Nowe osiedla mieszkaniowie w Toruniu. Gdzie powstają najciekawsze projekty?

W Toruniu inwestuje kilku znanych deweloperów. Ich różnorodne projekty to szansa dla mieszkańców poszukujących nowych mieszkań, na znalezienie lokalu, który spełni ich oczekiwania. Sprawdźcie nowe osiedla powstające w naszym mieście.

W 2019 roku w całej Polsce wybudowano ponad 207 tys. nowych mieszkań, czyli ok. pięciu nowych lokali na tysiąc mieszkańców. Dokładnie 97,8 proc z nich stanowiło budownictwo deweloperskie oraz inwestycje indywidualne. Pozostałe niewiele ponad dwa procent to mieszkania, z których korzystają osoby o niższych dochodach - komunalne czy zakładowe. Z rządowego raportu o stanie mieszkalnictwa wynika jednak, że w Polsce występuje znacząca różnica między ilością gospodarstw domowych a liczbą mieszkań. Większa ilość tych pierwszych oznacza, że zdarzają się sytuacje, gdy w jednym lokalu jest kilka “gospodarstw”. Dużą część tych przypadków stanowią ludzie młodzi. Ponad 45,1 proc osób w wieku 25-34 lata mieszka wspólnie z rodzicami (w Unii Europejskiej ten wskaźnik kształtuje się na poziomie 28,6%).

Oni wymieniają zakup mieszkania jako jedną z najważniejszych planowanych inwestycji. Jakie oferty czekają na nich w Toruniu? Gdzie powstają nowe osiedla?Oczywiście w tym momencie zagłębie budownictwa mieszkaniowego w naszym mieście to teren po jednostce Armii Radzieckiej tzw. JAR. Inwestorzy chętnie kupują tam działki i proponują atrakcyjne rozwiązania dla swoich klientów. 

To dzielnica zaprojektowana i wybudowana od podstaw, z przemyślanym planem architektonicznym i raczej niską zabudową. Nowy Toruń przy ul. Strobanda realizowany przez Murapol, Zielony Zakątek przy ul. Watzenrodego, Osiedle Naturia przy Grasera budowane przez BUDLEX, czy oddane już do użytku Sosnowe Zacisze - wszystkie są utrzymane w koncepcji nowoczesnego mieszkania, miejskiej willi z eleganckim wykończeniem. Do tego lokale na JARze charakteryzują się bliskością natury i to też zostało uwzględnione przy projektowaniu nowych osiedli.

Wizualizacja projektu Nowy Toruń

W ostatnim czasie dużym zainteresowaniem cieszyły się też działki miejskie znajdujące się w lewobrzeżnej części Torunia. Tutaj atutem są duże tereny zielone i rekreacyjne, szansa odpoczynku od miejskiego zgiełku. Niemal sztandarowa inwestycja, oddająca wyżej omówione elementy to Osiedle 4 Pory Roku przy ul. Okólnej realizowana przez APRO Investment. Co ciekawe w przypadku powstających w tym miejscu budynków duży nacisk położono na zaaranżowanie przestrzeni wspólnej. Bliskość natury mają zagwarantować m.in. rzeki zieleni. Ten sam deweloper inwestuje też przy ul. Ciechocińskiej w pobliżu jeziora Nagus. Powstaje tam jedno z niewielu aktualnie budowanych w Toruniu osiedli domków jednorodzinnych. Wśród inwestycji na lewym brzegu miasta wyróżnia się też Osiedle Natura, przy ul. Szuwarów 36 i 38. 

Wizualizacja projektu Osiedle 4 Pory Roku

Wracając na prawą stronę Wisły, trzeba przypomnieć dwa projekty projektach, o których w ostatnich latach mówiło się najwięcej. Chodzi o osiedle Nowe Torpo powstające przy ul. Żwirki i Wigury oraz Apartamenty Lubicka. Oba powstają na terenach dawnych zakładów pracy i w obu przypadkach początki inwestycji były szeroko omawiane w mediach. Różni je jednak to, że na Żwirki i Wigury firma Press Deweloper dopiero zaczyna realizację swojego projektu, a Willa Developer odpowiedzialna za osiedle Apartamenty Lubicka przyjmuje już zamówienia na kolejne etapy inwestycji i z dumą może spoglądać na powstające luksusowe osiedle na terenie dawnego Tormięsu. 

Wizualizacja projektu Apartamenty Lubicka

Warto wspomnieć też o Osiedlu Artystycznym powstającym przy Targowej. To projekt, który ma inspirować, wyzwalać kreatywność, pomagać w rozwijaniu pasji i podążaniu za codziennymi natchnieniami. Pierwszy etap tej inwestycji ma zakończyć się w połowie tego roku. Powstające tam osiedle wyróżnia wysokość. Mają to być 7-piętrowe apartamentowce. Na koniec inwestycja zagranicznego dewelopera. Osiedle Wrzosowisko Moorlands wybudowane wśród domków jednorodzinnych na toruńskich Wrzosach. To trzy budynki -  Klon, Dąb oraz Cedr zaprojektowane z wyraźnym wpływem nowoczesnej brytyjskiej architektury.  W ofercie są 83 funkcjonalne mieszkania o zróżnicowanych powierzchniach od 34 do 126 m kw., w tym również dwupoziomowe z antresolami. 

Poza tym w Toruniu prowadzone są też mniejsze inwestycje takie, które niekoniecznie można zaliczyć do osiedli, ale które również prezentują się okazale np. Apartamenty Staromiejskie przy ul. Grudziądzkiej, Grand Bulwar, Apartamenty Centropolis, czy budynki powstające na Winnicy i stanowią atrakcyjne rozwiązanie dla wszystkich szukających nowoczesnych mieszkań w naszym mieście.  

(Arkadiusz Kobyliński)

fot. pixabay

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Polub nas na Facebooku