Imponująca kamienica z Torunia wystawiona na sprzedaż za fortunę

Kamienica wraz z przylegającym terenem na toruńskich Rybakach idzie pod młotek. W sumie będą kosztowały minimum 5,5 mln zł

Dosłownie graniczy z kościołem Świętego Michała Archanioła i bł. ks. Bronisława Markiewicza przy ul. Rybaki 59 w Toruniu i Parkiem Miejskim na Bydgoskim Przedmieściu. Imponująca kamienica oraz teren, na którym jest zlokalizowana to najnowsza przetargowa propozycja przygotowana przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Torunia. 

Nieruchomości  położone w Toruniu przy ul. Rybaki  57, które są własność Miasta Toruń i Skarbu Państwa mają odpowiednio 0,17 i 0,09 ha i stanowią funkcjonalną całość. Licytacja odbędzie się dopiero 21 lutego 2023 roku, ale warto z odpowiednim wyprzedzeniem rozważyć opcję ich zakupu. Cena wywoławcza została bowiem ustalona na 5,5 miliona złotych.

Na tę kwotę składają się: 4 milionów złotych dla kamienicy Skarbu Państwa (działka nr 230) - tj. 72,73 proc. ceny wywoławczej i 1,5 miliona złotych dla nieruchomości Gminy Miasta Toruń (działka nr 229) tj. 27,27 proc. ceny wywoławczej. 

Działki są zabudowane 4-kondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem głównym wybudowanym w 1900r. o powierzchni zabudowy 374 mkw, powierzchni użytkowej 1396 mkw oraz niepodpiwniczonym, 2-kondygnacyjnym budynkiem oficyny o powierzchni zabudowy 296 mkw i powierzchni użytkowej 551 mkw. 

Jak możecie zobaczyć na kilku zdjęciach w naszej galerii pod tytułem tekstu, elewacja frontowa kamienicy posiada przeszklone loggie,  ornamenty oraz liczne detale architektoniczne. - Obecnie jest pustostanem, po tym, jak w  2018  Centrum Kształcenia Ustawicznego przeniosło swą działalność w inne miejsce.  Rzeczoznawca określił stan techniczny budynku głównego jako zadawalający, budynku oficyny jako średni. Dla budynku nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej - informuje Łukasz Drygalski z Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu. 

Historyczny układ urbanistyczny Bydgoskiego Przedmieścia i Rybaków został wpisany do rejestru zabytków. Wszelkie prace budowlane i inne działania przy zabytku można przeprowadzić jedynie w uzgodnieniu z Miejskim Konserwatorem Zabytków. 

- Obecnie budynek dawnej zasadniczej szkoły zawodowej wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. W umowie sprzedaży nieruchomości przy ul. Rybaki 57 nabywca zobowiązany zostanie do rozpoczęcia prac remontowo-konserwatorskich i budowlanych budynku głównego  w ciągu 2 lat  i zakończenia prac w terminie 6 lat - podkreśla Łukasz Drygalski. 

Osoby chcące przystąpić do przetargu muszą w terminie do 15 lutego 2023 wpłacić wadium w wysokości 550 tysięcy złotych.

Autor: Arkadiusz Kobyliński