Najdroższa działka w Toruniu idzie pod młotek po raz trzeci. Tu powstaną nowe bloki

Na pierwsze dni czerwca zaplanowano trzy przetargi na naprawdę cenne działki w Toruniu. Najdroższa z nich znajduje się przy ul. Fortecznej i jest przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe.

Ostatni, jak do tej pory, przetarg organizowany przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Torunia odbył się 29 kwietnia i zakończył się sukcesem. Za 8,1 mln złotych teren o powierzchni 0,28 ha przy ul. Targowej 14 kupiła dobrze znana w naszym mieście firma Pres Grupa Deweloperska. Więcej na ten temat pisaliśmy TUTAJ. 

W maju licytacji nie było, ale w czerwcu wracają. Już we wtorek (3 czerwca) pod młotek idą dwie nieruchomości znajdujące się przy ul. Przelot w Strefie Inwestycyjno-Logistycznej Toruń-Wschód. W tym przypadku termin wpłacania wadium uprawniającego do wzięcia udziału w licytacji minął 28 maja. W sumie oba grunty (Przelot 23–25N i ul. Przelot 24–26) wyceniono na minimum 10,5 mln zł (odpowiednio 4,5 mln zł i 6 mln zł).

Trzeci czerwcowy przetarg odbędzie się 10 czerwca. Tutaj wadium w wysokości dokładnie 1 mln zł można wpłacać do 5 czerwca, a licytowany będzie grunt przy ul. Fortecznej 1–3. To obecnie najcenniejsza działka w portfolio inwestycyjnym Torunia. Nieruchomość o powierzchni 0,7817 ha została wyceniona na minimum 11 mln zł!

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczeniem usług. Zabudowa może mieć maksymalnie do 12 metrów i 3 kondygnacje nadziemne. Przewidziana jest również strefa zieleni w północnej części działki.

Teren jest niezabudowany, dobrze skomunikowany – przylega do ul. Fortecznej i Polnej. W sąsiedztwie znajdują się osiedla mieszkaniowe, a w pobliżu infrastruktura techniczna Toruńskich Wodociągów. Ze względu na lokalizację i przeznaczenie wydaje się, że ta parcela będzie łakomym kąskiem dla deweloperów.

Dodatkowo władze miasta już oficjalnie zakomunikowały, że zamierzają pracować nad nowym planem zagospodarowania dla terenów położonych pomiędzy ulicami: Wielki Rów, Grudziądzka, Rolnicza i Legionów. Mowa w sumie o 15 ha, położonych bardzo blisko działki przy ul. Fortecznej, które mają zostać przeznaczone pod cele mieszkaniowe i usługowe. Jest szansa, że pierwsze działki z tego obszaru będą wystawione na sprzedaż jeszcze w bieżącym roku. Tym bardziej że tzw. Nowe Koniuchy to jedna z siedmiu stref związanych z planami rozwoju przestrzennego Torunia na lata 2024–2029+.

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.