W Toruniu powstanie imponujący kompleks. To będzie inwestycja na terenie wartym fortunę

Toruński deweloper Lem-Bud na tę działkę wydał prawie 9 mln zł, a więc w planach od początku była duża inwestycja. Przy skrzyżowaniu Grudziądzkiej i Celniczej ma powstać SIGMA OFFICE CENTER.

Tereny w pobliżu sklepu Abler i wokół ronda Polna, Grudziądzka, Celnicza to miejsce, gdzie inwestycyjnie dzieje się naprawdę sporo. Od kilku miesięcy działa tam park handlowy z Biedronką, Action, Dealzem i Sinsay. W planach jest też jeszcze jeden tego typu obiekt, o czym pisaliśmy TUTAJ, a kilka dni temu rozpoczęły się prace porządkowe po drugiej stronie drogi krajowej nr 91.

W kwietniu zeszłego roku działkę położoną przy ul. Grudziądzkiej 194 w Toruniu za 8 700 000 zł kupił toruński deweloper Lem-Bud. Teraz poznaliśmy kilka szczegółów dotyczących planowanego w tej lokalizacji przedsięwzięcia.

SIGMA OFFICE CENTER ma być kompleksem biurowym złożonym z dwóch funkcjonalnie połączonych budynków z przestrzenią pod działalność handlowo-usługową na parterze – idealną dla gastronomii czy punktów sprzedaży. - Projekt łączy innowacyjną architekturę, technologie proekologiczne i doskonałą lokalizację - podaje toruńskie Centrum Wsparcia Biznesu.

Powierzchnia obiektu ma wynieść 7 000 mkw., a przestrzeń przeznaczona pod biura to moduły od 60 do 900 mkw. Oznacza to, że propozycja będzie skierowana zarówno do mniejszych firm, jak i dużych biznesów.

Budynek zostanie poddany certyfikacji BREEAM, a w jego realizacji wykorzystane będą odnawialne źródła energii. Duże przeszklenia zapewnią dostęp do naturalnego światła, a nowoczesne wykończenia stworzą przyjazną przestrzeń do pracy. Do dyspozycji użytkowników będą m.in. dwie windy w każdym budynku, komfortowe zaplecze sanitarne, strefy relaksu, recepcja, a także systemy alarmowe i kontrola dostępu. Dla najemców przewidziano 97 miejsc w garażach podziemnych, a dla klientów – 60 naziemnych miejsc postojowych.

Warto przypomnieć, że takiej realizacji Lem-Bud jeszcze w swoim dorobku nie ma. Do tej pory deweloper koncentrował się na osiedlach mieszkaniowych, natomiast w marcu bieżącego roku firma ukończyła swój pierwszy budynek dedykowany działalności handlowo-usługowej, czyli STAWKI PARK na lewobrzeżu.

W rejonie wspomnianego na początku tekstu ronda czeka jeszcze jedna działka. W zaktualizowanym portfolio inwestycyjnym Torunia na 2025 rok znalazł się grunt zlokalizowany po drugiej stronie ulicy Celniczej – pod adresem Grudziądzka 194C. Teren o łącznej powierzchni niespełna 0,8 ha przeznaczony jest pod zabudowę usługową, z możliwością budowy dróg wewnętrznych i rozbudowy infrastruktury technicznej.

Nie ma jeszcze terminu przetargu na tę nieruchomość ani ceny wywoławczej, ale wydaje się, że będzie to jedna z najciekawszych propozycji dla biznesu w tym roku.

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.