Działka w Toruniu na sprzedaż. Miał tam powstać blok, ale mieszkańcy powiedzieli STOP

W Toruniu miał powstać nowy czterokondygnacyjny budynek mieszkalny, ale to bardzo nie podobało się okolicznym mieszkańcom. Teraz działka, na której planowano inwestycję, znalazła się na jednym z popularnych internetowych serwisów ogłoszeń sprzedaży i wynajmu nieruchomości.

Po tym, jak w sierpniu 2020 roku spółka AM Building "Kołłątaja" otrzymała prawomocne pozwolenie na budowę nowego czterokondygnacyjnego bloku przy ul. Kołłątaja 3, rozpętała się niemała burza. Pomysł przeprowadzenia tej inwestycji wzbudził ogromne niezadowolenie mieszkańców sąsiednich budynków - przy ul. Kołłątaja 1 i Kołłtaja 5. 

Najdosadniej publicznie na ten temat wypowiedział się Mariusz Załuski, mieszkaniec Chełmińskiego Przedmieścia podczas zeszłorocznej absolutoryjnej sesji Rady Miasta. W trakcie dyskusji nad raportem o stanie Gminy Miasta Toruń za 2020 rok mówił o skutkach planowanej inwestycji, jej destrukcyjnym wpływie na kształtowanie ładu przestrzennego, planach zagospodarowania, które nie mają nic wspólnego z dobrem mieszkańców i powołaniu międzyblokowego komitetu protestacyjnego Kołłątaja 1 i 5. 

Jak możecie zobaczyć na zdjęciach w naszej galerii pod tytułem tekstu, działka „Kołłątaja 3” jest zabudowana, ale budynek dawnego salonu fryzjerskiego oraz znajdujący się za nim obiekt miałyby być rozebrane. Niemniej „wciśnięcie” kolejnego bloku po nieparzystej stronie ulicy spowodowałoby - zwłaszcza dla mieszkańców Kołłątaja 5 - betonową ścianę pod samymi oknami. Do tego hałas, ruch pojazdów i ciężkich maszyn w trakcie budowy… Trudno dziwić się ich reakcji na zamiary realizacji tego przedsięwzięcia. 

W sprawę już ponad rok temu zaangażowali się radni Koalicji Obywatelskiej: Margareta Skerska-Roman oraz Bartosz Szymanski, którzy w ostatnich miesiącach regularnie pytają przedstawicieli Urzędu Miasta o aktualną sytuacją związaną z tą inwestycją. 

Przełomowym momentem wydawało się zaproponowanie inwestorowi nieruchomości do ewentualnej wymiany. Miasto wskazało dwa tereny: jeden - przy ul. Chrobrego 29, drugi - ul. Szosa Bydgoska 28. - Gmina dołożyła szczególnych starań w tej sprawie, aby doprowadzić do rozwiązania zaistniałej sytuacji związaną z inwestycją budowlaną przy ul. Kołłątaja 3. Niestety, Spółka nie wyraziła woli zamiany swojej nieruchomości na nieruchomości gminne - pisze prezydent Michał Zaleski w odpowiedzi na pytania radnych. 

W uzasadnieniu odmownej decyzji spółka AM Building Kołłątaja 3 wskazała, że „stan prawny nieruchomości oraz lokalizacja i parametry zabudowy powodują, iż "z biznesowego punktu widzenia obydwie nieruchomości są gorsze” od działki przy ul. Kołlątaja. 

- Reasumując należy podkreślić, że Gmina podjęła działania, wychodząc naprzeciw oczekiwaniom społecznym, jednakże oferta gruntów zamiennych nie znalazła akceptacji po stronie Spółki, która jako inwestor bierze pod uwagę aspekty biznesowe poprzedzone analizą rynku i rentownością przedsięwzięcia - dodawał prezydent. 

Kilka miesięcy po tej korespondencji pojawiło się jednak kolejne światełko w tunelu. To może być zwrot w sprawie, która - biorąc pod uwagę dotychczasowe stanowiska obu stron - wydawała się patowa. Od kilku tygodni nieruchomość o powierzchni 751,80 mkw przy Kołłątaja 3 figuruje na jednym z popularnych serwisów sprzedażowych, a jej cena to 1,7 mln zł brutto. Co ciekawe w ogłoszeniu widnieje informacja o możliwości zakupu również spółki celowej. 

Ten fakt nie umknął uwadze radnych zajmujących się kontrowersyjną inwestycją. - Jest okazja podjęcia próby negocjacji i odkupu za rozsądną cenę problematycznej działki - zauważają rajcy w swoim kolejnym piśmie do prezydenta. - Wiadomo, że inwestor poniósł już jakieś nakłady na projekt, który nie jest potrzebny miastu, ale może warto podjąć rozmowy. Taki wykup definitywnie zakończyłby sprawę - dodają. 

Na razie nie ma odpowiedzi władz Torunia na tę interpelację. 

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Polub nas na Facebooku

Przeczytałeś właśnie artykuł na stronie www.ototorun.pl. To portal internetowy, który codziennie odwiedza kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców Torunia i regionu. To doskonała witryna do wypromowania swojej marki czy firmy. Zaufało nam już wiele prestiżowych firm z naszego miasta. Jesteś zainteresowany reklamą? Napisz na e-mail: t.kaczynski@ototorun.pl.