Koniec sporu o budowę SKY CT. Jest decyzja ws. pierwszego drapacza chmur w Toruniu

Wojewoda kujawsko-pomorski zakończył postępowanie ws. inwestycji SKY CT na toruńskiej Winnicy. Michał Sztybel zatwierdził projekt i utrzymał pozwolenie na budowę. W praktyce oznacza to, że jest zielone światło na postawienie pierwszego drapacza chmur w Toruniu.

Wszystko wskazuje na to, że to koniec batalii o inwestycję SKY CT – „zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z podziemnymi halami garażowymi i towarzyszącą infrastrukturą techniczną” – która ma zostać zrealizowana na cennym przyrodniczo terenie na toruńskiej Winnicy. Spór toczył się od kilku lat, a rozpoczął się w 2022 roku, kiedy inwestor, czyli spółka GVD CT z siedzibą w Kielcach, złożył wniosek o pozwolenie na budowę.

Po roku ówczesny prezydent Torunia Michał Zaleski wyraził zgodę na budowę, jednak kilka miesięcy później została ona uchylona przez wojewodę kujawsko-pomorskiego. Decyzję zaskarżono do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Finalnie, w listopadzie zeszłego roku, do Urzędu Miasta Torunia wpłynęła decyzja wojewody uchylająca w całości zaskarżoną decyzję zatwierdzającą projekt. Urzędnicy ponownie zaczęli rozpatrywać wniosek i wezwali inwestora do uzupełnienia braków. Ten dopełnił formalności i ponownie otrzymał pozwolenie na budowę.

Mimo tego walczący o zielone tereny społecznicy – Stowarzyszenie Zielony Kujawy oraz Stowarzyszenie Wolna Winnica – nie poddali się i złożyli dwa wnioski - do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w sprawie unieważnienia decyzji środowiskowej oraz do wojewody kujawsko-pomorskiego o stwierdzenie nieważności pozwolenia na budowę wysokościowca i zespołu budynków wielorodzinnych.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze nie znalazło przesłanek do stwierdzenia nieważności decyzji Prezydenta Miasta Torunia. - Wobec czego postępowanie administracyjne prowadzone przez SKO w Toruniu zostało umorzone – przekazał naszej redakcji Marek Marian Żmuda, prezes SKO w Toruniu.

Wojewoda zaś – w wyniku przeprowadzonego postępowania – wydał odmowę stwierdzenia nieważności decyzji Prezydenta Miasta Torunia. Michał Sztybel zwraca uwagę, że większość zarzutów zawartych we wniosku Stowarzyszenia Wolna Winnica oraz Fundacji Zielone Kujawy dotyczy postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, natomiast w niniejszym postępowaniu możliwe byłoby uwzględnienie jedynie zarzutów dotyczących niezgodności pozwolenia na budowę z ustaleniami decyzji środowiskowej i przepisami prawa w zakresie ochrony środowiska.

- W tym kontekście wszelkie zarzuty dotyczące nierzetelności sporządzenia oceny oddziaływania na środowisko, jak również ewentualne nieprawidłowości w postępowaniu zakończonym decyzją Prezydenta Miasta Torunia z dnia 2.11.2022 r. o środowiskowych uwarunkowaniach nie stanowią podstawy do stwierdzenia nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę z ustaleniami decyzji środowiskowej i przepisami prawa w zakresie ochrony środowiska – mówi nam Michał Sztybel.

Wojewoda informuje także, że przedstawione argumenty dot. ochrony środowiska stanowią w istocie rzeczy polemikę z dokumentem „ocena oddziaływania na środowisko”. - Porównanie projektu budowlanego i projektu zagospodarowania z ustaleniami decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach wskazuje, że projekty te spełniają warunki określone w decyzji środowiskowej – wskazuje Sztybel.

Tym samym zatwierdzone przez prezydenta - decyzją z 7 kwietnia 2025 roku – projekty są zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Winnica”.

Przypomnijmy, że inwestycja „SKY CT” to trzy budynki - dwa o wysokości 17,76 m oraz drapacz chmur o wysokości blisko 80 m, który ma mieć aż 26 kondygnacji naziemnych oraz trzy podziemne.

W sieci są dostępne wizualizacje inwestycji. Według projektanta, architekta Rafała Mysiak, toruński drapacz chmur będzie „nowoczesną inwestycją, która znacząco zmieni krajobraz miasta".

- Budynek charakteryzuje się dynamiczną, smukłą sylwetką oraz nowoczesną architekturą, która łączy funkcjonalność z estetyką. Elewacja wykonana z wysokiej jakości materiałów, takich jak szkło i stal, nadaje obiektowi elegancki i futurystyczny wygląd, a także zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz - opisuje Rafał Mysiak.

Wizualizacje inwestycji są dostępne w naszej galerii pod tytułem tekstu.

Autor: Filip Sobczak

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.