Firma z Torunia zwiększa skalę działania. Daje drugie życie budynkom w całej Polsce

Mimo obserwowanej stagnacji na rynku nieruchomości Inside Park ma za sobą dobre miesiąca. Firma podpisała kolejne umowy i listy intencyjne, a także rozwija działalność związaną z budową obiektów handlowych. Tempa nabiera również Program 100 Kamienic, czyli rozwiązanie, dzięki któremu toruński deweloper angażować się w dawanie drugiego życia budynkom w całej Polsce.

Toruńska spółka Inside Park SA zajmująca się rewitalizacją kamienic, która zadebiutowała na NewConnect 16 stycznia bieżącego roku, opublikowała raport za drugi kwartał tego roku. Przychody w pierwszym półroczu wyniosły 7,49 mln zł w ujęciu skonsolidowanym. Zysk ze sprzedaży za dwa kwartały wyniósł 1,16 mln  zł, a zysk z działalności operacyjnej w tym okresie osiągnął 0,11 mln zł.

Wyniki finansowe za ten okres potwierdzają skuteczność przyjętego modelu biznesowego. Pomimo obserwowanej stagnacji na rynku nieruchomości w wielu regionach kraju.

W samym drugim kwartale tego roku Grupa zanotowała 3,5 mln zł przychodu, co stanowi najwyższy poziom przychodów w historii osiągnięty w drugim kwartale na przestrzeni ostatnich lat. Potwierdza to, że kamienice pozostają aktywem o stabilnym popycie, nawet w warunkach osłabienia dynamiki sprzedaży w sektorze mieszkaniowym opartym na innym typie zabudowy.

- Drugi kwartał był dla nas dobry. Radzimy sobie na rynku dzięki sprawdzonemu modelowi biznesowemu. Cieszy mnie ciągły wzrost skali działania, na co wskazują osiągnięte przychody. Pracujemy też nad eliminacją sezonowości w naszym biznesie i wypłaszczeniem wyników. Ponadto złożyliśmy dwa listy intencyjne oraz podpisaliśmy dwie umowy przedwstępne na zakup kolejnych kamienic, co stanowi istotny krok w kierunku budowy portfela projektów - komentuje prezes zarządu Tomasz Laskowski.

Inside Park działa na rynku od 13 lat, operując obecnie głównie w województwie kujawsko-pomorskim, pomorskim i warmińsko-mazurskim. W swojej strategii skupia się na poszukiwaniu atrakcyjnych ofert kupna kamienic, po których zakupie przeprowadza szczegółową analizę techniczną i planuje prace remontowe w celu przywrócenia nieruchomości do pełnej funkcjonalności i podniesienia jej wartości rynkowej. W 2023 r. spółka rozwinęła działalność związaną z inwestowaniem w grunty inwestycyjne z konkretnymi planami ich komercjalizacji. Szczególnie chodzi o budowę obiektów handlowych. 

Strategia koncentrująca się na inwestowaniu w nieruchomości prestiżowe i atrakcyjne lokalizacyjnie – przede wszystkim kamienice śródmiejskie – umożliwiła uzyskanie satysfakcjonujących marż oraz sprawną rotację kapitału. Jednym z priorytetów spółki pozostaje stopniowe wypłaszczanie przychodów w ujęciu kwartalnym. Wypracowanie odpowiedniego rytmu realizacji projektów wymaga czasu, jednak już w minionym kwartale jak i w pierwszych trzech miesiącach 2025 roku zauważalne są pozytywne efekty tych działań.

- Dobre wyniki operacyjne i dodatni wynik netto osiągnięte w raportowanym kwartale stanowią potwierdzenie odporności naszego modelu biznesowego. Mamy solidne fundamenty płynnościowe oraz bezpieczną strukturę zadłużenia, które zapewniają Spółce operacyjną elastyczność i umożliwiają efektywne pozyskiwanie finansowania dla kolejnych, starannie wyselekcjonowanych projektów inwestycyjnych. Pomimo ogólnie trudnej sytuacji na rynku nieruchomości jestem zadowolony z tempa naszego rozwoju i z optymizmem patrzę w przyszłość - podsumował prezes zarządu Tomasz Laskowski.

Grupa Inside Park, we współpracy z partnerami franczyzowymi, realizuje obecnie siódmą kamienicę w ramach programu 100 Kamienic. Rozwój programu franczyzowego postępuje w sposób dostosowany do zmian organizacyjnych, których celem jest podniesienie jakości współpracy z partnerami oraz wzmocnienie procesów operacyjnych. Informacje o programie dostępne są na stronie internetowej www.100kamienic.com.

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.