Milioner poszukiwany. Kamienica w Toruniu do kupienia za fortunę

Zabytkowy obiekt wraz z przylegającym terenem idą pod młotek. Nieruchomości znajdujące się przy ul. Rybaki 57 w Toruniu zostały wycenione na kilka milionów złotych.

To już ostatnie dni na wpłacenie 550 tys. zł na konto Urzędu Miasta wadium uprawniającego do wzięcia udziału w przetargu tereny położone przy ul. Rybaki 57 w Toruniu. Termin mija 15 lutego, a licytację zaplanowano sześć dni później - 21 lutego. Cena minimalna to 5,5 mln zł. 

Co dokładnie znajduje się w miejskiej ofercie inwestycyjnej? W tym przypadku chodzi o stanowiące funkcjonalną całość nieruchomości o powierzchni 0,17 i 0,09 ha i graniczące z kościołem Świętego Michała Archanioła i bł. ks. Bronisława Markiewicza oraz Parkiem Miejskim na Bydgoskim Przedmieściu.

Działki, które są własnością miasta oraz Skarbu Państwa zabudowane są: 4-kondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem głównym wybudowanym w 1900 r., o powierzchni zabudowy 374 mkw i powierzchni użytkowej 1396 mkw, a także niepodpiwniczonym, 2 - kondygnacyjnym budynkiem oficyny o powierzchni zabudowy 296 mkw. i powierzchni użytkowej 551 mkw.

- Tego typu nieruchomości niezbyt często pojawiają się w portfolio sprzedażowym miasta. Pod kątem inwestycyjnym na tę pozycję na pewno warto zwrócić uwagę - przekonuje Łukasz Szarszewski, dyrektor Centrum Wsparcia Biznesu.  

Elewacja frontowa kamienicy posiada przeszklone loggie, ornamenty oraz liczne detale architektoniczne. Możecie to zobaczyć na zdjęciach w galerii pod tytułem naszego tekstu. 

Kamienica jest podłączona do mediów (woda, prąd, kanalizacja, gaz). Obecnie to pustostan, po tym, jak w  2018 roku Centrum Kształcenia Ustawicznego przeniosło swą działalność w inne miejsce. Rzeczoznawca określił stan techniczny budynku głównego jako zadowalający, budynku oficyny jako średni. Dla budynku nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Jak przypomina Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu, ustalona cena wywoławcza wynosi 5,5 miliona złotych (4 miliony złotych dla kamienicy Skarbu Państwa (działka nr 230) - tj. 72,73 proc. ceny wywoławczej i 1,5 miliona złotych dla nieruchomości Gminy Miasta Toruń (działka nr 229) tj. 27,27 proc. ceny wywoławczej). 

Warto pamiętać, że historyczny układ urbanistyczny Bydgoskiego Przedmieścia i Rybaków został wpisany do rejestru zabytków. Wszelkie prace budowlane i inne działania przy zabytku można przeprowadzić jedynie w uzgodnieniu z Miejskim Konserwatorem Zabytków. Obecnie budynek dawnej zasadniczej szkoły zawodowej wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. W umowie sprzedaży nieruchomości przy ul. Rybaki 57 nabywca zobowiązany zostanie do rozpoczęcia prac remontowo - konserwatorskich i budowlanych budynku głównego w ciągu 2 lat i zakończenia prac w terminie 6 lat.

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Polub nas na Facebooku

Przeczytałeś właśnie artykuł na stronie www.ototorun.pl. To portal internetowy, który codziennie odwiedza kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców Torunia i regionu. To doskonała witryna do wypromowania swojej marki czy firmy. Zaufało nam już wiele prestiżowych firm z naszego miasta. Jesteś zainteresowany reklamą? Napisz na e-mail: t.kaczynski@ototorun.pl.