiem zachowania co najmniej 25 proc. terenu jako powierzchni biologicznie czynnej.

Tegorocznej jesieni szykuje się kolejna wielomilionowa transakcja na miejskich gruntach. W ostatnich tygodniach pisaliśmy o terenach pod usługi wycenianych na 6,5 oraz 8 mln zł. Zainteresowani nieruchomością przy ul. Fortecznej muszą jeszcze głębiej sięgnąć do kieszeni. Cena wywoławcza dla tej działki została ustalona na 12 mln zł. 

Działka przy ul. Fortecznej - lokalizacja i kształt

Jej kształt to nieregularny wielobok i od trzech stron jest otoczona przez trakty komunikacyjne - ul. Forteczną oraz, ul. Polną w starym i nowym przebiegu. Co ważne od zachodu teren graniczy z nieruchomością gminną użytkowaną przez Toruńskie Wodociągi na potrzeby stacji wodociągowej Wrzosy II. Lokalizację i kształt sprzedawanego gruntu znajdziecie na grafikach w galerii pod tytułem newsa. 

Sieci: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i teletechniczna zlokalizowane są w przyległych drogach. Przez nieruchomość przebiegają również sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetyczna, napowietrzna teletechniczna i pozostałości infrastruktury wodociągowej. 

W ogłoszeniu o przetargu czytamy, że część nieruchomości (pow. 2,34 mkw) jest obciążona umową dzierżawy z zawartą przez Gminę na czas nieoznaczony z Koncernem ENERGA SA dotyczącą użytkowania tej części z przeznaczeniem pod złącze kablowe. - Zbycie tej nieruchomości nastąpi zatem wraz z obciążeniem w postaci umowy dzierżawy, a jej nabywca zgodnie z art. 678 kodeksu cywilnego (w związku z art. 694 kc) wstąpi w prawa i obowiązki wydzierżawiającego. Jednocześnie toczy postępowanie o ustanowienia dla wskazanego złącza kablowego służebności przesyłu dla Koncernu ENERGA SA o pow. 6,0 mkw. W przypadku ustanowienia tej służebności umowa dzierżawy zostanie rozwiązana - pisze Adrian Rynkowski, dyrektor Wydziału Gospodarki  Nieruchomościami Urzędu Miasta Torunia. 

Wadium wysokości miliona złotych uprawniające do wzięcia udziału w przetargu na tę nieruchomość należy wpłacić do 7 listopada bieżącego roku.

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.