Cenne tereny w Toruniu idą pod młotek. Tu może powstać duży sklep

To może być kolejny łakomy kąsek dla inwestorów w Toruniu. Działka w północnej części naszego miasta została wystawiona na sprzedaż. Jest wyceniana na minimum 5 milionów złotych.

Atrakcyjna działka idzie pod młotek w Toruniu

Być może nie będzie takiej przebitki stawki wywoławczej, jak przy okazji niedawno sprzedanego gruntu po jednej z części fabryki Metron, ale i tak zapowiada się licytacja na wysokich pieniężnych rejestrach. W miejskim portfolio znalazła się działka o powierzchni 0,7264 ha przy ul. Grudziądzkiej 194, której cena minimalna została ustalona na 5 milionów złotych.

Bliskość ul. Grudziądzkiej i budowany w pobliżu park handlowy to dwie cechy wyróżniające tę przeznaczoną pod działalność usługową działkę. Warto do tego dodać jeszcze sąsiedztwo punktu marki Abler. Mógłby tam powstać duży sklep albo salon znanej firmy. 

- Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę budynkami usługowymi o dachu płaskim, o wysokości do 15 m o maksymalnej powierzchni zabudowy 60% powierzchni działki i z obowiązkiem zachowania co najmniej 10% terenu jako powierzchni biologicznie czynnej. Inwestor nie będzie mógł lokować przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko - podkreśla Łukasz Drygalski z Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu. 

Grudziądzka 194-196 - opis nieruchomości

Nieruchomość ma 0,72 ha powierzchni i jej cena minimalna została ustalona na równe 5 milionów złotych. - Działka jest położona w północnej części miasta, nieopodal Centralnego Cmentarza Komunalnego, jest niezabudowana i nieogrodzona, porośnięta w przeważającej mierze roślinnością niską, trawiastą z incydentalnie występującym drzewostanem. Nieruchomość posiada nieregularny kształt wieloboku, ze wszystkich stron jest otoczona przez trakty komunikacyjne o nawierzchni urządzonej (ul. Grudziądzką, ul. Celniczą oraz drogę wewnętrzną od północy i teren parkingowy od strony wschodniej. Zgodnie jednak ze stanowiskiem Miejskiego Zarządu Dróg obsługa komunikacyjna nieruchomości będzie mogła nastąpić od strony wschodniej, ze zlokalizowanego tam terenu parkingu. Nieruchomość znajduje się w zasięgu liniowych urządzeń infrastruktury technicznej: sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i teletechnicznej zlokalizowanych w przyległych drogach -  czytamy w opisie działki, której dokładną lokalizację znajdziecie na grafikach w galerii pod tytułem newsa. 

Warto dodać, że część wystawionej na sprzedaż działki o pow. 477 mkw. jest obciążona umową dzierżawy z dnia 12 września 2023 r., zawartą z właścicielem obiektu fortecznego zlokalizowanego na północ od nieruchomości, z przeznaczeniem pod funkcje przemysłowo – składowe w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą w zakresie obrotu częściami do pojazdów. Czynsz dzierżawny wynosi 954,00 zł netto kwartalnie. Zbycie tej nieruchomości nastąpi zatem wraz z obciążeniem w postaci umowy dzierżawy, a jej nabywca wstąpi w prawa i obowiązki wydzierżawiającego. 

Przetarg na sprzedaż terenów przy ul. Grudziądzkiej 194-196, Wydział Gospodarki Nieruchomościami UM zaplanował na 16 kwietnia 2024. Aby wziąć w nim udział trzeba do 11 kwietnia, wpłacić wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej na konto Urzędu Miasta. Szczegóły dotyczące nieruchomości znajdują się na stronie Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu

Autor: Arkadiusz Kobyliński

Chcesz być na bieżąco z informacjami z Torunia i okolic? Obserwuj nas na Facebooku oraz Instagramie.

Przeczytałeś właśnie artykuł na stronie www.ototorun.pl. To portal internetowy, który codziennie odwiedza kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców Torunia i regionu. To doskonała witryna do wypromowania swojej marki czy firmy. Zaufało nam już wiele prestiżowych firm z naszego miasta. Jesteś zainteresowany reklamą? Napisz na e-mail: t.kaczynski@ototorun.pl.