Zakład pod Toruniem trafił na sprzedaż. Działał przez blisko 80 lat

Znamy termin kolejnego przetargu na sprzedaż przedsiębiorstwa Bioetanol AEG, którego fabryka znajdowała się w Chełmży w powiecie toruńskim. Kilka miesięcy temu nikt nie stanął do licytacji, ale teraz cena jest znacznie niższa.

Informacja o ogłoszeniu upadłości i zamknięciu spółki Bioetanol AEG w Chełmży odbiła się w 2024 roku szerokim echem w największych ogólnopolskich mediach.

Historia zakładu znajdującego się przy dzisiejszej ul. Bydgoskiej 4 sięga 1882 r., kiedy w Chełmży wybudowana została cukrownia. Do 1929 r. zakład był największym producentem cukru w Europie. Po II wojnie światowej obiekt został rozbudowany i funkcjonował jako Kombinat Wielozakładowy, a dwa lata później uruchomiono Wytwórnię Alkoholu Bezwodnego. Co ciekawe, ta wytwórnia była pierwszą fabryką w rejestrze nowych inwestycji przemysłowych w PRL.

W kolejnych latach kilkukrotnie rozszerzano działalność fabryki, ale pod koniec XX wieku rozpoczął się proces restrukturyzacji spółki. Właścicielem został wówczas nowo powstały podmiot z kapitałem francuskim - Magnin Chełmża Sp. z o.o. Kolejne przemiany doprowadziły do wydzielenia z zakładu części zajmującej się produkcją alkoholu. Cukrownia funkcjonuje aktualnie jako zakład pod nazwą Nordzucker Polska S.A., natomiast wydziały alkoholowe działały pod nazwą Bioetanol AEG Sp. z o.o. od lutego 2006 roku.

Działalność zakładu koncentrowała się na produkcji alkoholu etylowego (surowego, rektyfikowanego i odwodnionego) oraz bazujących na nim wyrobów chemicznych. W normalnym cyklu rocznym spółka wytwarzała do 9 000 m³ destylatu rolniczego oraz po 8 500 m³ bioetanolu na cele paliwowe i wysokiej klasy etanolu Rektyfikat Lux. Ten ostatni służył jako baza do produkcji alkoholu skażonego, płynów do biokominków (marek własnych klientów) oraz preparatów dezynfekcyjnych – w tym własnej marki Bioseptol oraz licencyjnych Dezyradus i Alkodezin.

Skala działalności przekładała się na poziom zatrudnienia. W latach 2022–2023 wynosił on odpowiednio 64 i 68 osób, z najliczniejszą strukturą w pionie produkcji oraz personelu pomocniczego. Pod koniec działalności Bioetanol AEG załoga była zredukowana do 43 pracowników.

Koniec fabryki po 77 latach działalności oznaczał, że pracę straci cała załoga. Upadłość została ogłoszona pod koniec maja 2024 roku, a obwieszczenie ukazało się w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Syndykiem majątku została wskazana Anna Grudzień-Kurpiewska.

W marcu bieżącego roku odbył się pierwszy organizowany przez tego syndyka przetarg na majątek po Bioetanolu. Wówczas cena wywoławcza została ustalona na 16 milionów złotych. Jak się okazało, nie było chętnych.

Od niedawna znamy termin kolejnej licytacji. Został on ustalony na 19 czerwca, kiedy odbędzie się otwarcie przesłanych przez potencjalnych kupców ofert. Te z kolei należy składać do 17 czerwca na adres syndyka, tj. Kancelaria Prawna – Restrukturyzacje i Upadłości Anna Grudzień-Kurpiewska, Al. J.Ch. Szucha 8, 00-582 Warszawa.

Wadium uprawniające do wzięcia udziału w postępowaniu przetargowym wynosi równo milion złotych, natomiast cena wywoławcza za całość zakładu została znacznie obniżona i ustalono ją na 12 104 065,40 zł netto.

Za co taka cena? W „ofercie” znajduje się prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności budynków, budowli i innych urządzeń trwale związanych z gruntem. Łączna powierzchnia zakładu to 1,2207 ha.

Na terenie nieruchomości zlokalizowane są dwa główne kompleksy budynków o funkcji produkcyjnej i magazynowej z dodatkowym udziałem funkcji towarzyszących biurowo-socjalnych i technicznych. Główny obiekt produkcyjny z częścią biurową jest wielokondygnacyjny, pozostała część obiektów jest parterowa, w przeciętnym lub słabym stanie i standardzie.

Przedsiębiorstwo posiada również stosowne wyposażenie w ruchomości służące prowadzonej działalności. Są to szeroko rozumiane instalacje produkcyjne, obiekty współistniejące związane z prowadzoną produkcją oraz dodatkowo, z uwagi na unikalność zabudowy - budynki stanowiące elementy zintegrowane z linią produkcyjną (zgodnie z Klasyfikacją Środków Trwałych obiekty z grup 1 i 2), urządzenia uzupełniające linie produkcyjne, peryferia, środki transportu, wyposażenie pozostałe, oprogramowanie podstawowe zainstalowane na wycenianych urządzeniach.

Ważna informacja dla wszystkich podmiotów zainteresowanych tą ofertą: oferent przed złożeniem oferty zobowiązany jest do szczegółowego zapoznania się z Regulaminem konkursu ofert na sprzedaż przedsiębiorstwa BIOETANOL AEG Sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w Chełmży.

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.