Pogoda teraz: 17°C | słabe opady deszczu
Reklama
Po uzupełnieniu niezbędnych informacji przez inwestora urzędnicy podjęli decyzję! Jest zielone światło dla budowy wysokościowca w Toruniu. Dzięki temu przedsięwzięciu ma powstać 340 nowych mieszkań i pierwszy „drapacz chmur” w naszym mieście.
We wrześniu 2020 roku, radni z naszego miasta przyjmując miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Winnica”, otworzyli drzwi dla inwestycji po wschodniej stronie mostu gen. Elżbiety Zawackiej w prawobrzeżnej części Torunia.
Przypomnijmy, plan obejmuje teren o powierzchni ok. 45 ha, z czego m.in. 4 ha przeznaczone są na budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, 30 ha – zieleń, 3 ha – usługi. – Ze względu na położenie tego terenu w głównym punkcie komunikacyjnym miasta, zgodnie z wioskami inwestorów, po przeprowadzeniu badań dotyczących analiz krajobrazowych, widokowych plan dopuszcza możliwą zabudowę do wysokości 130 m n.p.m.- powiedziała podczas tej pamiętnej sesji Rady Miasta dyrektor Miejskiej Pracowni Urbanistycznej Anna Stasiak.
Jako pierwsza tym terenem zainteresowała się kielecka spółka, która jako GVD CT sp.z o.o w połowie 2021 roku złożyła wniosek o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla inwestycji w rejonie ulic: Winnica i Rzeczna. Później dokument został wycofany, ale w lutym 2022 roku, pojawił się kolejny - także autorstwa GVD CT. Z kolei o pozwolenie na budowę inwestor starał się od grudnia 2022 roku.
W marcu bieżącego roku Zbigniew Pluta, kierownik Referatu Pozwoleń Budowlanych Urzędu Miasta Torunia, powiedział naszej redakcji, że wniosek o wydanie pozwolenia na budowę wymaga uzupełnienia. Dodatkowo toruńscy radni - Margareta Skerska-Roman, Bartosz Szymanski i Piotr Lenkiewicz, wysłali pismo do Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Bydgoszczy. Rajcy wracali w nim do założeń przyjętego w 2020 roku miejscowego planu zagospodarowania "Winnica" terenów w rejonie mostu gen. Elżbiety Zawackiej.
- Jednym z kluczowych tematów, które szczególnie nas, jako radnych interesują, jest kwestia obszaru granic terenu Natura 2000, który występuje na tym terenie. W trakcie procedowania tego projektu otrzymaliśmy niejasne informacje, jakoby ta inwestycja nie znajdowała się na terenie chronionym. Z obecnych opracowań, a także z informacji, jakie w decyzji środowiskowej dla tej inwestycji wydała Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Bydgoszczy wynika, że planowana budowa znajduje się jednak bezpośrednio w granicach Natury 2000. Budzi to nasze bardzo duże obawy odnośnie wpływu inwestycji na środowisko naturalne, które w tej części, szczególnie w tzw. zakolu Wisły jest unikalne - napisali.
Odpowiedź przyszła po dwóch tygodniach. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w kilkustronicowy piśmie opisuje proces opiniowania i uzgadniania wspomnianego MPZP, wymienia szereg zapisów związanych z aspektami środowiskowymi oraz ochroną środowiska, a także wskazuje, że część obszarów objętych planem znajduje się w obszarze specjalnej ochrony ptaków Dolina Dolnej Wisły. Niemniej RDOŚ po analizie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko, postanowieniem z 10 października 2022 roku „uzgodnił realizację przedmiotowej inwestycji i określił warunki jej realizacji”.
- Przedmiotowa inwestycja położona jest na skraju obszaru Natura 2000, w granicach miasta Torunia. Na terenie inwestycji nie stwierdzono rzeczywistych siedlisk gatunków ptaków będących przedmiotami ochrony ww. obszaru Natura 2000 (...). Na podstawie badań przeprowadzonych w okresach migracji jesiennej, zimowania i okresie lęgowym oraz wyników badań prowadzonych w rejonie inwestycji w latach 2014-2017 nie stwierdzono znacznego natężenia przelotu ptaków, w tym gatunków będących przedmiotami ochrony ww. obszaru Natura 2000 - czytamy w piśmie podpisanym przez Szymona Kosmalskiego, Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Bydgoszczy.
O ile więc kwestie środowiskowe ostatecznie nie były czynnikiem, który uniemożliwiłby realizację projektu, o tyle wydanie pozwolenia na budowę przeciągało się o kilka miesięcy. Procedura została nawet zawieszona, ale latem bieżącego roku postępowanie wznowiono. Jak udało nam się ustalić spółka GVD CT musiała wyjaśnić „kwestię służebności” ustanowionej na jednej z działek.
Przełomowym momentem okazał się początek października. Wówczas opublikowane zostało oficjalne obwieszczenie Prezydenta Miasta Torunia o wydaniu pozwolenia na budowę „zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z podziemnymi halami garażowymi i towarzyszącą infrastrukturą techniczną - SKY CT przy ul. Winnica 158/168/ ul. Rzeczna 15/17/ ul. Szosa Lubicka 82 w Toruniu.
Parametry inwestycji nie uległy zmianie wobec pierwotnych planów. Powierzchnia zabudowy wynosi 2621,5 mkw. Największy z trzech budynków - budynek A ma mieć wysokość 78,96 metrów, 26 kondygnacji naziemnych i 3 podziemne. Znajdzie się w nim 251 mieszkań.
Budynki B i C to sześć kondygnacji nadziemnych - 17,76 metrów z tym, że pierwszy z nich ma mieć trzy kondygnacje podziemne, a drugi dwie. W budynku B przewidziano 30 mieszkań. W C natomiast 59 lokali.
Autor: Arkadiusz Kobyliński
Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.
Przeczytałeś właśnie artykuł na stronie www.ototorun.pl. To portal internetowy, który codziennie odwiedza kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców Torunia i regionu. To doskonała witryna do wypromowania swojej marki czy firmy. Zaufało nam już wiele prestiżowych firm z naszego miasta. Jesteś zainteresowany reklamą? Napisz na e-mail: t.kaczynski@ototorun.pl.
Aplikacja ototorun.pl
Jeśli jeszcze tego nie zrobiłeś koniecznie zainstaluj naszą aplikację, która dostępna jest na telefony z systemem Android i iOS.
Obserwuj nas na 
Google News
Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!
Reklama
Komentarze opinie
Podziel się swoją opinią
Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.
Reklama
Wideo otoTorun.pl
Reklama
Reklama
- Dzisiejsze 0
- Usługi i firmy 3
- Praca 2
- Dla dzieci 0
- Dom i ogród 0
- Edukacja 0
- Elektronika / AGD 0
- Moda 0
Reklama
Reklama
Mało miejsca na poligonie to muszą być nad Wisłą gdzie są teraz ekolodzy tylko piecami umieją się interesowac
I bardzo dobrze. Oby powstało takich budynków jak najwięcej. Może po wyborach samorządowych odejdzie beton a młodzi stworzą większe i nowocześniejsze miasto dając zielone światło do rozwoju.
Rozmarzyłeś się, co? Po wyborach samorządowych NIC SIĘ NIE ZMIENI! Torunianie znowu wybiorą łysego dziadzię, bo on perfekcyjnie przez ostatnie lata "zabetonował" nie tylko miasto, ale także ludzkie głowy. Tkwimy w takim miejskim syndromie sztokholmskim, gdzie ofiara zdaje sobie sprawę, że jest ofiarą, ale poddała się, bo nie widzi w sobie możliwości i siły, aby wyzwolić się z opresji. W naszym mieście zamarły wszystkie obywatelskie grupy i inicjatywy, działają tylko te, które są pod ścisłą kontrolą Ratusza i działają według jego zasad. Wszystko, co oddolne, nowatorskie i niezależne natychmiast jest niszczone i wdeptywane w ziemię. Przy takim totalnym zniewoleniu, nawet żaden kandydat do przejęcia władzy się nie objawił. Stracone miasto!
MANIA WIELKOŚCI? Wysokościowiec w Toruniu to przejaw manii wielkości, jak warszawski Pałac kultury pośrodku ruin miasta.
Ludzie ze wsi zawsze będą marzyć o małych domkach w lesie i wąskich drogach . Na szczęście jest pierwszą decyzja i torunianie wyłączając stetryczałych starców mogą się cieszyć.
Szanowny Panie Wandziu, twój łysy guru, także jest ze wsi przecież, czyżbyś o tym zapomniał? Oj, uważaj, uważaj, bo zasłużysz na prezydenckiego klapsa w pupkę!
Tylko jakos ci, ktorzy mają domki nie marzą o przeprowadzce do wiezowca tylko odwrotnie
W końcu. Brawo. Powstanie pierwszy to powstaną kolejne. Miejmy nadzieję że nowy młody prezydent będzie miał nowoczesne podejście do nowoczesnego wysokiego miasta zamiast 2 piętrowych kurników rodem z PRL w centrum Torunia.
"Nowy, młody prezydent", żarty jakieś pociskasz, opiłeś się czegoś niezdrowego? Rezydent ratusza tak się przyspawał do fotela, że o jakiejś zmianie na najbliższe 4 lata nie ma co marzyć! Sorry, taki mamy klimat!
Bzdura "lysy" juz dawno powinien byc na emeryturze. Z Urzędu wywalał ludzi choć nie osiągnęli wieku emerytalnego. Myśli że ma patent na madrosc. Wszędzie go pełno.
Po co narzekać. Skoro ktoś chce las i domek to niech wyprowadzi się na wieś. Toruń to wojewódzkie 200 tysięczne miasto więc ma się rozwijać i stawać nowoczesne. Niestety obecny urząd to ludzie 60+ bez wizji mający stare nieaktualne postrzeganie miasta
Za mało zgiełku - wyprowadź się do Kalkuty albo Bombaju. Nie będziesz mi życia układał
Dziś mlody jutro stary, ciekawe czy tej starości dozyje. Szanuj siebie i tych starych
Dziś mlody jutro stary, ciekawe czy tej starości dozyje. Szanuj siebie i tych starych
Żadna mania wielkości. To wy macie manie poniżania się i małomiasteczkowosci. Każde miasto dobrze zarządzane się rozwija i staje nowoczesne a wysokie nowoczesne budynki dodają miastu uroku i prestiżu czego nie można powiedzieć o wsiowych niskich klockach o max 2-3 piętrach. Brawo za decyzję. Niech się buduje i pnie w górę.
może wreszcie powstanie w Toruniu jakaś agencja towarzyska z prawdziwego zdarzenia... Bo już mi się nie chce po lasach jeździć...
Marzenie? Bierz kredyt i zakładaj! Będzie konkurencja dla Ojcczulka R. Może i ON się pocieszy...
Camerimage nie, biurowiec nowoczesny nie, wysokościowiec nie, tramwaj nie, nowa szeroka ulica nie. Już wiem że wy hejterzy i przeciwnicy jesteście wszyscy z Bydgoszczy lub innego miasta i zazdrościcie.
Brawo, w punkt. Święte słowa.
Hejtole piszą co chcą a budynek powstanie w końcu i ku uciesze większości Torunian chcących rozwoju miasta właśnie w takim kierunku. PRL- usom mówimy stanowcze dowidzenia
Przepraszam za swój wcześniejszy komentarz. Mam deczko wypite.
Ten durnowaty wpis, to "dzieło" jakiegoś kasztana, zwykłego miernego uzurpatora. Tylko tyle potrafisz? Fe, obrzydliwe jest podszywać się pod innych! Paskudztwo!!!
No w końcu. Niech budują. Brawo. Trzymamy kciuki
Bardzo dobrze że budują. W końcu
Ciekawe kogo będzie z torunian stać na ten luksus, tylko tych co się "nachapali"
Cieszę się. Nie ma co patrzeć na hejterów i wieśniaków tutaj. Większość Torunia chce takich budowli.
Jest więcej Adamów chłopcze na tym świecie.
super!!!!!!!!
Dalsza nieuzasadniona betonaza kosztem pięknych przyrodniczo terenów Natura2000 z których mieszkańcy Torunia czerpią tlen odpoczywając.
Piękne krzaki z butelkami, puszkami I śmieciami gdzie nikt normalny nie chodzi.
Na tych wyższych kondygnacjach to strach będzie mieszkać w razie ataku pożaru to nie ma gdzie uciec.
A, karaluchy jak zające! Miodzio!
Nie dość, że drogie to niebezpieczne kogo będzie stać na takie ryzykowne kupno mieszkania.
Drapacz hmur 26 pięter dobre sobie.
Coś opieszale działa ten nasz urząd. Mam nadzieję że powstaną kolejne wysokie budynki. Inwestorów umiejących liczyć nie brakuje
Przykre, że niektórzy widzą rozwój miasta jako betonoze na obszarze Natura 2000! Czy ktoś z urzędników MPU odpowie za wprowadzenie radnych w błąd w trakcie głosowania tego planu co do granic N2?
gonić ŁYSEGO w nadchodzących wyborach inaczej Toruń zrówna się z np Lipnem czy Rypinem-- Bydgoszcz mocno poszła do góry ,wyładniała, ludzie mają więcej pieniedzy i dobrej pracy i o to chodzi -a oni wcale nie mają jakiegoś super prezydenta--ichniejszy też jest słaby ale Zaleś jest TRAGICZNY--jeden wielki beton urzeniczy i zasrana klika nieudaczników i darmozjadów--won wszyscy na upainę!!
Nie bardzo rozumiem po co teksty o Łysym czy dziadku. Jak każdy rządzący mial wzloty i upadki. A co do wysokości, to jeśli musimy budować pomiędzy budynkami plomby tzn ze jest ciasno, okno w okno to trochę przesada. Czas piąć się w górę dosłownie i w przenośni ale na Boga, nie krytykujcie wszystkiego jak leci ze słabą w dodatku argumentacją. Prezydent USA czy Papież też powinni być na emeryturze tak przy okazji Waszych uwag. Dobrze, że w okolicy nowoczesnego mostu zmieni się krajobraz i to jest kolejny nowoczesny punkt. Oby tak dalej.
Takie drapacze chmur nie pasują do klimatu pięknego historycznego Torunia , budynek będzie tylko psuł turystyczny charakter tego miasta którym zachwycają się turyści z całego świata.
Inwestor nie dopełnił już na samym początku inwestycji obowiązku zapewnienia nadzoru przyrodniczego, który został na niego nałożony w decyzji środowiskowej i dla dobra Torunia powinien wycofać się z budowy.