Milioner poszukiwany. Teren po dawnym zakładzie w Toruniu zostanie sprzedany

Przed inwestorami z Torunia i całego regionu kolejna szansa na zostanie właścicielem atrakcyjnych terenów położonych w zachodniej części naszego miasta. 10 hekatrów gruntów po dawnym Polchemie, pomiędzy Motoareną i sklepem Castorama, nadal czeka na nowy rozdział w swojej historii. Łącznie kosztują ponad 18 milionów złotych.

Pod koniec lipca 2025 roku spółka Sinograf została właścicielem części gruntów po dawnym Polchemie, znajdujących się w zachodniej części Torunia. O jej planach inwestycyjnych pisaliśmy TUTAJ.

Teraz mogą do niej dołączyć kolejne podmioty biznesowe. Syndyk masy upadłości spółki KARAWELA - która ponad dekadę temu chciała przy Szosie Bydgoskiej budować ogromne centrum handlowe i, jak wiemy, nic z tego nie wyszło - poinformował o terminie kolejnej licytacji gruntów inwestycyjnych położonych w Strefie Inwestycyjnej Toruń Zachód. Jej rozstrzygnięcia poznamy we wtorek (24 lutego). 

Janusz Iwanicki z toruńskiej kancelarii Lexima podaje, że pisemny konkurs ofert dotyczy terenów o łącznej powierzchni ponad 10 ha, położonych przy ul. Szosa Bydgoska - Szosa Bydgoska nr 94, 96, 96A, 98, 98A, 104. To teren pomiędzy Motoareną a Castoramą, a sprzedaż dotyczy prawa użytkowania wieczystego nieruchomości. W sumie są one wycenione na ponad 18 milionów złotych. Jest podzielony na trzy obszary inwestycyjne, których dokładne położenie przedstawia poniższa mapka.

Oferta obejmuje dwa główne kompleksy gruntów - większy o powierzchni 6,1216 ha (Obszar nr 1) oraz mniejszy - niespełna 3 ha (Obszar nr 3). Na czerwono zaznaczono natomiast tzw. obszar drogowy. Zakup udziałów w tej części gwarantuje obu wcześniej wspomnianym parcelom połączenie z drogą krajową nr 80 (ul. Szosa Bydgoska).

Sprzedaż może obejmować całość terenów lub odbywać się oddzielnie dla Obszaru nr 1 lub Obszaru nr 3, wraz z odpowiednimi udziałami w obszarze drogowym. Dla Obszaru nr 1 ustalono kwotę minimalną w wysokości blisko 12,1 mln zł. Natomiast dla Obszaru nr 3 - nieco ponad 5,9 mln zł. W obu przypadkach mowa o cenach netto, uwzględniających udziały w obszarze drogowym.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są na cele komercyjne. Możliwa jest tu realizacja dużych obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 mkw., a także obiektów produkcyjnych, magazynów, składów czy infrastruktury technicznej i torowej.

Szczegółowy opis nieruchomości oraz warunków ich sprzedaży jest dostępny w regulaminie konkursu ofert umieszczonym na stronie internetowej kancelarii Lexima w zakładce „Upadłości i restrukturyzacje”.

Oferty należy składać do 23 lutego do godz. 15.30 w Biurze Syndyka Kancelarii LEXIMA przy ul. PCK 30-32 lok. 2 w Toruniu. Najpóźniej tego samego dnia trzeba również wpłacić wadium w wysokości 10 proc. ceny minimalnej netto obszaru objętego ofertą. Otwarcie i rozpoznanie propozycji, jak już wspomniano, odbędzie się 24 lutego o godz. 15.30.

Warto przypomnieć, że Strefa Inwestycyjna Toruń - Zachód obejmuje ponad 119 ha. Obszar dzieli się na tereny należące do miasta - ok. 68 ha, które będą przeznaczone pod nowoczesne formy biznesu. Proces ich przygotowania już się rozpoczął, o czym pisaliśmy TUTAJ.

Z kolei tereny w rękach „prywatnych” to ok. 51 ha. Wśród nich są sprzedawane grunty po Polchemie, o których piszemy wyżej. Tutaj inwestują lub zamierzają to zrobić w przyszłości takie firmy, jak: Auto Frelik, Autoland, SINOGRAF S.A., MKD, ALUINVEST Sp. z o.o., KOPEL, Pulscenter, Arpol oraz MPP Trade. Ta lista może być jednak znacznie dłuższa, a czy powiększy się w najbliższym czasie, przekonamy się już 24 lutego.

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.