Słynny Uniwersam w Toruniu przestanie straszyć. Na stole wciąż dwa warianty

Zgodnie z tym, co pisze Prezydent Michał Zaleski, ten teren jest wskazywany inwestorom jako jedna z bardziej atrakcyjnych nieruchomości w Toruniu. Temat Uniwersamu i dziury, która znajduje się za budynkiem, znów budzi zainteresowanie.

Uniwersam był pierwszym domem handlowym w Toruniu. Teraz stoi pusty, ale są szanse, że do obiektu przy Szosie Chełmińskiej wróci życie. Po tym jak pod koniec lutego 2023 roku opublikowaliśmy na ototorun.pl informację o wyroku, który zakończył ciągnący się latami proces pomiędzy Irlandzką Grupa Inwestycyjną a spółką Bresse Pol, temat ogromnego terenu blisko centrum miasta znów zaczął wzbudzać zainteresowanie mieszkańców i przedsiębiorców. 

Teraz mija rok od tej decyzji sądu, Przypomnijmy, proces został rozstrzygnięty na korzyść Bresse Pol - Invest a hipoteki stanowiące zabezpieczenie transakcji, która nie doszła do skutku, zostały wykreślone z ksiąg wieczystych nieruchomości będących przedmiotem sporu. 

Sprawa nie umknęła również uwadze toruńskich radnych. Podczas listopadowej sesji rajca Dariusz Mądrzejewski zapytał prezydenta o aktualne informacje dotyczące budynku po dawnym Uniwersami i zaniedbanego terenu wokół niego.

- Teren po dawnym “Uniwersamie” nie znajduje się w zasobach miejskich, jednak jest wskazywany podmiotom zainteresowanym inwestowaniem jako jedna z bardziej atrakcyjnych nieruchomości na obszarze Torunia. Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu prowadzi bieżący dialog z właścicielami omawianych działek, a także organizuje spotkania z potencjalnymi inwestorami. W ubiegłym roku CWB zorganizowało spotkania z dwoma firmami, które zaproponowały wstępne koncepcje zagospodarowania terenu. Z bieżących informacji pozyskanych przez CWB od właścicieli ww. nieruchomości, wynika, że rozważane są dwa warianty jej zagospodarowania: niweleacja istniejącego obiektu i realizacja inwestycji o charakterze handlowo-usługowo-biurowym lub adaptacja istniejącej zabudowy wraz z zagospodarowaniem pozostałej części działki, zgodnie z bieżących zapotrzebowaniem rynku i obowiązującymi standardami budowlanymi - czytamy w odpowiedzi Michała Zaleskiego. 

Dla jasności dodajmy, że  mowa o naprawdę dużym terenie - o powierzchni 1,3621 ha, na którym zlokalizowany jest budynek, gdzie funkcjonował w przeszłości DH Uniwersam i tych, gdzie realizowano badania archeologiczne przez niedoszłego Inwestora. 

Z naszych rozmów z mieszkańcami, których można spotkać w okolicy obiektu, wynika, że istniejący budynek, mimo zniszczeń wciąż budzi ich sentyment. Dlatego adaptacja Uniwersamu mogłaby spotkać się z ciepłym przyjęciem. Z kolei realizacja zupełnie nowego projektu pozwoliłaby wykorzystać ostatnią tak atrakcyjną lokalizację znajdującą się niemal w centrum Torunia na nowoczesną, funkcjonalną inwestycję. 

Na korzyść przyszłych inwestorów powinien przemawiać też fakt, że Miasto przygotowuje się do rozbudowy ul. Sportowej, która przebiega na skraju opisywanego terenu. Niemniej dla całego obszaru pomiędzy targowiskiem, Szosą Chełmińską, Sportową i Gałczyńskiego obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Nowe Centrum, który ustala dla tego miejsca przeznaczenie podstawowe: „tereny rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 mkw, tereny zabudowy usługowej”. 

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.

Przeczytałeś właśnie artykuł na stronie www.ototorun.pl. To portal internetowy, który codziennie odwiedza kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców Torunia i regionu. To doskonała witryna do wypromowania swojej marki czy firmy. Zaufało nam już wiele prestiżowych firm z naszego miasta. Jesteś zainteresowany reklamą? Napisz na e-mail: t.kaczynski@ototorun.pl.