Innowacyjny pomysł z Torunia może zrewolucjonizować zakup nieruchomości

Zdaniem naukowców z UMK to pomysł innowacyjny w skali świata. Spółka Inside Park z Torunia opracowuje rozwiązanie, które optymalizuje procesy inwestycyjne.

Łatwy i intuicyjny dostęp do produktów oferowanych na rynku nieruchomości oraz kompleksowa usługa transakcji kupna, wynajmu wraz z obsługą rezerwacji, oceną ryzyka i wiarygodności kontrahentów. Spółka Inside Park - deweloper z Torunia działający na rynku wtórnym - przedstawiła plany innowacyjnego systemu, który może zrewolucjonizować  zakup nieruchomości i proces całej obsługi inwestycji. 

- Spółka akcyjna Inside Park jest udziałowcem w projekcie, który ma na celu umożliwienie wynajmu i zakupu nieruchomości przy użyciu smartfona. Pozyskaliśmy na ten cel prawie pół miliona złotych bezzwrotnej dotacji z Urzędu Marszałkowskiego. Wkład własny Inside Park to 15 proc. Pod koniec trzeciego kwartału bieżącego roku aplikacja znajdzie się w fazie testów i będziemy przygotowywali się do upublicznienia tych możliwości. Badacze z Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu wydali opinię o innowacyjności tego projektu w skali świata. Ten pomysł ma według mnie ogromne szanse powodzenia, a Inside Park S.A zamierza w przyszłości czerpać zyski w przypadku powodzenia tego start-up’a - mówi Tomasz Laskowski, prezes Inside Park. 

Wykonawca, który zajmie się przygotowaniem aplikacji, został wyłoniony w marcu. To Asuri sp. z o.o. z siedzibą w Toruniu. To był jeden z najważniejszych elementów projektu, który ma umożliwić maksymalnie prosty dostęp do zasobów rynku. Stąd warto przyjrzeć się szczegółowej specyfikacji. 

Przede wszystkim system informatyczny będzie platformą łączącą podmioty dysponujące lokalem na sprzedaż bądź wynajem z chętnymi do dokonania zakupu lub najmu. Dodatkowym, integralnym wsparciem tego działania są filmy instruktażowe pokazujące poszczególne elementy całego procesu.

Innowacja dotyczy przede wszystkim integracji kluczowych aspektów takich jak: wyszukiwanie nieruchomości, weryfikacja wiarygodności użytkowników, negocjacja cen, kontakt z właścicielem, pośrednictwo, podpisywanie umów, czy obsługi prawnej i księgowej prowadzanej poza klientem.

Na jakiej zasadzie ma funkcjonować to rozwiązanie? System przewiduje konieczność zarejestrowania się użytkownika (klienta) w celu rozpoczęcia świadczenia usług, co uwarunkowane jest potwierdzeniem zgody na korzystanie z systemu. Ponadto wszelkie kroki w realizacji transakcji będą wymagały potwierdzenia ze strony klienta. Obsługa będzie dostępna zarówno przy wykorzystaniu „interfejsu webowego”, jak i dedykowanej aplikacji mobilnej. Dla bezpieczeństwa system będzie wyposażony technologię podwójnej autoryzacji (kod SMS) w celu potwierdzenia zawarcia umowy a później prawdopodobnie technologię blockchain w celu trwałego zapisania tego zdarzenia w łańcuchu bloków. 

Kolejnym elementem uwiarygadniającym użytkowników jest udostępnienie narzędzi scoringu finansowego pozwalających na wspomaganie procesów podejmowania decyzji za pomocą analizy ryzyka i ocenę kontrahentów. Uwzględniono też konieczność zapewnienia możliwość stałego rozszerzania narzędzi finansowych, poprzez dodawanie kolejnych dedykowanych pluginów na podobieństwo produktów finansowych dostępnych w bankach.

Ważnym usprawnieniem wsparcia wyszukiwarki i optymalizacji kontaktów z klientem jest funkcja analizy zachowań z wykorzystaniem algorytmów wyznaczania trendów i zdarzeń wyjątkowych w strumieniu zdarzeń użytkowników, pozwalających na przyznanie punktów wiarygodności. W ten sposób powstanie system punktacji realizowanych czynności użytkowników i wykorzystania jej jako bazy dla procedur rywalizacji.

Patrząc z perspektywy potencjalnych użytkowników, istotnym wydaje się również zapewnienie dostępu do rozszerzonych możliwości zakupu/wynajmu za pośrednictwem mechanizmów licytacji i negocjacji cen. W tym przypadku chodzi oczywiście o maksymalizację atrakcyjności cen produktów dostępnych w ramach systemu informatycznego.

Autor; Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Polub nas na Facebooku

Przeczytałeś właśnie artykuł na stronie www.ototorun.pl. To portal internetowy, który codziennie odwiedza kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców Torunia i regionu. To doskonała witryna do wypromowania swojej marki czy firmy. Zaufało nam już wiele prestiżowych firm z naszego miasta. Jesteś zainteresowany reklamą? Napisz na e-mail: t.kaczynski@ototorun.pl lub zadzwoń - tel. 531 515 707.