Marcin Ziętara - kiedy można unieważnić umowę kredytową?

- Mamy tutaj oczywiście przykład kredytów frankowych, ale też również pojawiają się wiborowicze ze swoimi roszczeniami w oparciu tutaj o klauzulę zmiennego oprocentowania. Kwestionowany jest sam wibor przy umowach kredytowych złotówkowych, także tutaj zakres możliwości jest bardzo szeroki i myślę, że właśnie te przepisy związane z zastosowaniem przez banki klauzul abuzywnych to powinien być taki podstawowy punkt wyjścia, który obecnie prawodawca stanowił, że sądy mają obowiązek badania z urzędu stosowania przez podmioty i instytucje tych klauzul w umowach - mówi Marcin Ziętara ekspert od umów kredytowych z toruńskiej kancelarii Kinder Gierat Radcowie Prawni w audycji Masz Prawo, emitowanej na antenie Radia Toruń. Zapraszamy do wysłuchania rozmowy.

Tomasz Kaczyński: Masz Prawo, program w Radiu Toruń, w którym rozmawiamy z prawnikami, ekspertami o różnych sprawach związanych z naszym życiem codziennym. Ponownie pan Marcin Ziętara z Kancelarii Kinder Gierat Radcowie Prawni, także ekspert od prawa kredytowego -  kredytobiorców i kredytodawców. Proszę powiedzieć, panie Marcinie, czym powinna się charakteryzować taka dobra dla nas, kredytobiorców, umowa kredytowa? Czym powinna się charakteryzować? 

Marcin Ziętara: Tutaj problem jest troszeczkę bardziej złożony, dlatego że my jako konsumenci, jako osoby fizyczne, jeżeli występujemy do banku o oddzielenie nam kredytu, jesteśmy tą stroną słabszą i my mamy tak naprawdę niewielki wpływ na to, w jaki sposób umowa zostanie ukształtowana. Nasza ingerencja tak naprawdę, czy nasze tutaj uprawnienia jedynie ograniczają się do tego, czy zawrzemy z danym podmiotem, z danym bankiem tę umowę, czy umowa zostanie zawarta, czy wskażemy tutaj jakąś kwotę udzielenia kredytu, bo wnioskujemy o udzielenie nam kredytu, tylko pamiętajmy o tym, że tutaj badana jest nasza zdolność kredytowa, także to są umowy raczej o takim charakterze adhezyjnym, do których po prostu możemy przystąpić lub nie. To, na co możemy zwrócić uwagę, takie podstawowe kwestie, to przede wszystkim obciążenia, które nas dotyczą w związku z tą umową kredytową. Ja tutaj zwracam szczególną uwagę na takie obowiązki okołokredytowe, czy takie koszty okołokredytowe. Standardowo jesteśmy zobligowani do zapłaty prowizji za udzielenie kredytu, ale również są dodatkowe takie zabezpieczenia, które bank sobie gdzieś tam ustanawia, albo dodatkowe koszty, którymi nas obciąża i tutaj należałoby przeanalizować, czy w konsekwencji nie będzie np. bardziej kalkulowało nam się w danej sytuacji zawrzeć umowę kredytową z innym bankiem, czyli, nie wiem, wyższą marżę albo do zapłaty wyższą prowizję, ale tych obowiązków okołokredytowych będzie mniej i w konsekwencji z ekonomicznego punktu widzenia taka umowa będzie dla nas korzystniejsza.

Tomasz Kaczyński:  Czyli na to możemy zwrócić uwagę jako ta strona słabsza. Idziemy do jakiegoś banku i jedyne w zasadzie, co możemy zrobić, to dobrze przeanalizować tę umowę.

Marcin Ziętara: Dokładnie.

To tylko część naszego wywiadu. Całość możesz obejrzeć i wysłuchać poniżej.

***

Radio Toruń to nowe medium w naszym mieście. Tworzą go dziennikarze, którzy pracują dla portalu internetowego ototorun.pl. Redaktorem naczelnym stacji został Tomasz Kaczyński. Radia Toruń można słuchać za pośrednictwem cyfrowych odbiorników DAB + oraz przez ototorun.pl - w wersji desktopowej oraz mobilnej lub przez Radio HOST - TUTAJ.

Redakcja Radia Toruń znajduje się w tym samym lokalu, co redakcja ototorun.pl, czyli w wieżowcu przy Szosie Chełmińskiej 26, a konkretnie na dziewiątym piętrze.