Gigant z pierwszą inwestycją. W Toruniu rusza budowa ogromnego parku przemysłowego

To będzie pierwsza w Toruniu inwestycja największego notowanego na giełdzie właściciela, dewelopera oraz zarządcy nieruchomości logistycznych i przemysłowych pod względem powierzchni najmu. CTP rusza z budową nowego parku przemysłowo - magazynowego.

Gigant inwestuje w Toruniu. Rusza budowa ogromnego parku przemysłowego

W pierwotnej wersji miał to być White Star Logistics Park Toruń. Jednak grunt przy ulicy Marii Skłodowskiej – Curie w kwietniu bieżącego roku zmienił właściciela. W Parku Przemysłowym Elana swój projekt zrealizuje globalny patent o ugruntowanej pozycji na rynku. To firma CTP - największy w Europie giełdowy deweloper, właściciel i zarządca nieruchomości przemysłowych oraz logistycznych. Jest też światowym liderem pod względem powierzchni najmu brutto, posiadającym 12.4 mln mkw. GLA w 10 krajach (stan na 30 czerwca 2024 roku). Firma certyfikuje wszystkie nowe budynki w systemie BREEAM na poziomie „very good” lub wyższym. 

Co planuje w Toruniu? Na ponad 14-hektarowej działce wybuduje dwa obiekty o łącznej powierzchni ponad 46 600 mkw. CTPark Toruń będzie magazynem miejskim z elastycznymi modułami najmu. 

- Realizacja CTPark Toruń to kolejny etap ekspansji CTP w Polsce. Tylko od początku tego roku zakupiliśmy 720 000 mkw. gruntów – w tym działkę pod realizację CTPark Toruń. W ramach inwestycji wybudujemy dwa obiekty o metrażu odpowiednio 26 900 mkw. i 19 700 mkw. Formuła naszego parku biznesowego pozwoli przedsiębiorstwom zintegrować kilka kluczowych funkcji operacyjnych w jednym miejscu – będzie tu przestrzeń na rozwój start-upów, lekkiej produkcji, a także działania logistyczno-magazynowe z zapleczem biurowym. Tym samym odpowiemy na rosnące zapotrzebowanie na mniejsze i łatwo adaptowalne powierzchnie w dobrze skomunikowanych obszarach miejskich – ich wciąż na rynku brakuje- tłumaczy Piotr Flugel, Managing Director w CTP Polska.

CTPark Toruń - lokalizacja i atuty

CTPark Toruń będzie magazynem miejskim z elastycznymi modułami najmu typu small business unit – w CTP określanymi jako CTBox i CTFlex ale zapewni również powierzchnie do obsługi potrzeb dystrybucyjnych i magazynowych globalnego biznesu. Ma to umożliwić kolejny, trzeci format przestrzeni pod wynajem - CTSpace, czyli centra magazynowe o metrażu ponad 3 500 mkw.

- Toruń to wspaniałe miejsce do życia, do pracy i do inwestowania. Potencjał miasta został już wielokrotnie zauważony przez kolejnych inwestorów, a także odnotowany w wielu rankingach. Miasto cały czas się rozwija, stawia na ludzi młodych i oczywiście biznes. Gdzie zatem, jak nie w Toruniu mogłaby powstać kolejna inwestycja CTP?! W końcu, już sama nazwa rozpoczynająca się od liter „CT” – kojarzy się z Toruniem, gdyż tak właśnie sygnowane są numery rejestracyjne pojazdów pochodzących z Torunia. Zapowiadana przez Inwestorów elastyczna formuła najnowszego parku biznesowego w Toruniu pozwala myśleć o kolejnych, nowoczesnych przestrzeniach dla biznesu - Łukasz Szarszewski, dyrektor CWB w Toruniu, z którym CTP współpracuje na etapie przygotowania inwestycji.

Pierwsi najemcy będą mogli wprowadzić się do kompleksu już pod koniec przyszłego roku, gdyż oddanie do użytkowania pierwszego etapu inwestycji przewidziano na ostatni kwartał 2025 r. Nie ma jeszcze informacji, jakie firmy zdecydują się prowadzić działalność w tym miejscu, ale jednym z największych atutów inwestycji CTP w Toruniu jest lokalizacja parku magazynowo- przemysłowego. 

Toruń znajduje się na trasie jednego z korytarzy Transeuropejskiej Sieci Transportowej. Według unijnych wytycznych jej rozwijanie i użytkowanie powinno sprzyjać zrównoważonemu transportowi, zapewniać większą integrację całego łańcucha logistycznego. CTP planuje wykorzystać wszystkie atuty regionu i stworzyć w okolicy nowe perspektywy zatrudnienia. 

- CTPark Toruń wpisze się w wizję Torunia jako europejskiej przestrzeni rozwoju, a także kreatywnej, otwartej i przedsiębiorczej społeczności. Kompleks został zaprojektowany zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju – zarówno pod kątem rozwiązań budynkowych, jak i infrastruktury wspierającej codzienną pracę. Dachy obiektu będą przygotowane na instalację fotowoltaiczną, a przestrzenie produkcyjno-magazynowe dodatkowo doświetlone źródłem naturalnego światła. Budynki będą miały też zwiększoną termoizolacyjność, co pozwoli ograniczyć straty energii na ich ogrzewanie i chłodzenie, a tym samym zredukować emisje – wyjaśnia Sandra Winiarska, Business Developer w CTP Polska.

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.