Reklama

Teren po dawnym zakładzie w Toruniu nie został wylicytowany. Grunt jest warty fortunę

01/03/2026 05:50

Tereny przy Szosie Bydgoskiej 96-104 w Toruniu, fot. Kancelaria Lexima, grafika: UM Toruń

Spis treści

Nieudana licytacja terenów po Polchemie w Toruniu
Tereny przy Szosie Bydgoskiej w Toruniu
Sydnyk szuka alternatywnych rozwiązań
Strefa Inwestycyjna Toruń Zachód

Powtórzyła się sytuacja sprzed kilku lat. Mimo sporego zainteresowania terenem, w przetargu na grunty po dawnym zakładzie Polchem w Toruniu nie wpłynęła żadna formalna oferta. Syndyk zapowiada, że możliwe jest podzielenie gruntów.

Nieudana licytacja terenów po Polchemie w Toruniu

Nie tym razem! Mimo zaawansowanych rozmów i kilku miesięcy przygotowań nie udało się sprzedać kolejnych terenów w zachodniej części Torunia. Szanse na to były tym większe, że podczas lipcowego przetargu w końcu, po wielu latach prób, nowego właściciela znalazła działka o powierzchni ponad czterech hektarów. Za nieruchomość przy Szosie Bydgoskiej toruńska spółka Sinograf zapłaciła ponad 7 milionów złotych.

Dobra passa nie została jednak przedłużona. - Informuję, że w konkursie ofert nie wpłynęła żadna oferta. Niemniej jednak zainteresowanie gruntami po Polchemie nie wygasło i przewidziane są kolejne rozmowy w sprawie sprzedaży całego pozostałego obszaru - przekazał nam syndyk Janusz Iwanicki z toruńskiej kancelarii Lexima.

Reklama

Tereny przy Szosie Bydgoskiej w Toruniu

Przypomnijmy, że objęte konkursem ofert były tereny po spółce KARAWELA, która ponad dekadę temu chciała przy Szosie Bydgoskiej budować ogromne centrum handlowe i, jak wiemy, nic z tego nie wyszło. Wcześniej przez lata na tych gruntach działał zakład Polchem.

Oferta w licytacji, która była zaplanowana na 24 lutego, obejmowała tereny o łącznej powierzchni ponad 10 ha, położone przy ul. Szosa Bydgoska 94, 96, 96A, 98, 98A, 104. Kompleks pomiędzy Motoareną a Castoramą został podzielony na trzy obszary, a oferta dotyczy prawa użytkowania wieczystego nieruchomości. W sumie wyceniono je na ponad 18 milionów złotych.

Reklama

Sydnyk szuka alternatywnych rozwiązań

Brak oficjalnych ofert mimo sporego zainteresowania przetargiem - taką sytuację mieliśmy już w 2023 roku. W rozmowie z naszym portalem Janusz Iwanicki mówił wówczas, że potencjalni inwestorzy podjęli ryzyko oczekiwania na dalszą obniżkę ceny tych gruntów. Być może teraz jest podobnie, a syndyk zamierza kontynuować rozmowy i myśli nad alternatywnym rozwiązaniem.

- O ile nie przyniosą one spodziewanego rezultatu, grunty zostaną podzielone na mniejsze obszary, co powinno doprowadzić do poszerzenia kręgu potencjalnych kontrahentów - wyjaśnia Janusz Iwanicki.

Reklama

Co ważne, atrakcyjność terenów w oczach inwestorów powinny zwiększać plany miasta dotyczące stworzenia w tej części Torunia dużej Strefy Inwestycyjnej. Nieudana licytacja sprzed kilku dni była pierwszą po oficjalnym ogłoszeniu tych zamiarów, która nie przyniosła spodziewanej sprzedaży.

Strefa Inwestycyjna Toruń Zachód

Przypomnijmy, że Strefa Inwestycyjna Toruń - Zachód obejmuje ponad 119 ha. Obszar dzieli się na tereny należące do miasta - ok. 68 ha, które będą przeznaczone pod nowoczesne formy biznesu. Proces ich przygotowania już się rozpoczął, o czym pisaliśmy TUTAJ.

Reklama

Z kolei tereny w rękach „prywatnych” to ok. 51 ha. Wśród nich są sprzedawane grunty po Polchemie, o których piszemy wyżej. Tutaj już inwestują lub zamierzają to zrobić w przyszłości takie firmy, jak: Auto Frelik, Autoland, SINOGRAF S.A., MKD, ALUINVEST Sp. z o.o., KOPEL, Pulscenter, Arpol oraz MPP Trade.

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.

Obserwuj nas na Google News

Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!

Obserwuj

Źródło: Kancelaria Lexima Aktualizacja: 02/03/2026 11:52

Arkadiusz Kobyliński

Reklama

Albo Wandzia - niezalogowany 2026-03-01 09:38:12

Idealne miejsce na duży aquapark lub park rodzinnej rozrywki - brakuje takiego w województwie jak Majaland, Mandoria. O Energylandii nie myślę, bo to potężne tereny.
odpowiedz
- Zgłoś wpis
Np. Stefek albo Wandzia - niezalogowany 2026-03-01 21:50:45

Przy tym jak w tej okolicy wali trupem, to wszyscy by myśleli, że goście tego "dużego aquapark lub parku rodzinnej rozrywki" masowo sr*ją do basenu. Maski gazowe w cenie biletu :D:D:D
- Zgłoś wpis
stefek - niezalogowany 2026-03-01 10:58:27

I proszę nie zapominać o rozdaniu masek przyszłym inwestorom w tej części miasta bo to, że zostali poinformowani o sąsiedztwie oczyszczalni to oczywiste.
odpowiedz
- Zgłoś wpis

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.

Reklama
Albo Wandzia - niezalogowany 2026-03-01 09:38:12

Idealne miejsce na duży aquapark lub park rodzinnej rozrywki - brakuje takiego w województwie jak Majaland, Mandoria. O Energylandii nie myślę, bo to potężne tereny.
odpowiedz
- Zgłoś wpis
Np. Stefek albo Wandzia - niezalogowany 2026-03-01 21:50:45

Przy tym jak w tej okolicy wali trupem, to wszyscy by myśleli, że goście tego "dużego aquapark lub parku rodzinnej rozrywki" masowo sr*ją do basenu. Maski gazowe w cenie biletu :D:D:D
- Zgłoś wpis
stefek - niezalogowany 2026-03-01 10:58:27

I proszę nie zapominać o rozdaniu masek przyszłym inwestorom w tej części miasta bo to, że zostali poinformowani o sąsiedztwie oczyszczalni to oczywiste.
odpowiedz
- Zgłoś wpis
Reklama
Preppers - niezalogowany 2026-03-01 11:43:04

Posadzić las !
odpowiedz
- Zgłoś wpis
Tak jest - niezalogowany 2026-03-01 11:47:37

Tam śmierdzi i żadna inwestycja nie powstanie.
odpowiedz
- Zgłoś wpis
Np. Stefek albo Wandzia - niezalogowany 2026-03-01 21:52:34

Jaka nekropolia taka "fortuna", tyle w temacie.
odpowiedz
- Zgłoś wpis
z dzielnicy lordów - niezalogowany 2026-03-02 08:01:53

Sąsiedztwo oczyszczalni i zapachów z niej odstrasza i zniechęca, do tego skażona ziemia po Polchemie. Ile tam chemii leciało do ziemii to głowa mała, za dzieciaka lataliśmy po tzw pustyni i wiele widzieliśmy. Do dziś leżą słynne żółtawe grudki siary. Pewnie żaden urzędnik nawet tam nie był i nie nawet gdzie to jest.
odpowiedz
- Zgłoś wpis

Reklama

Asia - niezalogowany 2026-03-02 09:03:23

Oczyszczalnia śmierdzi starsznie
odpowiedz
- Zgłoś wpis
stefek albo wandzia - niezalogowany 2026-04-27 14:54:13

Te tereny są skażone siarka leży w wielu miejscach i tam są zakopane zardzewiałe zbiorniki z oleum kwasem fosforowym i olejami. Teren był pod opieką firm które zajmowały się pseudoutylizacją odpadów chemicznych. Wiele z tych odpadów poszło do utwardzania dróg lub było wylewane do gleby. Z resztą sam Polchem zatruwał na potęgę wiele osób to pamięta. Ale tego już nikt oficjalnie nie potwierdzi bo 20 lat temu było podobno czysto. A niewiele wcześniej w latach 90 tak oskarżali Polchem o zatruwanie. Powodzenia w tych "inwestycjach". Może Szanowny Prezydent Torunia czy instytucje ochrony środowiska oraz osoby które się tym zajmują coś zrobią z tym? Przecież to było wiele razy zgłaszane. Obecnie ten obszar to wysypisko śmieci i parking podczas wydarzeń na Motoarenie. Wiele osób tam grzyby zbiera. Smacznego.
odpowiedz
- Zgłoś wpis